[閒聊] 成交價不就是市價嗎?為什麼會有人覺得貴

sdada01/24 10:187-11茶葉蛋漲到18元，大家也是邊喊貴邊吃

toto12301/24 10:19很多預售屋 價格都是操作出來的

toto12301/24 10:20這個論點 可能放到中古屋 會比較準

nopenisgreat01/24 10:44市價本來就人為的,怎麼會是理性的?

nopenisgreat01/24 10:44既然是人為的有人覺得貴也很正常

nopenisgreat01/24 10:45不就能制定規則的和有一堆房的控制價格?

piliwu01/24 10:49預售屋幾十筆上百筆怎麼操作出來啦，空空整天幻想

nopenisgreat01/24 10:50怎麼操作?可以決定價格的人操作

piliwu01/24 10:53幾十筆上百筆怎麼操作講一下啊，你一次買一百戶嗎

piliwu01/24 10:53？

piliwu01/24 10:54買方有50人以上的市場價格就是市場的成交價有什麼

piliwu01/24 10:54好懷疑

nopenisgreat01/24 11:04不給買方議價不就是一種操作?任何價格都是操作出來

nopenisgreat01/24 11:04的

nopenisgreat01/24 11:04除非買賣的不是人

bms01/24 11:19樓上那不叫操作 買方不爽可以不買啊

bms01/24 11:19現實是需求比供給高 所以賣方強勢

bms01/24 11:19買方不得不吞

bms01/24 11:20你滷肉飯貴個5元都會不吃了 更何況房子

nopenisgreat01/24 11:21所以我沒買六字頭的二重

bms01/24 11:25現實是你不買有人買啊

nopenisgreat01/24 11:25其實就算需求疲弱,賣方也不會弱勢,因為制度站賣方,

nopenisgreat01/24 11:25制定者力挺房市

nopenisgreat01/24 11:26空空講的好像2015到2018多可怕,實際上也還好而已

nopenisgreat01/24 11:28很多前輩講過了,大格局就跟利率、小格局就跟制度有

nopenisgreat01/24 11:28關,薪資所得比和少子化什麼的反而還好

nopenisgreat01/24 11:29只看身邊的人當然覺得房價很貴,出門才發現一堆人一

nopenisgreat01/24 11:29個月花一百萬都覺得還好而已

weellc01/24 11:35沒有人買就會降了

supereva01/24 11:42成交即是行情 需要考慮的是這個行情之後會往上還往下

sbshiu01/24 11:44價格就是市場機制,不管自住客還是投資客,價格對就有人買

sbshiu01/24 11:47不給議價就是操作?你會去7-11說茶葉蛋18元太貴,先砍20%?

piliwu01/24 11:55喊價過程也是自由市場一部份大家都有唸書講話要有

piliwu01/24 11:55點邏輯

nopenisgreat01/24 11:56應該問操作的定義是什麼?外資在台積電688喊800結果

nopenisgreat01/24 11:56反向賣出是操作嗎?

nopenisgreat01/24 11:56如果是操作的話怎麼沒有被抓?

piliwu01/24 11:56買房還可稍微砍價你去便利商店一元都不能砍，難不

piliwu01/24 11:56成全部商品都不

piliwu01/24 11:56是市場價格？

nopenisgreat01/24 11:58實際上市場沒人操作就不會有價格,有能力的人決定價

nopenisgreat01/24 11:58格,就是這麼簡單

nopenisgreat01/24 12:00制度制定者站賣方,賣方不賣也不會怎樣,既然不會跌

nopenisgreat01/24 12:00價格當然一直往上,價格決定者決定往上操作價格當然

nopenisgreat01/24 12:00一直往上

sbshiu01/24 12:00老話一句,沒有賣不出去的東西只有賣不出去的價格

sbshiu01/24 12:03今天交易能成功就代表有人能接受這個價格

sbshiu01/24 12:04供需失衡當然貨品價格就要往上抬,不然通膨怎麼來?

nopenisgreat01/24 12:04真正的惡意操作應該都被廢止了吧?例如紅單

nopenisgreat01/24 12:06以前一百萬可以下訂好幾間抬價賣出一張就賺好幾十萬

nopenisgreat01/24 12:06,現在沒有了吧

suPerFlyK01/24 12:20紅單真的好賺 感謝民進黨賜吃穿保暖 還能下車

jonaswang0101/24 12:21覺得貴就不要買

piliwu01/24 12:41紅單在民進黨上台前就禁了

samarium01/24 12:41這麼會預測怎麼不快點買

piliwu01/24 12:42連紅單都不知道是什麼的人不要來洗政治文

faye5252001/24 13:09是在狼人跳預言家喔？

zzyzx01/24 13:13因為覺青覺得自己夠努力 理應可以住大安區三房

F9393501/24 13:14688台積電不就是當時時價嗎？怎麼不覺得貴

supereva01/24 13:31沒本事的人才會整天覺得這個有陰謀 那個被操縱

ISNAKEI01/24 13:35那多繳點稅也沒什麼吧 有能力的就可以承受 倒了就是沒本

ISNAKEI01/24 13:35事

bread10x01/24 13:58實價登錄，你是要登入去哪

bearian01/24 14:23不好好工作只會抱怨，年輕人鬆懈了

cucugo01/24 14:24雀食

MacD8901/24 16:11自由市場最有效率 加入任何管制都是增加無謂的交易成本

muscleloser01/24 16:47新來的？

pcxpchou01/24 17:05雖然是事實 但粗暴言論duck不必

howufeel01/24 20:35如果大家都有自覺，這市場哪還有肉