[問卦] 為什麼房子的公設要這麼高

k385476916 09/09 19:38因為要一堆設備

trh123h 09/09 19:38好賣

tux80420 09/09 19:39法規

hikaru77613 09/09 19:39為什麼不推實坪制？

laihom0808 09/09 19:39阿算出來就差不多這麼高阿

cutesoda 09/09 19:39公設高從來都不是問題 房價才是問題

cutesoda 09/09 19:39國外的房子公設比也很高啊是在哭

HTC92 09/09 19:39這樣才能塞合作廠商的器材 再賺一把

laihom0808 09/09 19:39你蓋透天就沒這個問題

siegfriedlin 09/09 19:40人行空間 防火 停車空間 公共空間

Error7 09/09 19:40法規的安全考量，你還以為公設是建商想蓋

cblade 09/09 19:40安全法規

Error7 09/09 19:40喔

siegfriedlin 09/09 19:40你可以畫畫看 越小就越密而已

siegfriedlin 09/09 19:41越密就越不安全

kbten 09/09 19:41好賺

siegfriedlin 09/09 19:42總是會有87沒關瓦斯爐 或是延長線

siegfriedlin 09/09 19:42插延長線的= =

rwr 09/09 19:42拉高本益比單位時間產出多賺比較快

ted01234567 09/09 19:44低能政府

wowjesus 09/09 19:46你第一段都講完了

Nevhir 09/09 19:46法規阿 有些設施是必要的 減不下去 所以如

Nevhir 09/09 19:46果你家太小 公設佔比自然變大

bobokeke 09/09 19:53不然實坪5坪的房子怎麼賣？當然是50%公

bobokeke 09/09 19:53設比，這樣就可以當10坪賣了啊

GenjiEd 09/09 19:59台灣有台灣的玩法

a11111a4210 09/09 20:01一堆講法規 難道游泳池 健身房 叫做

a11111a4210 09/09 20:01消防設施？

R3hab 09/09 20:02https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg

theshape87 09/09 20:02自己去看看防火區域就佔了多少 還有

theshape87 09/09 20:02雙逃生梯等等都是很佔空間的

solomonABC 09/09 20:03消防法規 跟電梯 but 逃生梯其實可以

Madao0149 09/09 20:03樓上說得真準，有些建案游泳池的確是登

solomonABC 09/09 20:03放寬容積的……

Madao0149 09/09 20:03記蓄水池

R3hab 09/09 20:03房蟲總是消防那套說詞 唸點書好嗎

jonestem 09/09 20:14啊就不肯推實坪啊

mnb1234 09/09 20:15消防法規阿

fatetree 09/09 20:20笑死 當國外消防隊都死光了是不是

km612tw 09/09 20:28講得好像低公設 貪婪建商就會讓價給你

bluetom7 09/09 20:32綠共滅台滅種計畫大成功，祖國安插3、40

bluetom7 09/09 20:32年，終於把台灣搞爛成這樣。綠共勢力崛

bluetom7 09/09 20:32起，就是要讓台灣國力衰弱，讓台灣人過

bluetom7 09/09 20:32苦日子，綠共的所有作為都是在將台灣中

bluetom7 09/09 20:32國化，導向台灣滅亡

solomonABC 09/09 20:47啊現行法規就規定雙梯啊……某次火燒

solomonABC 09/09 20:47後就修了

zxcz1471 09/09 21:02因為太多火災死傷了 法規越改越嚴 以前

zxcz1471 09/09 21:03蓋房哪需要弄甚麼消防設備 樓梯間也窄到

zxcz1471 09/09 21:04不行(樓梯扶手塑膠外皮的那種老公寓)

zxcz1471 09/09 21:05甚至還有無扶手 一條窄梯通到樓上那種

zxcz1471 09/09 21:06(早年老補習班就那種 真的拐到摔下來大

zxcz1471 09/09 21:06概直通一樓馬路...)

wolfmind 09/09 21:08什麼爛圖 雙逃生梯的舊社區超少好嗎 而

wolfmind 09/09 21:08且公社比也要20% …別拿出來笑好嗎

wolfmind 09/09 21:09嗆成這樣 不懂別亂作圖 笑死 自己去算容

wolfmind 09/09 21:09積

wolfmind 09/09 21:13大樓還按法規來 ，新透天車庫幾乎都二工

wolfmind 09/09 21:13來的 知道法規有多嚴嗎

weqwe 09/09 21:14google就能知道的東西讓你困擾了多久？

zhuilou 09/09 21:35https://i.imgur.com/ewIVNZZ.png

zhuilou 09/09 21:35https://i.imgur.com/ewIVNZZ.png

zhuilou 09/09 21:35https://i.imgur.com/ewIVNZZ.png

fony1029 09/09 21:46我選立委 建築基礎公設改為容積 人民不

fony1029 09/09 21:46花錢

fony1029 09/09 21:47公設比本來就是一件很不公平的事情

fony1029 09/09 21:47娛樂類公設自費就好 梯間電梯車道不應收

fony1029 09/09 21:47費

Nuey 09/09 22:04因為要堆容積獎勵所以公設就很高==

straggler7 09/09 22:24法規+灌水

straggler7 09/09 22:26雙電梯 雙逃生梯

straggler7 09/09 22:27一步步推高房價

blackstyles 09/09 22:28實際算出來就那樣? 30-40%每3-4層有

blackstyles 09/09 22:28一整層是空的 別笑死人了好嗎

straggler7 09/09 22:34B1~B3 1F 沒住人 + 樓梯電梯走道

blackstyles 09/09 22:57你家一樓不是樓喔 你家停車位沒有自

blackstyles 09/09 22:57己的產權是公設喔

Lowpapa 09/09 23:21全球唯一虛坪制 換算實坪世界最貴 懂嗎