[問卦] 同事說房貸要繳300萬利息太誇張不划算！
大家好
最近在跟同事討論買房
同事說如果買一間1000萬的房子
貸款800萬、30年，利息竟然快300萬
他覺得很誇張，非常不划算
一直講300萬要賺多久？為什麼給銀行賺？
銀行根本吸血，300萬都可以買全新賓士了
我說：那你要現金買嗎？
他就沒說話了
有沒有房貸利息很不划算的卦？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.22.48 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
沒現金就閉嘴 滾
噓
笑死 誰會真的繳30年 5年就脫手了
→
你是要跟同事住一起嗎？
→
嫌貴就不要貸直接現金全款阿
噓
覺得賺 那你還不投資銀行
推
一年2%是在嫌什麼？
→
如果崩盤還是要繳
推
五年後賣不掉怎麼辦 嗚嗚嗚 嘻嘻
推
五年大家一起脫手！！但誰要買，窩
→
不知道，反正大家都要脫手
噓
他可以不要借阿 廢物
→
裝潢跟維護費用 未來重建的資金還沒算
→
小學倒一堆，幽靈小學生長大會來接
→
盤
推
那就全一次付啊
推
不然銀行為什麼要借你錢
→
全款買下~
推
這麼多!!!
推
30年房租搞不好倒賺1千萬
推
超划算啊。先買先享用。讓你爽30年才全
→
部還完利息
→
淦，30年還嫌
→
如果三十年後仍然是一千萬 那不划算
推
不爽不要貸，自己全出不就好了
→
只好以時間換取空間啊，更何況若通膨
→
持續，貸款反而有利吧...
噓
銀行賺利息錢真是該死
→
大家都在對賭房價五年後一定漲，過去
→
幾乎都是這樣的
推
自由市場，不買繼續組很好啊！
→
五年後翻倍 真的建議快入手☺
推
放心...利率只會一直升
推
30年後你會懷念以前用數字就可以換到房子
46
[請益] 房租比房貸利息低的現象這陣子因為老婆想回去上班所以開始看起新竹的房子 發現部分區域有買不如租的奇妙現象 買房1500萬 頭期300萬 寬限期三年每月繳息20600 新成屋租金只要20000~23000 還附冷氣跟簡易裝潢 等於是租房不用卡現金 只是把房貸利息繳給房東==18
Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲我之前南部有個同事 2020年 買900萬二手屋 貸700萬 40年 每月付2萬 原本以為低利率很爽 1.5%左右 總利息231萬17
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎當然不好 擁有一間房子房貸 等於你繳清將擁有一棟房子 但是你租房子 就算租了一百年房子也不是你的 我這邊解釋房子貴的不是地上的建物 難道台北的建材會比南部的建材成本貴嗎？ 貴的是土地 為什麼台北的房子建商有興趣都更？當然就是你持有的土地持分大17
[請益] 轉貸划算嗎？老公七年前在農會貸款300萬， 當時利息3%多， 現在本金還剩220多萬利息2.18%， 因為最近想買車打算增貸， 農會增貸的利息約1.7%，11
[請益] 到底貸款多跟少,哪個才是理財好方法??關於買房是否貸款，我聽過兩種截然不同的說法 實在難以判斷究竟何者才是比較好的方式 一種是，有人說買房能貸多高就貸多高，理由是現在利率低 即使你有能力一次付清房款，也最好用貸款方式 一來跟銀行建立信用關係，二來身邊多點閒錢可自由運用配置4
[問卦] 有沒有房貸要給銀行賺很多的八卦小弟我 剛剛突然想到一件事情 就是房貸感覺2%很便宜 可是如果試算一下 貸款1000萬20年 要給銀行賺200多萬 等於10年要給100萬 1年要給10萬塊 這樣一個月就等於要給8千多了 貸款30年更多 要給到300多萬7
[請益] 抵利型房貸請教各位大大前輩 目前在申請房貸，有一家銀行推抵利型房貸，房貸利率可給到最低2.06%，抵利型帳戶年 息也是2.06%，目前估算一年的房貸利息會是約50萬，但列舉報稅最高只可報30萬，當中 的差額20萬，多多少少用帳戶年息的儲蓄存款利息來扣，即50萬減去儲蓄利息所得。這樣 是不是沒有虧？4
[請益] 房貸選擇各位大大安安 農曆年前買了一間中古屋 預計4月交屋 現在也差不多該開始找銀行貸款了 預計貸1000萬3
[請益] 選擇理財型房貸或是一般型房貸目前房子即將要交屋了 預計貸款600萬 ,手上約有500萬現金 渣打有推出靈活房貸,就是所謂理財型房貸 可以現在存在渣打帳戶可以抵掉利息,假設存300萬就等於貸款600萬 300萬不用付房貸利息 ,但是理財型房貸利率比較高約1.6X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬
![Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…](https://i.imgur.com/2AjMVe6b.jpg220.143.189.229 "Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…")
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