[問卦] 為何有人明知是海砂屋照樣追價買房
去年底去看房,
其中有一個老物件,主打實坪大,還附平面車位。
屋主開價本身就稍微比行情每坪多貴5萬,
反正就是用來給人殺價的概念。
但仔細看了物件的細節描述,直接氯離子檢驗超標,
也就是達到海砂屋標準了,買了要等都更才有機會吧。
我後來差點要跟屋主斡旋,緊急踩煞車了。
但沒想到相隔一週之後,房仲說有人買走了,而且沒什麼殺價。
我以為房仲唬爛我,結果最近查實價登錄,啊幹,真的有盤子去接手耶。
台灣現在有可悲到連海砂屋都有人敢接盤賭一波賺漲幅嗎?
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※ PTT留言評論
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你是不是後悔沒買到
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酸葡萄就你這種
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買來簡單裝潢出租啊 反正不是自住
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台灣房價只漲不跌 當然先買
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你是聰明的
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過五年就換他笑了
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你太嫩了 海砂才好 台北大安有要賣的私
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上次看到有人買到新屋一堆問題 後來賣掉還倒
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綠共執政炒房保證,懂?
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賺
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屋齡差不多30年上下(以上更多)海砂屋比
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例極高 包括雙北蛋黃區 條件就在那 買不買
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單看個人了
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有些你住一輩子沒檢查也不知道
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民國78年到82年之間蓋的海砂屋超多
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還有輻射鋼筋的
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鳴海砂
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都更能賺一筆 海砂都更機率又高 人家
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94比你會算又敢賭
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確定是海砂屋的話就有都更獎勵啊
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帥過頭:海砂屋閉著眼睛買下去就對了
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迷海砂啊 我戶田多正
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海砂屋高手在玩的
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[心得] 買房奇遇記最近因為想說把爸媽接來一起住,一來以後老了方便照顧、二來現在爸媽可以幫忙照顧小 孩。 所以開始尋找適合的物件,一開始就目標放在10年內、100坪以上的電梯透天,以居住城 市的狀況,大概蛋白區價位落在4000-5000之間。 於是開始了尋屋之旅,但實際開始才發現符合期待跟大小、價位的物件真的不多,其實也57
Re: [新聞] 委託信義房屋買到海砂屋!談判後「承看了這篇文章,原PO似乎誤會了一件事情,前屋主委任房仲賣房,你要求償的對象是前屋 主,因為你是跟前屋主交易,非仲介,這也是為什麼信義法務一直跟你強調的事情。 仲介是否有責就要看不動產說明書及契約怎麼訂定,通常仲介要負責的是調查義務責任, 但這種責任並非無限範圍,例如因為裝潢遮住非肉眼可判定的海砂屋,除非是政府列管的 造冊海砂屋,或是屋主有告知房仲此為海砂屋而房仲隱匿不告知,房仲才有責任要賠償,59
[請益] 高雄新手首購下斡旋請益各位房版的前輩們好 ~ 目前跟老婆小孩租屋中,上週看了高雄生態園區附近一間中古屋,3房中高樓層, 雖然開價超出預算不少,但想說屋齡快20年+沒車位應該可以談看看 參考了該社區半年前的實價登錄,用每坪加1萬去下斡旋, 結果房仲說屋主底價至少要每坪再加3萬,要我再出高點才有機會跟屋主談23
[請益] 殺價的藝術目前看上一間公寓二樓 屋況其實還不錯 看不出太大的問題 附近實價登錄大約是每坪43萬左右 屋主開價是54萬 房仲說:半年以前有人開價50萬屋主沒賣14
[請益] 30年中古屋公寓大抉擇想請益各位大大 地點位於蘆洲,約32年公寓5F/5F,頂樓已有鐵皮屋頂 開價約1200,並有透過房仲,想請問: 1.查了很多資料,海砂屋真的就算驗出來氯離子比較高 也不代表100%是海砂屋,雖然房仲說如果最後是14
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?搭版借問請求建議 在台北市看了半年老公寓終於看到喜歡的物件 地點在捷運站附近,離工作的地點也近,幾乎就是現在的生活圈的範圍 先前已斡旋一次,照我的出價貸款八成每月要用一半薪水支付貸款,負擔不小 我是比照今年3-4月實價登錄開價,但每坪和屋主的差距仍有8萬的差距8
[請益] 關於斡旋和出價看到一個蠻喜歡的兩房物件,約20坪,每坪70萬,樓層3樓,屋齡四年。 目前房仲開價1400萬,今年初的實價登錄最高每坪57.65萬。 如果開1230 萬可加價30萬下斡旋, 請房仲幫忙約屋主談,是否合理 或是有其他建議的出價方式,希望有機會成交2
Re: [新聞] 【有影】畢生積蓄買到鋼筋外露屋 清大博老公寓(房子) 氯離子會較現今新房子偏高 主要是因為不同時期有不同標準 民國83年、87年、104年都有所差異 依序為0.6、0.3、0.15
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