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Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市

看板Gossiping標題Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市作者
GYda
(GY大)
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印象中在最一開始京華城840%剛出來的時候
好像就有人拿高雄的840%來坦了

那個時候好像就有說
台北最高只有到800%,高雄最高有到840%

所以是想要把高雄那邊的規矩拿到台北用?
http://i.imgur.com/ksyXKEA.jpg

圖 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市
還是說其實當時市長並不想要選台北而是高雄?



然而這個高雄的衝到1142%
不是什麼韌性城市那種自創容積獎勵才加到這個數字的

如果要拿來幫京華城坦的話
是不是也拿一個自創容積獎勵的坦比較不會被笑?




還是說這個自稱不是柯粉的柯粉醫師
根本不管什麼規不規定(或是不懂?)
反正看到數字超過840%就可以高潮一波?


※ 引述《thelittleone (風真いろは大好き♡♥)》之銘言:
: 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市府澄清:國賓是商五加危老
: 〔記者葛祐豪/高雄報導〕台北京華城840%高容積鬧得沸沸揚揚,醫師蘇一峰今天(31日: )在臉書酸說「面對高雄國賓容積率1142%!檢調又安靜了」;對此,高市府澄清說,兩: 者比較基準點不同,國賓屬於高雄市商五用地,容積率本就是840%,加上適用危老重建獎: 勵,呼籲外界不要刻意錯誤解讀惡意扭曲。
: 昔日挺柯文哲的醫師蘇一峰,今天在臉書開酸說「面對高雄國賓容積率1142%!檢調又安: 靜了」,質疑在綠營執政的高雄,圖利廠商天經地義,「台北京華城的840%是給法定容積: 獎勵的上限,如果合法圖利廠商要被抓,高雄國賓的1142%則是超越法定的上限,怎麼沒: 人要抓?」
: 根據規定,土地使用分區主要分為住宅區、商業區、工業區、行政區、文教區等;住宅區: 又區分為住一、住二、住三、住四等,商業區分為商一、商二、商三、商四,每一個分區: 的容積率規定均不相同。
: 以京華城為例,「台北市土地使用分區管制自治條例」明定「商三」容積率不得超過560: %,且京華城是2001年開幕,既非都市更新也非危老重建案,因此容積率從560%大增至: 840%啟人疑竇。
: 業界則指出,「京華城的問題一直都不是高容積,而是給容積沒有法源依據!」外界指高: 雄國賓容積率1142%,兩者不能混為一談。
: 高市府強調,高雄國賓飯店是屬於高雄市「商五」用地,適用的容積率就是最高的840%,: 加上是1981年開幕,已有40多年歷史,飯店提出危老重建案,運用容積獎勵(商五容積: 840%+危老獎勵36%)直接拉高到1142.4%容積,本案並未申請容積移轉或增額容積,也沒: 有額外獨創任何容積獎勵項目。
: 事實上,市議員邱于軒今年在議會質詢時,曾質疑高雄國賓的危老鑑定分數;工務局則回: 應,國賓飯店是委託台北市結構技師,進行危老建築耐震初評結果R值為65.71分,後經台: 北市結構技師公會審核後修正R值為52.45分,大於危老重建R值45分,符合危老重建條例: 規定。
: 高市都發局強調,本案是依法提出申請,市府受理後除依危老條例規定核定容積,尚須經: 都市設計審議、交通影響評估及環評等法定程序,層層把關不怕檢驗,籲請外界不要刻意: 錯誤解讀惡意扭曲。
: 高市府進一步說明,該案同時經台北市結構技師公會鑑定,符合中央法規危老重建條例給: 予26%危老獎勵基準容積,與10%的時程及規模獎勵容積,所以總計容積獎勵為36%,換算: 獎勵樓地板面積為20254.73平方公尺,並未超過危老條例40%上限。
: 對此,市議員邱于軒今天表示,國賓危老的審核過程根本不公開,市府說審核內容文件是: 國賓的智慧財產權!她質詢時要求重新鑑定也沒下文,希望司法用同樣檢視京華城的態度: ,檢視國賓案。
: https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4786057


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※ PTT留言評論
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SilentBob 08/31 19:41雞賣這種才應該關

真是過份!

apparel 08/31 19:41他們不管啦 小草都世界末日了

可能在找尋浮木吧?就算是樹枝也好

newking761 08/31 19:41綠能你不能,綠畜死全家

apparel 08/31 19:41教主被抓耶

TCMBEAUTY 08/31 19:42塔綠班吃屎

tchialen 08/31 19:42各縣市建蔽率容積率本來就不一樣

就每個縣市規定不同 拿別的縣市來坦也是挺問號的

rogerwang 08/31 19:43南部有南部的法令,勸你各位不要對管閒

rogerwang 08/31 19:43

但是這個不是柯粉的柯粉醫師就是要管一下閒事

suijojo 08/31 19:43那就查查怎麼衝這麼高的,是否有圖利

這個可以查查 就目前的資訊來說是840%+36%的危老重建獎勵

EnosKP 08/31 19:44憨草看不懂人話啦 給他們講理是降低格調

互罵才是把雙方的格調降低 講道理是互相討論

killfox123 08/31 19:44突破上限應該都算圖利,沒按照規則

上限好像是40%的樣子

powerpacers 08/31 19:46雜草都覺得別人也有問題

見不得別人好,人的本性

※ 編輯: GYda (111.80.185.111 臺灣), 08/31/2024 19:51:26

GODEOMN 08/31 19:47新聞內不是議員質疑的嗎

但是另一方也解釋了,不知道議員能不能接受 不然學小平叔去按鈴?

whalefirst 08/31 19:50看高雄有沒有超過規定的上限

poz93 08/31 19:51賴清德就養案 陳其邁不聽話或是有野心就會

poz93 08/31 19:51用這件去辦他了

ewei001 08/31 19:51快檢舉高雄的啊!不過依草的智商會跳針

WTF55665566 08/31 19:51危老本來就有容積獎勵 又不是京華城

ewei001 08/31 19:51法院都綠開的

WTF55665566 08/31 19:51沒危老還要搞特殊獎勵來凹到840%

※ 編輯: GYda (111.80.185.111 臺灣), 08/31/2024 19:53:22

xxx5566xxx 08/31 19:53綠畜有格調?笑了

所以你想要降低格調跟塔綠班對話嗎?

yumika 08/31 19:53塔綠班吃屎

※ 編輯: GYda (111.80.185.111 臺灣), 08/31/2024 19:56:11

bibiwei 08/31 19:56藍白網軍轉移焦點,自以為抓到浮木

amazgo 08/31 19:58高低根本不是重點,重點是依法無據

fireheart988 08/31 20:14台北商四就有800% 高雄商四比台北少

MM1956 08/31 20:19樓上..台北京華城是商三..

gime0226 08/31 20:20塔綠班就去死一死就好了 跳針腦殘

tony88104 08/31 20:22南部法律不同好嗎

suge 08/31 20:34人家醫生內

holydon 08/31 21:06智障柯粉在亂 悲憤到文字都看不懂了 顆

kv0319 08/31 21:06小草可以搞清楚危老的定義嗎 嘻嘻

holydon 08/31 21:07京華城商三 國賓商五+危老 各位文盲們

xain1982 08/31 21:07自以為很懂的雜草,哪管那麼多

jackythere 08/31 21:14高雄雙標喔

cka 08/31 21:26其實詭異的點在於國賓那鳥地方憑什麼商五

holydon 08/31 21:32為啥商五喔 不會去問當時國民黨市長?

holydon 08/31 21:33浮木別亂抓啦,被看笑話惱羞而已

Griffey168 08/31 21:41國賓蓋的時候,高雄市長還是官派的。

Griffey168 08/31 21:41執政黨是KMT

Tendo 09/01 00:48別打好嗎?國賓那案子我很感興趣啊QwQ

ManiaX 09/01 20:05期待八卦小草幹嘛,整天八卦嘴砲卻不去北

ManiaX 09/01 20:05檢救阿北,忠誠度呢