Re: [問卦] 都沒有人要生小孩，房子要留給誰？

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我們夫妻2人想買新北重劃區的2房或2+1房，主建坪數目標是16~18坪。 尋尋覓覓找到了一間喜歡的屋子，但屋主開價與銀行估價卻有不小的落差。然而，聽房仲說，仍有不少人在競爭這間房子（多斡旋）。 我從房仲那打聽到的目前買方出價，已經超過了我從銀行那得到的該房子估價，且超過至少300萬。因此，我們不打算參與競價（手頭也沒那麼多錢）。 我不禁好奇，現在剛需手頭都那麼有錢嗎（目前打房成這樣，應該還會想買的就剩自住為主了吧）...即便銀行估價與成交價差300萬也能直接拿出來。 題外話，我問的初步估價銀行是玉山及華南兩家銀行，一家是我的公司的薪轉銀行，另一家則是我平常使用的證券銀行。

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有時看到銀行推出什麼「以房養老的概念」，讓有房產的老人家，可以抵押給銀行，然後 每月領生活費直到終老！ 突然想到，像台北市房價高漲，動輒都千萬起跳，也許有些普通家庭終其一生就只有那間 房子，那等爸媽年老時… 通常做兒子、女兒的，會不會都覬覦或期望能繼承爸媽留下的台北市房子啊？

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直接舉我的例子 （今年發生） 新北 買3000萬 建商實品屋 （建商裝潢好的新房） 我長久往來銀行經理說 8成沒問題 ，結果 鑑價 跑下來 根本沒辦法到8成 ，理由是 他們銀行 目前保守 ，裝潢沒辦法含進去

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我大伯有台灣及香港雙護照, 原本長居香港, 現在老了想搬回台灣定居, 他在香港有價值超過台幣4000萬的房產, 及一些股票投資及存款,

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想要買一棟房子 跟銀行A申請房貸 銀行A堅持我看的房子在多年前是法拍屋 其實買了就算了 但我在 內政部不動產資訊平台

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大家都怎麼計算持有房產的價值 1. 銀行估價 2. 看周邊成交價 3. 自己決定 現在人人都是投資客的情況下 有錢就買房 買了後找下一個要買房的賣 賺差價

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大陸建商是房子還沒蓋前就開始賣期房 台灣是建好後才能辦貸款 大陸這邊不是 而且房子封頂就能拿到很多錢 所以才會爛尾 再來就是假如期房都賣不掉

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以前我也有類似的疑問 但我舉個例你就懂了 假設你分十二期買了台IPHONE 14 那手機到你手 到一年後你交完分期付款

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我在結婚之前買了一間套房，大概還有200多的房貸還沒繳清 我先生人生中還沒有買過房子 在沒有要賣套房的情況下 我們打算合買一間大一點的房子住 頭期款跟貸款都是兩人各出一半

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本身是銀行行員，剛好紅樹林附近的房貸案件也處理得很多， 相信我的一些小小經驗可以提供您一些作參考。 我相信很多人會選擇淡水這個區塊， 不外乎是總價比起雙北其他地點是相對便宜的， 又加上捷運紅線沿線便利性，