[問卦] 在台灣就算當小建商也吃得很開吧？

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看區域，可能有比較多跌價的可以撿了 過去兩三年很多新案開工， 不過最近這個原物料漲幅， 估計很多人成本當時可能都估的太便宜， 撐得了過去一年的成本漲幅，

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體質差的淘汰體質好的活下來 這對產業來說才是好事 大建商房子有賣特別貴嗎 為什麼他們賺就是暴利小建商賺就不是暴利 政府怕的是什麼 是銀行放貸過度到時候呆帳一堆 是建商房子沒蓋完爛尾樓土地閒置 大型建商口袋深 比較不容易出事 出事找的到人負責 當然是大建商活下來比較好 哪有打大建商不打中小建商的道理 人家也是正當做生意

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也沒到全錯吧 看來你也不太懂 缺工的問題是因為一堆建案同時開，科技廠也敢加價 自然而然小建商就找不到人 小公司就是該死 ^^'

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發 : 公會理事長陳勝宏向來直率敢言，霸氣為建築業發聲「政府就是要打死營建業，盼中央 高 : 抬貴手，否則恐將迎來一波建商倒閉未爆彈。」並挺身為營建業陳情3大訴求。 : 全陽建設、陽信銀行董事長陳勝宏於去年接任台北市不動產開發公會理事長，是首屆橫

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如題， 本人最近有意要購買的地區 寶佳佔大宗、遠雄次要，剩下小建商數量應該不到兩成 眾所皆知寶佳以量制價，價格大部分親民但品質參差不齊、各種負面新聞令人堪憂 遠雄品質不差地點佳，但是就是貴到覽趴快捏爆都找不到自己喜歡的

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我直接講 以後蓋的完，過的了戶的建商才能買 沒錢你就鼻子摸摸買寶咖 至少蓋的完住的到已經屌打85%小建商 不要拿幾百幾千萬在那邊賭在地小建商

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我也是買預售屋，但我當初就不選知名建商，反而選擇在地的小建商 當然很多人會問到保固或後續交屋維修等問題，但既然買房這麼大筆的支出 你應該要做足一定的功課與準備，不然吃虧上當也只能怪自己倒楣 其實很多知名建商都把錢花在廣告行銷上，反而在蓋屋的品質及建材上不如你想像 房屋是標準的一分錢一分貨的東西，小建商雖然沒有很多錢行銷，但至少用料實在

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本來買一案建商還是小建商就要小心 現在不是很多版友分享自地自建的成本，跟以前營造成本比，根本飆升許多 小建商財力不夠的，銀行這個風口限制貸款其實也好，那些小建商就算銀行貸款給他們， 工料繼續上漲，他們到時候也不一定能履約交屋 這樣風險根本太大，對消費者跟銀行來說都是，銀行還有土地擔保，消費者根本含淚吞爛

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小建商很難生存啦 除非整塊地吃下來 不然很少小建商敢玩都更案 要投入十年要付出多少成本 還沒回收之前