Re: [新聞] 陳勝宏：全台恐掀建商資金斷鏈潮

chocoball 07/19 13:09反正房價也不會因此變便宜 但民眾心理覺得開心了

fbiciamib12307/19 13:15看中國就知道，上下遊牽扯眾多產業鏈，大到不能倒

piliwu 07/19 13:15小建商根本不會影響市場他們在精華區連土地都沒有

piliwu 07/19 13:16小建商只能吃大建商不要的郊區

fbiciamib12307/19 13:16保房價已經是呆丸基本國策

piliwu 07/19 13:17又不是中國不準建商降價賣哪來保建商

piliwu 07/19 13:18上新聞靠北的很多是標土地接連慘輸看到精華區漲自

piliwu 07/19 13:18己吃不到

opencat 07/19 13:19應該說 精華地的小建商很少 因為出價難贏大建商

Somebody99 07/19 13:20不知道一堆人整天吹大建商是什麼心態，緊縮就是資

Somebody99 07/19 13:20產貶值，負債壓力變重，小建商倒了就倒了，大建商

Somebody99 07/19 13:20才是壓力最大的

opencat 07/19 13:22大建商哪來的壓力 這兩年賺到流油了

piliwu 07/19 13:22大建商拿現金買土地哪有壓力你根本沒看清楚規則

opencat 07/19 13:22他們只需要等下次總統選舉結束解禁就好

piliwu 07/19 13:22土建融才有限期開發 現金買地愛放多久就放多久

piliwu 07/19 13:23像發哥就搞聯貸誰跟你土建融

piliwu 07/19 13:23小建商聯貸？一個小小承辦員就先打臉他

cysfmc 07/19 13:24在台灣銀行更怕建商倒，一堆貸款

piliwu 07/19 13:24更不用說全台第一大建商林董現金買銀行哪來壓力

berliner01 07/19 13:30大小建商都有風險，本益比低不是沒道理的

piliwu 07/19 13:31台灣最大建商連公開發行都沒有

feliz5566 07/19 13:31全台第一大建商林董是誰？ 宏X?

piliwu 07/19 13:31我是不知各位神人怎麼看出來他的風險

aloness 07/19 13:32大建商的資金壓力不是單一案件，而是要為了如何籌

aloness 07/19 13:32出未來的資金做準備，當下的現金都是前年或前幾年

aloness 07/19 13:32準備出來的，畢竟這行業平常都是高槓桿開好開滿

aloness 07/19 13:33小建商可以做完一案市況不好收山休息，大建商案子

aloness 07/19 13:33得一直運作，維持自家養的供應鏈

piliwu 07/19 13:37拿現金買土地怎麼槓桿開滿？不要脫離現實好嗎

jerrty 07/19 13:40房價不減

cocogogo 07/19 13:41小建商又不是金主，大建商給的錢才多

jerrylin 07/19 15:23房價會不會變便宜很難說啊

jerrylin 07/19 15:23現在建商已經不敢繼續加價搶地了 也知道可能賣不掉

jerrylin 07/19 15:23後面新買的土地成本下降自然就有機會變便宜

jerrylin 07/19 15:24建商養肥了也是可以宰殺的肥豬.

jerrylin 07/19 15:24過去幾年建商賺的是超額利潤 不要得寸進尺

jerrylin 07/19 15:25小建商收掉其實不會怎樣 等景氣好又回來了

jerrylin 07/19 15:26沒發現過去幾年突然一堆人都改行當建商嗎

jerrylin 07/19 15:26蓋房子又不是高科技這種需要長年積累的行業

fegu 07/19 15:48又開始了，房價先跌啊！

aloness 07/19 17:03現金買完的土地還是要拿去融資，不然現金就卡死

aloness 07/19 17:04這基本功而已，不然之後的錢哪來

aloness 07/19 17:06說白點，只要公司規模有"工務"部門，懂得做發包，

aloness 07/19 17:06隨時都能跳下來蓋房子，像新美齊就是volvo業務不要

aloness 07/19 17:06跑去賣房

YiCloud 07/19 17:09才半碼而已，嚇到落跑喔？？

dream1124 07/19 19:02開頭就跟你說抱怨的點裡面唯一值得考慮的就移工

dream1124 07/19 19:03你自己假裝沒看見這項，再來推演小建商會多可憐

dream1124 07/19 19:04啊不就自嗨嘴得很開心？ 你小建商嗎？

dream1124 07/19 19:04至於土建融的部分，我有跟你說永遠都要嚴格監管嗎？

dream1124 07/19 19:05我只說景氣下行，貨幣緊縮的時候不宜擴張

dream1124 07/19 19:05你先射箭再劃靶得很開心嘛

dream1124 07/19 19:07直接假設別人考慮不周，你棒棒喔!

chiwchu 07/19 19:12問題是土地價格炒上去就很難下跌，再怎麽對營

chiwchu 07/19 19:12建業落井下石都沒用了啦！要解決住的問題只能靠社宅

chiwchu 07/19 19:12，至於年輕人買房無解。

Petrovsky 07/19 19:13台灣房地慘根本不是重點........

opencat 07/19 20:23不懂就別裝懂囉 同溫層還是有差

opencat 07/19 20:24反正對於廣大空空來說 他們只知道活該死好

opencat 07/19 20:27導入移工衍生的問題更多zz

opencat 07/19 20:28導入移工 工人降薪和失業率的鍋 執政黨有種揹嗎