Re: [問卦] 房價是不是要再噴一波了？
※ 引述《school5566 (千年大嫌者)》之銘言：
: 40年是給富二代用的，
: 一般老百姓65退休好了，
: 你要25歲前買房銀行才敢借你，
: 不然你退休沒工作誰敢借你，
: 銀行也會考量你的還款能力的，
: 25有頭期的不就跟爸爸要的嗎？
: 開這個方便富商子女炒房而已
: -----
以前都是20年房貸，也看過有些人
因為股市重挫，因為中年失業
因為種種原因繳不出房貸
導致房子被法拍的一些事情
現在發現了一個隱憂
那就是
現在40年貸款貸很爽，可是等到將近60歲、65歲、70歲的時候
那時候會不會有一批新的法拍屋啊!
現在只是把法拍的時間往後延嗎? 真是豈有此理啊!
房貸還沒有繳完房子就不是自己的，
想要以房養老也不行啊!
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.64 (臺灣)
※ PTT 網址
→
反正都是韭菜
推
※ 編輯: postit (101.12.23.64 臺灣), 07/26/2023 12:57:18
都快繳完了 隨便買把大部分都本金拿回來
→
在房子裡自己了結
→
股市重挫,中年失業繳不出房租不也一樣?
→
你去看法拍的價錢，算一下再想法拍有沒有
→
很慘
推
你覺得老了，有房vs沒房，哪個慘？
推
肯定是有房慘啊，要還房貸耶
爆
[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！假設一個人25歲買房 貸了40年房貸1000萬 從此以後 每個月都要還款3萬 一直到65歲結束![[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！](https://i.imgur.com/Ty0IyKOb.jpg "[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！")
爆
Re: [請益] 該繼續存股嗎我好心教你，股板只有兩種人，賠錢的不想講 一種是有賺大錢，然後拿賺得去買房 另一種是賺不夠多，頭期款都還湊不到，所以買不起房 先說：要買房 你買房成本支出爆
[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢有一點想要換屋，從公寓換到社區大樓，現在這間房，只買了大概5年多，還有快200萬剩 餘房貸，如果賣掉還清，可能可以多出2百多萬現金（但還是要取決於賣的價錢高低哈） 然後…看到五股某地區的建案（新成屋），在成州國小附近，生活機能還不錯。 號稱三年半後完工。去接待中心了解了一下，感覺自己可能會貸的金額約900萬… 然後自己不精準的試算，抓利率1.5趴、30年房貸，得到答案如下![[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢](https://i.imgur.com/uKfgfxSb.jpg "[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢")
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Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
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[問卦] 大家付完房貸都怎麼存退休金的？如題，假設60歲退，後面有25年 加上醫療支出 勞保年金跟勞退是一定不夠的 但是35歲買房65歲剛好才剛繳完房貸 平常要儲蓄的錢都拿去繳房貸了7
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！其實魯空真的不用擔心什麼40年房貸啦因為銀行根本不會貸給你 你以為隨便阿貓阿狗去銀行就會貸40年給你？ 如果貸越久銀行越賺為什麼不乾脆推出100年房貸算了？ 現在通膨隨便都是3%起跳，在房貸利息小於通膨的情況下貸款年限越長是你越賺 你30歲買1000萬房子4
[問卦] 40歲還會想再重扛30年房貸嗎？如標題，想請教各位大大的經驗，現已有20年房貸，還5年了，每月還1萬3，還清可能是5 5歲。 但是猶豫的換房需求，一來一往簡單數學加加減減，就算現房賣了，變成再重新貸30年66 0萬（因為房價又更高了） 每月還2萬4吧…直到30年，也就是70歲。嗯嗯…中間不太能失業吧。6
Re: [閒聊] 良心提醒，利率問題升息的確有可能，金融風暴時，台灣有一年GDP成長率10% 隔年開始升息，就從1.2升到1.7~1.8了 那你有看到法拍斷頭潮嗎? 不過雙北從2014年開始慢慢緩跌也是事實 但是重點是租金這10年一直漲 所以買房子的人在怎樣慘，都是死最後3
Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高房貸有沒有還完根本就沒差啊就當繳房租就好 假設我40歲買房50歲掛了也無所謂 反正我人都走了留下的房子是下一代的事了不用我來煩惱 至於那些笑貸貸相傳的低能兒 你們假若有長輩留下房子房貸還沒繳完的拜託全部讓我繼承1
Re: [問卦] 房價跌慘，自住真的沒差嗎？自住有差啊 你想想看房貸這麼大的金額 擔保品會是什麼? 自然是你的房子阿 如果你買了1000萬的房子
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