Re: [問卦] 社子島還有救嗎?
社子島的其中一個問題是長年以來政府想不出這塊地能做什麼
社子島禁建的區域對於台北市可利用的土地而言相當大
相當於半個內科
過去討論過的
例如港口
但是港口在內陸會有淤積問題
而且台灣四面環海不缺河運
機場
雖然社子島當地沒有明顯側風
但是西北和東北兩面環山
設置機場還是一大考驗
科學園區
社子島屬於半島型結構只有南邊陸地接大同區
東、西面隔岸接近山區道路空間有限
設置科學園區後交通問題只會比內科嚴重
設置住宅區
結果同科學園區
一樣會交通大亂
所以
社子島如果要開發
基本上要先定位這個區域要做什麼用途
農業、工業、商業、住宅、發電、公用設施
都要先規畫清楚
用途尚未明確前
幾棟房子蓋好後沒辦法想改就改到時候問題只會比內科嚴重
包括
聯外道路、捷運、橋樑等等公共建設
都要先預留空間
※ 引述《zoeapezoo ()》之銘言:
: 現在捷運北環段都準備要蓋社子站了
: 結果北邊社子島部份居民
: 即使換人了還一直在反對生態社子島
: 有沒有社子島未來的八卦?
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
--
旁邊沒有機場 想蓋幾個大橋就蓋幾個
內科是卡到機場 不能隨意蓋橋QQ
那邊的橋並不好蓋 因為要越過堤防 所以社子大橋上橋前還要滑行一段距離 會用到大量土地 而且還有一些保護區 到時候環評也一定是問題重重
一個沈積出來的沙洲 想變成香港
社子島的道路本身也是有問題的 除了環島一條窄路以外 中間的延平北路也太窄了 其他的道路通通都是田梗路 全都是彎彎曲曲的比中永和還彎 而且窄到根本會不了車 蓋住宅區後會產生道路問題 這些也跟現在在吵的建蔽率有關係 一旦蓋成住宅區結果全島只有兩條路 兩條都一線道 上下班一定塞住 而且這種地方讓你開發起來了 結果也會變成內湖的價格 裡面每家每戶買得起的都是開房車上下班 一定也是塞死 總之 照目前沒有完整規畫的狀況來看 一旦開發後雙北發生的問題在社子島幾乎都會看到 而且只會更嚴重 所以 敢到場的民代都是勇者 面對的不止居民還有建商、投資客 背後有龐大利益 還要背負後果 真的提到要多少空間做公共建設沒人願意 房子賣掉了就不干他們的事了
曼哈頓就是沉積出來的沙洲
不是變香港 是台北曼哈頓QQ
曼哈頓不是沙洲 人家是堅硬的岩盤
...重陽橋去生一條可用免牽的自行車通道還
比較讓我關心
隔壁關渡平原都在吵開發了真的輪得到社子島
?
中間搞個社子大公園 周圍住宅+社宅
重陽橋真的對自行車很不友善…
社子島是有土地相連的好嗎...
台北市長選舉時 陳時中就提過要拓寬通河西
街為四線道, 社子島光是有陸地跟台北市區
直接相連, 就跟內湖差很多了
蓋學校啊 現在不是有台北海大的校區
挖掉變成大湖
為什麼一定要開發?
土地財產不是你的 你當然可以說風涼話
改成紅燈區
台灣就垃圾國家,橋不能蓋不會挖隧道
想搞什麼總是有民眾各種反對怎麼玩
亂講一通 早就有很多版本 問題是卡在各種AB
CD區段徵收方案都很多“居民”反對
一堆人主張解禁建就好 馬上點石成金笑死 那
什麼彎來彎去的爛路都早期居民自己留的路地
最好就是 全部區段徵收 除了有歷史文物價值
的廟宇那些保留或遷移 其他拆光 整地整平
道路跟土地分區重新劃設 進來做公共建設
之前柯P已經很努力在弄了 最後就一坨沒產權
只有“權利”或違建的人要求跟有產權的人
一樣的徵收補償條件 談不攏破局
他們所謂的“權利”也只是跟以前世居當地的
人買來的 這種權利也是科科
樓上少鬼扯 地 建物 戶籍 分別補償早就確定
一堆白粉根本不知道柯文哲在幹嘛 就蝦鬼扯
19
[討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了欸欸欸 大家一直在吵社子島怎麼開發 原來大家在討論的是 怎麼開發別人的私有地喔 這太搞笑了吧17
Re: [問卦] 社子島是不是沒救了?上面住著其他台北市民想像不到的一群神人 1.有房有地 這最正常,只是不一定還住社子島上 2.有房沒地 有租別人的地來蓋的,更多的是直接違建蓋別人土地上的! 3.沒房沒地 在這裡純租屋,因為這裡房子超老房租超便宜 然後2&3兩群人反對開發最大聲,X
Re: [新聞] 城博會爆衝突! 社子島自救會嗆柯文哲為什麼大家看到社子島就覺得是侵占國有地? 根據台北市政府的統計,社子島的國有或市有地只有15.5%,反而是私人地有83% 第一階段的徵收佔了社子島40%的土地,也就是說至少24.5%是私人的 第一階段徵收的大部分是農地 然後農地又只補助依種類、年齡、規格、數量或面積,領取補償費或遷移費3
Re: [討論] 關於王婉諭噴柯文哲的社子島開發計畫王婉諭拿社子島比擬苗栗大埔根本腦子有洞 兩者在最基礎的訴求就有絕對性差異: 社子島想開發 vs 苗栗大埔不想開發 從頭到尾社子島全區大部分都是想要開發的,反對區域徵收的人提出方案都是 開放禁建原地合法,這就是跟苗栗大埔最大的差別2
[舊聞] 柯文哲曾說「輾過去」 北市今通過社子島環評1.網址︰ 2.來源︰ 自由時報 3.完整轉錄標題2
Re: [問卦] 社子島是不是沒救了?社子島開發當地居民(???)根本沒有產權 另外就是社子島聯外道路只有兩條 依照台灣尿性重劃區概念 在社子島裡面蓋幾條大馬路就可以達到蓋高樓的等級 最後騙了一批人進去後再利用這批人去批鬥交通1
Re: [問卦] 社子島居民又出來吵了 他們到底要什麼就自助餐阿 這群自住會的整天嚷嚷要原地重建 解除限建 但是完全無視社子島要先進行防洪建設 你問他們 公共設施例如道路用地要怎麼來 他們會說 干我屁事 政府不會自己想辦法?- 可以看看社子島自救會 簡單說,現在就是矛盾大對決 社子島自救會最主要的訴求就是希望解除禁建 但不要區段徵收
爆
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