Re: [新聞] 城博會爆衝突! 社子島自救會嗆柯文哲
為什麼大家看到社子島就覺得是侵占國有地?
根據台北市政府的統計,社子島的國有或市有地只有15.5%,反而是私人地有83%
第一階段的徵收佔了社子島40%的土地,也就是說至少24.5%是私人的
第一階段徵收的大部分是農地
然後農地又只補助依種類、年齡、規格、數量或面積,領取補償費或遷移費
如果徵收的地上有房子,最多可以多領重建經費的180%
也就是說現在只挑便宜的部分先徵收,徵收的地跟未來規劃也沒有非常的正相關
譬如先徵收的地是為了蓋地下排水? 先徵收的地是規劃交通連接士林科學園區?
這些有沒有參加過社子島開發座談會的出來解釋一下?
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社子島禁建40年,怎麼還有房子
那裡不是不能蓋房子嗎?
這算是室內裝潢的範圍,老屋把房子拆到剩樑柱再室內裝潢很常見
河川地怎麼長出房子
只要沒有產權都屬於國有例如海浦地
一樓,禁建是禁新建,懂?
房子種子撒下去就生出來了
農地長出房子跟廠房,嘻嘻!真該提名
諾貝爾生物獎
啊不就徵收農地,你要人家付徵收建地的
錢,加上違建的錢
徵收農地總要先說目的吧。看起來徵收範圍蓋馬路會缺一腳,蓋排水會缺一半 徵收的範圍看起來沒辦法達到一個完整的目標,如果徵收完是賣給財團養土地呢? 現在鄉民看到社子島就喊人家土匪竊佔國有地,但是台北市政府跟你說那些是私有地
那你有想過那邊為什麼禁建嗎
說好聽是農地那邊原本是河川地
那邊禁建危老又不能重蓋那要怎辦
要徵收總要有目的,徵收水利工程範圍很好,徵收交通工程範圍也很好 徵收一大片什麼都不能做的範圍,只因為價錢會比較便宜? 又不是商人要低買高賣 還有,那邊是最早是原住民的地,不是你口中新定義的河川地
社子島的問題不是說過了嗎?
上面一堆違建物 還有沒門牌的建物
本來不該住在那裏的違法住了很多年
還有一堆工廠
土地上面有違建市府不拆,選擇用徵收的方式強迫買下土地,我是不懂拆不了的違建 為什麼有辦法強制徵收,而且拆不了的違建跟強制徵收當解法有因果關係?
放著不要處理才是聰明的, 歷任市長柯最蠢
你上面要開發然後下水道 道路那些都不
用做 沒基礎建設要發展啥?
你要做基礎建設,不徵收基礎建設需要的地,你要建啥? 跟下面那個一樣只會無腦噓?
…..
然後如果都市計畫案通過 土地使用區分
也可以變更啊 不是現在農地一輩子農地
這邊該收的稅收一收 選舉喊一喊 放爛就好
你自己都講第一階段了 你不整塊給市府
直接跟你講啦,現在徵收的地少了排水設施的出水口 現在徵收的地,少了交通要道跟士林區的出入口 現在徵收的地,大部分規劃成公園跟住宅區
去規劃 請問都市計畫怎麼進行?
還整塊給政府哩,要是第一階段可以徵收一個完整的整塊,也不會有這麼多爭議啦 台北市都有把計畫上網公布給大家看,都不做功課在這邊無腦噓,回答你真的是做功德
講一大堆結果你覺得要強拆 ㄎ
阿就不應該有房子 扯甚麼室內裝潢
不屬於他的 你可以去瞭解一下 上面一堆都是
違規 不屬於地主的人在住
沒房子裝潢個屁
真的蠻可悲的,都跟你說徵收的是農地,但"聰明人"一值糾結在房子 而且"聰明人"以為禁建幾世紀,卻不知道禁建前已經有許多建照 只要室內裝潢過,你根本看不出來是老房子
※ 編輯: TllDA (111.250.27.103 臺灣), 08/30/2022 22:48:40好了啦 徵收今天簽名明天收 可不可以
你以為玩扮家家酒
過去的建照根本不可能做拉皮裝潢
大富翁4開起來
那樣就是屬於違建了...
講什麼拆不了的違建為什麼不能徵收 ㄎ
歷史共業的東西 你只會單向思考
你還是當市民好了
房子種出來的
老屋拆到剩樑柱再室內裝潢算是室內裝潢
的範圍?我是不是誤會了什麼…
應該是優先徵收最容易徵收的區域蓋專案
宅以安置之後房子被徵收的居民
房子徵收除了費用比較高 重點是面臨居
民的抗議或安置 難度更高
看你這篇就可以知道為什麼社子島爛這
麼久了
違建不能拆?
這篇也是在唬爛
違建是因為當初沒錢蓋防洪設施,政府
懶得處理就直接設禁建。現在防洪設施
都蓋好了,當然應該要開放蓋房子。而
且實際上既有違建沒有安全疑慮的到處
都是,差就差在社子島是沒有任何道理
的直接禁建
社子島就該給他爛,鐵皮屋工廠才是特色
,未來還能拍賽博朋克風格的電影,銃夢
2,北斗神拳
別管了,繼續禁建等房子危倒再來處理
輾過去啊
因為居民地主不願意全島征收啊
所以現在先征收公設的部份
跟全島征收的差異在於先被征收的可能就
分不到房子了
同一張設計圖,不同的徵收方式,權益大不
同
8
這是民視的影片 結果下面的留言22
其實這個東西是這樣 社子島大部分的人,包含現在反對柯文哲的人,都是同意要開發的 (之前有個時力的議員去社子島喊拒絕開發,根本傻子XD) 唯一的衝突是,『開發的方式』 (也可以說是權利的分配方式) 這種老舊城區的開發,以政府的立場有兩大問題要解決:9
社子島自救會贏了 柯文哲要下台 下一屆不是柯文哲當市長了 正義偶爾遲到 但還是會來的9
笑死人 徵收不就是一步一步來 先徵收沒住人的農地 把基礎設施弄好 畫幾塊住宅區 新房蓋好 先當成過渡公宅X
我是覺得啦 先不管訴求是不是真的符合多數人的利益 社子島自救會再怎麼樣就是實際上的利害關係人 社子島開發本身也確實是市政議題 然後去抗議一下就要被板上實質審查內容10
這樣玩不是不會踢到鐵板的,玩多了也是會出事,現在電力系統遇到南部下午陰天的話,動 不動就剩不到5%,這還是把核電廠緊急備用電源拿出來濫用還是快撐不住 社子島出來抗爭的,前陣子還有綠營議員帶頭組織,我建議讓他們繼續鬧,鬧越大越好,等 到民進黨恰巧在台北再次執政後,看看這些被自己養大的魔鬼會怎麼吞噬自己 --36
21:48 : → shwkz: 如果是你家 你不出來抗議才怪 101.0.236.185 08/30 21:49 幹看到這種人的嘴臉就想吐 什麼叫你家? 你合法的買房或是租房這才叫你家8
民進黨全台各地都有這種假環團側翼 反建設,反改變,要山林 但實際上就是只要非民進黨的建設就反到底 實在非常噁心 過去市長都不想動社子島2
核心問題是:開發經費要由誰來負擔 市府認為要由居民地主負擔 所以採區段徵收 屆時除了公用設施外還有部分土地可以外賣來籌措經費 反對者認為公用設施的取得是市府的責任,不應該轉嫁給居民 --
39
[討論] 台灣隨油徵收+買路權有什麼困難?有部分國家的作法是這樣 燃料費用的部分含在油價中=隨油徵收 路權費用=購買一定年限的道路使用權利 買完之後就可以上路 這做法不是很公平嗎? 使用者付費14
Re: [新聞] 高捷小港林園線環評過關 高市府:最快今想想 還是回個文好了 這邊很多人認為 為什麼特別讓鐵路地下化後 還要蓋輕軌 先說明一下 輕軌跟重軌是不同的 再來就是 輕軌走的地方 跟鐵路地下化八竿子打不著關係22
高鐵基地恐影響生活機能議員建議擴大徵收宜蘭高鐵基地恐影響生活機能 議員建議擴大徵收 宜蘭縣議會今天專題報告「高鐵宜蘭站總體徵收面積及其路線規劃情形」,藍綠多位議員就 聯外道路、土地徵收等面向提建議。縣議員黃建勇指出,高鐵基地位在壯圍鄉美福村,占地 約10公頃,為免居民生活機能受影響,希望能擴大徵收納入特區。縣長林姿妙回應,會納入9
[問卦] 蛤? 農地被徵收只能拿回40%?大家安安 我斜後方的同事 阿和 他老家在高雄 他家有農地 他說以後被徵收只能10
Re: [問卦] 社子島違建發容積不就皆大歡喜了別傻了,柯文哲早就在2016年提過容積率了,當時部分居民怎麼說? 社子島開發方案》居民要450%容積率 柯文哲:社子島是土壤液化區, 大家不要想容積率要到多大,不要想一下子暴富 2016-01-31〔記者游蓓茹/台北報導〕 北市府趕在過農曆年前,今天到社子島宣布舉辦辦理i-Voting,現場許9
[問卦] 河川地政府沒徵收 整治河川是否需同意書?嗨大家好 本魯失業九年自耕農 本魯有個疑問 土地如果是河川地 政府又沒徵收 那萬一政府要做整治時 是否需要先有地主同意書才能施工? 另外整治出來的砂石 販售時其利益是否歸地主? 有八卦嗎?10
Re: 嘉北車站周邊地區區段徵收今天去參加第二次的說明會 效率不太好,通知單寫1400,大概到1420才開始 現場也有些人1.2次說明會都有參加,抱怨官方根本沒聽取第一次說明會的意見 不公開回答地主的問題,只給大家去7張小桌子私下詢問 雙方還吼了起來10
[請益] 透天被政府徵收是按照市價徵收?如題 親戚一間透天 可能即將被政府徵收,但目前google起來 被徵收回饋的方案似乎都不太優,都是比較吃虧的 因為親戚之後有資金需求 現在卡在先賣掉還是等徵收,也怕現在徵收消息出來也不好賣 附近實登只有對面新大樓 成交價一坪30萬可參考, 目前google到的 如果拿補償金 似乎拿不到 跟市價一樣的金額,如果拿地 又太小塊,如果有優惠的照顧宅能買 算最有利的?6
[問卦] 土地被徵收是不是比自己賣還好?嗨大家好 本魯失業九年自耕農 以前政府要使用土地 都用公告地價徵收 和市價都差一大節 地主欲哭無淚 後來稍微好一點 公告現值加三成 可是還是差很多 直到近年 為了加速建設時程和保障人民權益 改成市價協議價購 不成在走徵收
爆
[問卦] 什麼東西漲了後就真的沒吃過了?93
[爆卦] 賀錦麗初戰告捷 贏下關島!!85
[問卦] 伍佰最頂的是哪一首?31
[地震] 地震40
[問卦]美國民主先驅,為什麼投票這麼蠢40
[問卦] 驚!大阪男性車廂試營運28
[問卦] 70元預算你會吃什麼24
Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了!首波1000人擬挹注22
[問卦] 你人生裡缺什麼33
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[問卦] 印度移工確定要來了,有什麼需要注意的嗎?15
Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了!首波1000人擬挹注13
[問卦] APT不就美國的科目三?到底都誰在聽15
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[問卦] 老闆很認真但沒客人的店,會去用餐嗎?12
[問卦] 台女:台灣草食男算多嗎……29
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Re: [爆卦] 賀錦麗初戰告捷 贏下關島!!13
Re: [問卦] 電腦為什麼沒有音效卡?73
[問卦] 為什麼歐洲都希望賀錦麗勝選?