Re: [問卦] 住透天的怎麼看買大樓的?
我阿肥啦
這魯肥略懂略懂
之前有回覆過類似的問題
來幫大家解盲一下透天問題
1.包裹沒人收
現在一堆遠端控制器模組接在鐵捲門上就能遙控開門
搭配監視器就能收包裹
2.大樓有物業比較安全隱私
大樓保全夜班真的萬能?
不如在家放人體感測器、門窗感測器指定時間內警示
運作穩定度>人
夜班保全精神不濟的機率跟感測器壞掉的機率哪個高?再者一個不夠你可以放兩個
(一個大概200-500吧
3.大樓充電問題
現在臺電都要求大樓用戶不準接自己家電錶錶後
(怕 原始設計容量不足 說增容的去申請試試看啊 嘻嘻
衍伸出另外增設電動車專用電錶
但這是契約容量計價
(容量越大基本費越高 還有一票人還不知道這件事
若要省契約容量 就只能用EMS 車多就無法全功率充電(EMS也不便宜
總之大樓充電就是坑
(這邊還沒看初次拉線費用 透天10-20米就能處理 大樓好像有破百米的 500/米 映象中
4.倒垃圾
現在垃圾車都有GPS動態 會去等的 魯肥也不知該說什麼
至於風景啊 機能啊 市區也是有透天 永久棟距的透天也存在 都是錢的問題 這邊不討論
大概是這樣
嘻嘻
※ 引述《xpradax (燈一明一滅地 雨倏忽而至)》之銘言
: 基本上房子就兩種
: 大樓or透天
: 大樓平均一坪售價都會貴於透天
: 尤其雙北基本上沒有透天可買 9成都只能住大樓
: 但是出了台北後 很多人家裡都是住透天
: 那些中南部住透天的會怎麼看在北部砸大錢買大樓的?
: 是不是都恥笑在心中?
--
雲梯車
但我還是喜歡住大樓
魯肥還是喜歡沒鄰居 有庭院 有圍牆的 獨棟 (組合屋也行 總之不要有雞巴鄰居
魯肥少說一點管理費
喔對 這應該討論的不用說了
※ 編輯: mk203125 (1.34.96.153 臺灣), 09/24/2023 19:59:46我喜歡阿喵當鄰居
阿喵比較喜歡喵喵這個鄰居 嘻嘻
https://i.imgur.com/xgNTIxS.jpg※ 編輯: mk203125 (1.34.96.153 臺灣), 09/24/2023 20:02:29
是竹北大地主 醜貓貓的魯肥主人
摸著良心再說一次 是可愛貓貓
https://i.imgur.com/FRsE1kg.jpg
阿喵躲在牆角是想埋伏誰啊
當然是喵喵好玩伴
※ 編輯: mk203125 (1.34.96.153 臺灣), 09/24/2023 20:06:15去看大樓真的覺得空間好小...
透天好。大樓哪天在家被人砍死
遠端開鐵門真的很方便,搭配手機監視器
解決很多問題
魯肥還是喜歡沒鄰居 有庭院 有圍牆的 獨棟 (組合屋也行 總之不要有雞巴鄰居
魯肥少說一點管理費
喔對 這應該討論的不用說了
※ 編輯: mk203125 (1.34.96.153 臺灣), 09/24/2023 19:59:46我喜歡阿喵當鄰居
阿喵比較喜歡喵喵這個鄰居 嘻嘻
https://i.imgur.com/xgNTIxS.jpg※ 編輯: mk203125 (1.34.96.153 臺灣), 09/24/2023 20:02:29
是竹北大地主 醜貓貓的魯肥主人
摸著良心再說一次 是可愛貓貓
https://i.imgur.com/FRsE1kg.jpg
阿喵躲在牆角是想埋伏誰啊
當然是喵喵好玩伴
※ 編輯: mk203125 (1.34.96.153 臺灣), 09/24/2023 20:06:15去看大樓真的覺得空間好小...
透天好。大樓哪天在家被人砍死
遠端開鐵門真的很方便,搭配手機監視器
魯肥還有高級用法 監視器越線 連動喇叭 發送語音請司機大哥靠邊放就好 在“遠端”關門(安全問題
解決很多問題
爆
首Po基本上房子就兩種 大樓or透天 大樓平均一坪售價都會貴於透天 尤其雙北基本上沒有透天可買 9成都只能住大樓 但是出了台北後 很多人家裡都是住透天11
住大樓的會笑透天的點大概.. 1.倒垃圾麻煩 2.打掃範圍太大 3.走樓梯累死人 4.收包裹有夠麻煩69
剛好買了間透天而且邊間就來分享一下心得好了 小弟住過大樓/公寓/華廈,雖然有些不是在台灣國內,但畢竟大同小異,考量從小到大都是住透天所以房子也買透天的。 住透天最討厭的點莫過於 1.爬樓梯,雖然年輕氣壯爬個樓梯跟喝水一樣簡單,但家裡有老人就知道樓梯是最機掰的存在,我在奶奶老的時候奶奶想拜拜都是揹著奶奶去三樓佛堂,家父母60多歲現在還住在二樓,也是每天爬樓梯,但可以預期再過幾年他們就無法爬樓梯了,勢必要搬到一樓孝親房。 2.一樓孝親房,大部分的透天土地都比較小,但廚房跟客廳都會放在一樓,如果要再增加一個孝親房的話,勢必會擠壓到一樓的空間,導致於客廳大概只能容納10個人左右,當然如果房子夠大就沒這個問題了,現在也有很多透天有電梯,但電梯保養費會嚇死人。10
本56目前因為工作關係兩邊跑 所以正好算是同時有透天跟公寓大樓 公寓的部分是租的 有管理公司來打點 有交誼廳 撞球房 桌球房1
基本上你講的我還蠻認同,只是好奇你前幾個月的 地坪不是才70坪,怎麼這篇貼文變成:1
說到電費說一下自己的經驗 電梯的電費其實不貴, 像我頂樓電梯加兩台洗衣機, 兩台電風扇早上開著吹衣服。 每期都是繳基本費大概200元
50
Re: [問卦] 大家比較喜歡住透天還是大樓?透天最大的問題是倒垃圾吧 花一樣的錢 住大樓的隨時想倒就倒 住透天的 還要每天追垃圾車31
[電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?最近要制定大樓社區充電樁管理辦法 (區權會已經通過授權管委會制定辦法) 原本的想法是設定階段性的裝設方式: 第一階段:自接自家電錶(EMT管或公共線槽) 第二階段:專設一戶電表(數量到一定比例後)18
Re: [電車] 大樓充電樁現在還能自接電錶後嗎?看某些推文擔心大樓全住戶同時充電會造成社區沒電,真的很好笑 如果全台灣住宅用戶都同時用75A充電,台電的發電機全運轉也不夠, 就算商業用電,24小時燒肝的的台積電也停機,台電的電也不夠支撐全台同時75A。 所以不可能全台住宅用戶同時用75A充電。在那之前,會先全台灣大跳電。 台電裝再多EMS也沒用啦。12
Re: [請益] 大樓比透天熱門?我自建電梯透天的固定管理花費,比很多大樓一年要十幾萬管理費便宜多,臥室就15坪大 住爽爽 不喜歡跟別人共用設施和被管委會限制死死......,如果樓上呼麻酒醉 這鄰居妳要嗎? 我有租垃圾子母車每週固定時間來收垃圾蠻便宜的...... 電梯12人客梯保養:40000元/年6
[閒聊] 地點一樣會選透天還是大樓剛好看到桃園有個預售屋 社區3/4劃給大樓 1/4是別墅區 假設透天的總價跟大樓總價一樣 比較多人會選擇哪個?8
Re: [新聞] 年輕人超愛住大樓?內行曝關鍵誘因個人淺見 各有優缺點,但透天住起來要很舒適又很方便的話 要付出的成本會比大樓還多,相同地點的話 加上地價,房價已經比大樓貴了 加上要過的方便舒適,加上的費用就更貴8
Re: [請益] 舊大樓安裝充電樁分成三種方式 1. 利用社區公用車位與公電電表裝設(收費)共用充電樁 2. 利用住戶自有車位與自有電表表後拉線設置充電樁 3. 跟台電增設專用電表並配合EMS系統拉線至住戶自有車位設置充電樁 基本上,相同的都是需要委員會同意(不用到區大),1
Re: [問題] 電車與油車的對立.....??要順應環保潮流(開潮的) 分兩種人:住透天和住大樓的 充電電車要有能力買透天的人才適合買 油電車適合住大樓的人開 電車在透天自家車庫就能充。才有方便性3
Re: [問卦] 住電梯大樓有啥優點?撇除陶朱隱園、帝寶那些億來億去的豪宅 一般平民能買得起的房子,大概就在千萬上下,能買到2-3千萬的都是收入前10%的家庭。 一千出頭的價位,買大樓跟買透天(假設買得到),肯定是透天爽。 透天的缺點萬年講爛就包裹垃圾跟掃樓梯 但這三個問題根本是最好解決的
爆
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