Re: [新聞] 年輕人超愛住大樓?內行曝關鍵誘因
個人淺見
各有優缺點,但透天住起來要很舒適又很方便的話
要付出的成本會比大樓還多,相同地點的話
加上地價,房價已經比大樓貴了
加上要過的方便舒適,加上的費用就更貴
各種保全,倒垃圾,清潔服務的分攤費用比較高
年紀大了以後走樓梯不安全,要電梯透天,多一筆錢
畢竟年紀大有時候跌一跤就有可能再起不能
一些水塔啊,管線啊什麼的自己棟的維修費用
大樓是大家一起付,自己透天就自己處理了
年輕人要是在同一地點的話,住透天跟住大樓
如果要一樣的方便跟舒適
住透天確實要付出更多成本
家裡有錢房地產一整排的話就不算在內了
總之一切就是錢錢錢
※ 引述《FEIASK (菲力牛排)》之銘言:
: 很奇怪 為什麼每次講到透天跟大樓都戰成一團XD
: 我自己從小在透天長大(別墅、非連排)
: 長大後決定搬到大樓 至今約五年了完全沒後悔
: 所以真的是青菜蘿蔔各有所好 大家開心就好 到底有啥好戰的XDD
: 就我自己住過透天的缺點:
: 1. 戶數少所以保全少:
: 我們社區型透天只有十幾戶 每個月管理費就好幾萬
: 儘管如此也只能請一個點的24HR警衛 安全性確實不比大樓
: 其它錢都花在清潔和園藝上面了 很難想像這麼基本的維護居然要花這麼多
: 大樓人多 費用攤起來比較無感
: 2. 沒有公設:
: 這點見仁見智 但因為工作關係經常需要宴會廳或會議室
: 之前住透天時只能邀請來家中或外面另找地方 住大樓對我比較方便
: 另外健身房也有差 使用率很高但透天完全不想自己花錢維護那些器材
: 當然 買到用不到的公設就另當別論
: 3. 蚊蟲多:
: 以前住的透天後面是草地 蚊蟲雖然沒多到令人崩潰的地步
: 但確實會有較多蚊子 如果電蚊香用完了忘記買 當晚睡覺就會很崩潰
: 此外偶爾也會見到蟑螂 喇牙等昆蟲 小飛蟲夏天也比較多
: 大樓並非完全沒有 但數量少很多
: 以上三點是我比較有感的 另外像追垃圾車由於我們是社區型因此沒這問題
: 但大樓也確實有缺點 不過我認為僅有"鄰居"這一主要缺點而已
: 像是偶爾會聽到樓上腳步聲 家裡人多吵鬧時也怕吵到鄰居等等
: 下一棟應該會選頂樓...這樣"就我自身經驗" 大樓就完勝透天了
: ※ 引述《blpac (blpac)》之銘言:
: : 連結:https://tinyurl.com/etdaz2df
: : 內文:
: : https://i.imgur.com/iwNVhL7.jpg
: : 察到「比起社區大樓,透天厝漸漸的似乎比較不受年輕消費者青睞」,話題也引起網友間
: : 的熱議。
: : 原PO在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》中發文提到「因為有買房計畫,近期觀察到透
: : 天厝在都會區,漸漸的比較不受消費者親睞了,我推測理由是現代人生活忙碌追求便利,
: : 習慣搭電梯省時省力,希望有管理員幫忙收包裹、倒垃圾,以發展性來看似乎也是大樓漲
: : 幅比透天高?」。
: : https://i.imgur.com/4YGnbpe.jpg
: : ▲現代年輕人買房比較青睞大樓?多數網友認為是預算問題影響。(圖/翻攝《買房知識
: : 家》)
: : 貼文下方立刻釣出過來人回應「有管理室+不用追垃圾車,真的是我當初挑房的必備條件
: : 」、「大多數年輕人比較重視生活品質和享受。大樓有管理室可以代收網購,有電梯有車
: : 位、公設環境優美氣派,所以深受年輕人的喜愛」、「我們家就是買大樓兩戶,然後現在
: : 要將獨棟透天賣掉」、「新大樓有些低首付比較受年輕人青睞,畢竟口袋不深」、「老家
: : 是透天,新家大樓,覺得大樓雖然便利些但戶數多,要住得舒服真的要碰上不錯的鄰居跟
: : 會做事的管委會」。
: : 也有不少網友抱持不同看法,「透天的錢跟大樓一樣我買透天,但問題是透天更貴啊」、
: : 「當你住大樓漏水,樓上的不處理你就知道了」、「不受青睞是因為都會區的透天買不起
: : ,預算限制了需求,就是這樣而已」、「透天好,大樓光是鄰居就煩得要死」、「有錢當
: : 然以透天為優先啊,住大樓、公寓,遇到歹厝邊很容易腦神經衰弱」、「住大樓有管理費
: : 、公共用電費用,都是用錢買來的方便」。(編輯:潘毅)
: : 心得:
: : 優點
: : 1)有代收的管理員
: : 2)不用追垃圾車
: : 3)車位+電梯
: : 缺點
: : 1)鄰居和管委會
: : 2)大樓問題不好處理
: : 個人覺得大樓若有不錯的公設
: : 其實也挺加分的 大家覺得呢?
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◥o﹦◤◤ ㄤ ㄤ ㄤ 洨叮噹幫我實現~所有的~願望~~
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管理好的大樓 水&電&消防&電梯都有在維修安檢 住的安
全安心.
沒錯 看你的隱私跟樓上的腳步聲你覺得值多少錢
順便問個問題就是大樓社區都會有那種瓦斯抄表的
那住透天 會有天然瓦斯嗎 還是要自己扛瓦斯桶阿?
連棟透天隔壁吵架也聽得到,有比較好嗎?
獨棟自帶花園才有爽度
天然瓦斯跟建商有沒有幫忙拉線有關,透天或大樓都可能會有
說道天然瓦斯建商現在也很愛洗說年輕人愛IH爐不愛明火
但不告訴你他省了多少成本
天然氣建商有拉就有,今年我看的新透都有,沒的你想花
也可以自費拉
現在蓋透天有沒天然瓦斯嗎?我才好奇
現在新透天都地下化了吧 我去年買的透天就都地下化了
我透天社區 24小時保全 有人收發信件 到垃圾 修正花園 一
個月管理費比很大旁邊大樓少
現在透天幾乎都有天然瓦斯啊 除非太舊還太偏僻吧
旁邊大樓很多還沒24小時警衛咧
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你要先有錢,才有選擇。 今年準備再買一戶透,房仲上星期傳一戶給我,開1900,42年屋。 覺得十分眼熟,是2017年看過的,那時開1200。根本懶的談,覺得這開價十分白癡 這手買來更新油漆和燈具,直接+700萬上去XD 面舊墓仔埔的新屋,臨路戶要2250萬。14
一個住透天的絕大優點就是心靈上的滿足, 不管是路邊爛透天或者豪華社區型透天,有 一個絕大優勢就是土地持分多啦,長期來看 建築物本身就是折舊,土地就是漲,雖然大 樓也會漲,但漲的是土地持分,但土地持分11
正確比法是要比同價位同地區的 光想就知道了吧 說透天好的 常常都是用高價位透天去比低價位公寓 說大樓棒的 常常都是拿新大樓去比40年老臨路透天 說透天丟垃圾麻煩 是沒買過高級透天社區?13
其實簡單想想就知道 連戰住帝寶大樓 是透天還是大樓 他買不起透天嗎 名人和有錢人住大樓多8
很奇怪 為什麼每次講到透天跟大樓都戰成一團XD 我自己從小在透天長大(別墅、非連排) 長大後決定搬到大樓 至今約五年了完全沒後悔 所以真的是青菜蘿蔔各有所好 大家開心就好 到底有啥好戰的XDD 就我自己住過透天的缺點:
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[閒聊] 高雄年輕人不愛住透天?大家晚安 以前常常聽到南部人 尤其是高雄人 都喜歡住透天 更出現非透天不住的聲音85
Re: [請益] 電梯大樓的缺點我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點 有些推文的意見以偏概全,我來反駁一下xd 1. 倒垃圾 / 收信 電梯大樓有,透天沒有??(黑人問號),會這樣說的人應該是不知道有 社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費50
Re: [心得] 透天與大樓之比較補充一下,我發現很多喜歡透天的人都是因為管委會,除了要繳管理費之外,還會覺得我 自己買的房子管委會憑甚麼限制我一堆東西,什麼門前不能放鞋櫃,停車場不能堆雜物阿 之類的,憑什麼憑什麼!這是我花錢買的房子欸!!! 其實我覺得這樣的人住透天還蠻適合的,然後我是因為蠻喜歡有這種規定的,也很願意遵 守就對了。如果不能遵守的,真的最好一開始就不要買有管委會的。50
Re: [問卦] 大家比較喜歡住透天還是大樓?透天最大的問題是倒垃圾吧 花一樣的錢 住大樓的隨時想倒就倒 住透天的 還要每天追垃圾車2
Re: [問卦] 大家比較喜歡住透天還是大樓?買房最重要還是鄰居 大樓有很多管線共用問題 再來就是噪音問題 小孩、寵物、習慣性開趴 以影響來說
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