Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?

bill403777 04/05 01:36你說的官員都知道 裝睡的人叫不醒 就

bill403777 04/05 01:36只是根本沒有想要解決房價

mikezip 04/05 01:38這樣沒二手市場,建商決定房價

andy810306 04/05 01:39這種方式只要不在帳面獲利就好，會有

andy810306 04/05 01:39各種方法補上價差的，更狠的就直接不

andy810306 04/05 01:39賣，就是中看不中用做法，最佳解只要

andy810306 04/05 01:40持有稅實價1%，未滿十萬元以十萬計算

andy810306 04/05 01:40即可，讓你繳稅繳到吐血不敢買房才是

andy810306 04/05 01:40唯一解，想買房就是做好被國家剝削的

andy810306 04/05 01:40準備，就像不會有人買車是想賺錢吧？

andy810306 04/05 01:40就是有需要用車才買，繳牌照稅也心甘

andy810306 04/05 01:40情願

andy810306 04/05 01:45漲價歸公算是輔助做法，但不會是主要

andy810306 04/05 01:45手法，沒賺錢的話我就那去租人不是更

andy810306 04/05 01:45好，為什麼要賣掉？繼續壟斷一塊土地

andy810306 04/05 01:45的使用權有多爽啊，後面出生的人都要

andy810306 04/05 01:45被我吸血

andy810306 04/05 01:47錯了，就是要打垮房價，因為除了打垮

andy810306 04/05 01:47以外不會有抑制這個選項，全世界的精

andy810306 04/05 01:47華區都是一樣的，能壟斷一塊土地的使

andy810306 04/05 01:48用權就算稅貴到嚇死人大家還是搶著買

andy810306 04/05 01:48，何況鬼島這種幾乎免費的稅

andy810306 04/05 01:52既然漲價歸公了那他賣掉更是笨蛋，不

andy810306 04/05 01:52是直接抵押房子借錢嗎？

andy810306 04/05 01:54所以只能說是輔助，不會影響交易市場

andy810306 04/05 01:54，因為多的是手段補價差，我請你"自

andy810306 04/05 01:54願"多用500萬買下房間傢俱可以吧？

gbman 04/05 01:55紅包可能比房價還貴XD

andy810306 04/05 01:55不然我就擺著也不虧，每年幾千元持有

andy810306 04/05 01:55稅賣了是阿呆，缺錢去貸款出來就好

andy810306 04/05 01:57再強調一次，能夠壟斷土地使用權爽度

andy810306 04/05 01:57>>>其他，我持有不痛不癢傻了才會賣

gbman 04/05 01:57有人願意包紅包買也不會便宜賣給你的CC

gbman 04/05 01:58你的方式紅包是無法課稅!已經賣到法定價!

andy810306 04/05 01:59所以只能說理想很豐滿，現實很骨感，

andy810306 04/05 01:59最簡單就是持有稅實價1%或是10萬起跳

andy810306 04/05 01:59，其他動作都是裝忙，先進國家都是這

andy810306 04/05 01:59樣操作房價一樣噴爆，更不用說台灣

andy810306 04/05 02:05所以說會虧錢的話就不要賣囉！需要錢

andy810306 04/05 02:05拿去抵押或租人不好嗎？30年後可能變

andy810306 04/05 02:05成蛋黃區租金三級跳呢，世世代代傳下

gbman 04/05 02:05價差過大的時候就會有人這樣做CC

andy810306 04/05 02:06去多好啊，另外要讓人願意違法很簡單

andy810306 04/05 02:06的做法，市價預計漲1000萬，我只收你

andy810306 04/05 02:06500萬紅包，還給你500萬賺頭，AB約的

andy810306 04/05 02:06多到不行，只能說太小看大家貪財的性

andy810306 04/05 02:06格，路上多的是停紅線也要省下幾十元

andy810306 04/05 02:06停車費的人

gbman 04/05 02:06實價課稅效果最好CC

andy810306 04/05 02:10賣毒要門路啊，賣房應該8成以上台灣

andy810306 04/05 02:10人有門路吧XD 而且還很難抓AB約，如

andy810306 04/05 02:10果賣毒很難抓我相信台灣上百萬人會想

andy810306 04/05 02:10從事

gbman 04/05 02:11實價課稅國外就有了還好吧CC

budaixi 04/05 02:12==抄日本就好了，做不做而已

gbman 04/05 02:12漲價歸公國外好像沒有CC

andy810306 04/05 02:13奢侈稅跟一般房屋完全沒關係哦，你把

andy810306 04/05 02:13豪宅一間課一億持有稅還是一堆人買的

andy810306 04/05 02:13，現在會漲上去是因為只要你還得完(

andy810306 04/05 02:13甚至還幾年)就擁有無限時間土地免費

andy810306 04/05 02:13擁有權，持有稅加上去後你買了是等於

andy810306 04/05 02:13無限期債務，還不出來等著執行署法拍

andy810306 04/05 02:14，你覺得大家會繼續無腦歐印嗎？

gbman 04/05 02:14放心好了!真的實價課稅新房子絕對房家腰斬!

andy810306 04/05 02:15等等，原PO好像混亂了，我提的漲價歸

andy810306 04/05 02:15公就是你說的禁止賣價高於買價哦，不

andy810306 04/05 02:15然你覺得差別在哪裡XD

gbman 04/05 02:18你說的賣價不能高於買價等於漲價歸公阿CC

andy810306 04/05 02:18是啊，所以跟你提的一樣啊，你的做法

andy810306 04/05 02:18就是漲價歸公的特殊解，賣價等於買價

andy810306 04/05 02:18，那你自己都知道不會有人要賣了，懂

andy810306 04/05 02:18了嗎？

andy810306 04/05 02:22如果持有成本可以無限加上去的話我還

andy810306 04/05 02:22真的感到開心，代表經濟成長很好，事

andy810306 04/05 02:22實上大部分人都繳不起持有成本的，鄉

andy810306 04/05 02:22下透天隨便一千多萬，每年要繳十幾萬

andy810306 04/05 02:22哦，你要繳十年再找冤大頭加200萬賣

andy810306 04/05 02:23掉，我看很拼哦

gbman 04/05 02:23房子真有那個高於買價價值是不會便宜賣的!

chouvincent 04/05 02:23先看看綠色立委建商願不願意吧 笑

gbman 04/05 02:24反正都是幻想的!多蓋社宅還有可能XD

andy810306 04/05 02:26如果全世界車輛總數固定，壞了只能修

andy810306 04/05 02:26好不能增加數量，那車子沒加個十倍我

andy810306 04/05 02:27是不可能賣的，看懂了嗎？

asjimmy 04/05 02:27你先搞懂市場跟人心，還有法律能做到什

asjimmy 04/05 02:27麼程度，簡單只要自住宅5%税，非自住宅

asjimmy 04/05 02:2710%税，就很大程度阻止房屋炒作了！只是

asjimmy 04/05 02:27不願意做而已

andy810306 04/05 02:29假設目前房子全部售出，請問手上無房

andy810306 04/05 02:29的人要跟誰買？難道期待有冤大頭不賣

andy810306 04/05 02:29房會被債主打死才能買到？還是要讓持

andy810306 04/05 02:29有者覺得這是負債想辦法丟掉，就像一

andy810306 04/05 02:29堆買得起名車但養不起的人一樣

andy810306 04/05 02:31買家當然沒辦法啊，學區就這幾間房，

andy810306 04/05 02:31家長就一定要當盤子，不然難道可以住

andy810306 04/05 02:31在地洞申請學校？

gbman 04/05 02:31房價抑制基本很難!就是讓它崩才有用XD

andy810306 04/05 02:33現實中就是這樣啊，未售出的叫預售屋

andy810306 04/05 02:33，那價格更是酸爽，你要跟所有想住新

andy810306 04/05 02:33成屋的1%資產者拼

gbman 04/05 02:34如果是賣方市場!實價登錄的價格不一定成交!

asjimmy 04/05 02:34現在稅金低到持有房屋成本幾乎為0，就表

asjimmy 04/05 02:34示可以用5倍槓桿資金去操作，你總是說這

asjimmy 04/05 02:34樣會製造新問題，但有沒有想過他從來都

asjimmy 04/05 02:34不是新問題，只是制度沒有規範好導致的

asjimmy 04/05 02:35，現在只是要把原本的漏洞的填上一點，

asjimmy 04/05 02:35就被說成要製造新問題

andy810306 04/05 02:36原PO一直在鬼打牆認為大家一定要賣，

andy810306 04/05 02:36事實上就是這種壟斷性資源白癡才會賣

andy810306 04/05 02:36掉，除非變成燙手山芋不得不丟

asjimmy 04/05 02:39簡單說就是這東西因為持有成本低，且都

gbman 04/05 02:39日本是稅金高到房子寧願拋棄不繼承XD

asjimmy 04/05 02:39市發展情況下成長價值高，當然大量的人

asjimmy 04/05 02:39投入資金去炒作，哄搶，只要一個市場的

asjimmy 04/05 02:39成本足夠高，就會抑制投入炒作的風氣，

asjimmy 04/05 02:39再退一步說，房子是拿來住的，一個人一

asjimmy 04/05 02:39棟住宅收1%税合理，但是第二戶之後或是

asjimmy 04/05 02:39財團法人就收10%，盈利單位繳的稅跟自住

asjimmy 04/05 02:40有所區分這才能夠減少房屋成為炒作標的

asjimmy 04/05 02:40，因為成本稀釋掉利潤，自然繳不起的就

asjimmy 04/05 02:40會釋出手上非自住以外的房屋資產了

asjimmy 04/05 02:41然後不要問為什麼政客不願意修法，因為

asjimmy 04/05 02:41他們就是既得利益者，而且你這樣鬼打牆

asjimmy 04/05 02:41，看不懂你是真的不懂還是偽裝迴避欸！

gbman 04/05 02:45目前房價不全然是炒房拉!通膨資金問題!

gbman 04/05 02:46必須把資金從房市趕出就是提高持有成本!

gbman 04/05 02:48你的方式房價不一定會降!實價課稅一定會!

andy810306 04/05 02:49我少打了幾個字，以原PO不能加價來看

andy810306 04/05 02:49的話壟斷性資源是白癡才會賣掉，這樣

andy810306 04/05 02:49懂了嗎？目前房價隨便賺千萬我當然賣

andy810306 04/05 02:49掉XD

andy810306 04/05 02:54還有一招教原PO好了，你的做法要炒就

andy810306 04/05 02:54是等建商一起買下建新大樓，然後說之

andy810306 04/05 02:54後要分幾棟給屋主，一棟要加價多少賣

andy810306 04/05 02:54，這樣懂了嗎？

andy810306 04/05 02:55現在賺到千萬的房難道是今年買的嗎XD

andy810306 04/05 02:56 翻翻前幾年價格應該不難吧

gbman 04/05 02:57你還蠻喜歡自己定義的比買價高難道就是炒作

mm5566t 04/05 02:57非自住拿來囤的稅率直接拉高到50% 就脫

mm5566t 04/05 02:57手了啦 你不低價脫手給真的要自住的 就是

mm5566t 04/05 02:57你本夠厚不怕繳不起這個税

gbman 04/05 02:58實價課稅也是健全房市XD

andy810306 04/05 02:58就只能說你的想法更是只存在理想國，

andy810306 04/05 02:58我買了放幾十年再等建商重蓋啊，而且

andy810306 04/05 02:59自住有需要沒影響啊，台北買來等都更

andy810306 04/05 02:59的都一堆了有什麼特別呢，當然這樣炒

andy810306 04/05 02:59作週期變得比較久啦，不過也不是不能

andy810306 04/05 02:59炒

asjimmy 04/05 03:02賣價不能比買價高，ok,那乾脆規定不能有

asjimmy 04/05 03:02人回你文章不就好了，天真到根本沒辦法

asjimmy 04/05 03:02現實討論…居然還好意思補一句問你哪裡

asjimmy 04/05 03:03太天真….

income19 04/05 03:03股票不是有平盤不能放空？

gbman 04/05 03:04目前還是多建社宅吧!健全房市房價還是高CC

horseface 04/05 03:05天真到我以為是三歲小孩。這樣搞誰會

horseface 04/05 03:05蓋新房？你要大家繼續住80年老房？？

asjimmy 04/05 03:0610年前一間房子600萬，現在漲到1200萬，

asjimmy 04/05 03:06然後要規定賣價不能比買價貴，可以啊！

asjimmy 04/05 03:06那怎麼賣？反正在現有的稅金情況下，只

asjimmy 04/05 03:06要不是臨時欠債需要大筆資金，那根本就

asjimmy 04/05 03:06不會有人釋出中古屋，連買都不要想買了

gbman 04/05 03:09大概不會賣吧!只會當1200萬的房出租XD

asjimmy 04/05 03:09你先搞懂持有成本跟槓桿利潤才是讓資金

asjimmy 04/05 03:09流入房屋市場的原因，因為風險跟利潤會

horseface 04/05 03:09拿二手車比喻中古屋完全不倫不類。車

asjimmy 04/05 03:09導致資金流向，資金會導致價格飆漲，你

horseface 04/05 03:09子是平等的，房子不是。蛋白區的房子

asjimmy 04/05 03:09不適合台灣，你適合去大陸，一個規定要

horseface 04/05 03:09無法自己長腳走到蛋黃區。

asjimmy 04/05 03:09你多少賣就賣，真的是要多天真…

asjimmy 04/05 03:11這麼天真，真有趣

gbman 04/05 03:13如果現在開始房市走空頭或許吧CC

andy810306 04/05 03:13原PO想知道為什麼溢價出現哦？十年前

andy810306 04/05 03:13假設年薪平均100萬，十年後年薪平均2

andy810306 04/05 03:1300萬，這時候新手爸媽想要幫孩子挑學

andy810306 04/05 03:13校，請問大家都想買原價1000萬的房怎

andy810306 04/05 03:13麼決定？抽籤嗎？

horseface 04/05 03:13首先建商無法取得土地，因為原地主賣

horseface 04/05 03:13了一定虧，不如出租。在持有成本低的

horseface 04/05 03:13情況下，租金再低都是利潤，永遠比出

horseface 04/05 03:14售好

horseface 04/05 03:14請問在這情形下要怎麼蓋新房？

andy810306 04/05 03:15樓上你錯了，原PO認為會有一堆阿呆賭

andy810306 04/05 03:15博或是欠卡債不得不平價賣出，否則要

andy810306 04/05 03:15跳樓了

horseface 04/05 03:15因為土地是有限的，所以只要有通膨就

horseface 04/05 03:15一定會上漲。不然你多印一些土地出來

horseface 04/05 03:15啊

gbman 04/05 03:16單一個案喔!那你紅包要很大包CC

horseface 04/05 03:16一般大地主哪有理財能力這麼差的，很

horseface 04/05 03:16多土地還是法人持有

horseface 04/05 03:18現在的房市不就告訴你地主根本不缺流

horseface 04/05 03:18動性，不然幹嘛不賣，就算以後會上漲

horseface 04/05 03:18，他缺錢還是得賣啊

asjimmy 04/05 03:2110年前600萬買的房子憑什麼現在可以賣1

asjimmy 04/05 03:21200萬喔，我告訴你，因為經濟發展，因為

asjimmy 04/05 03:21原本只有2個人出價，當年一個出價500萬

asjimmy 04/05 03:21，一個出價600萬，現在這裡發展起來了，

asjimmy 04/05 03:21大家都想住，一個出價700萬，另外10個人

asjimmy 04/05 03:21出價1200萬要買，還看好發展性搶著買，

asjimmy 04/05 03:21你賣誰？？？怎麼決定賣誰？當然是看價

asjimmy 04/05 03:21錢啊，難道抽籤？？？

gbman 04/05 03:22反正幻想文XD

gbman 04/05 03:23就一個想便宜買房的幻想文CC

Leon0810 04/05 03:28…………這種素質就不用上來PO文佔版面

Leon0810 04/05 03:28了好嗎？

andy810306 04/05 03:31整理一下原PO的邏輯，他的意思就是不

andy810306 04/05 03:31要看到有人透過買賣賺到錢，如果照他

andy810306 04/05 03:31規定確實是無法賺到錢啦，但原PO一直

andy810306 04/05 03:31聽不懂這樣會造成阿呆才會賣房，然後

andy810306 04/05 03:31無限鬼打牆

cmid05 04/05 03:36經濟發展只是一部分..，出1200預期過一陣

yyy123456789 04/05 03:36三小 那經濟成長該地區人流變多 土

cmid05 04/05 03:37子就漲到1800才是搶著買的主因

yyy123456789 04/05 03:37地價值成長

yyy123456789 04/05 03:37該地的房主屋主誰會賣房

yyy123456789 04/05 03:37社會是殘酷的

yyy123456789 04/05 03:37與其在PPT發廢文不如去多跑幾單

andy810306 04/05 03:37原PO的目標並不是要達成實務功能，而

andy810306 04/05 03:37是達成房價不能加價這個理想，難怪也

andy810306 04/05 03:37覺得我在鬼打牆，失敬失敬

cmid05 04/05 03:38其實根本不缺方法，全世界房價所得(實坪)

cmid05 04/05 03:39比台灣高的幾乎沒有吧，隨便參考他國就好

cmid05 04/05 03:39重點是不願意做，還常反著做

cocogg 04/05 03:42提高持有成本，當持有空房變成負資產或折

cocogg 04/05 03:42損資產，資金或熱錢自然會往房市以外的其

cocogg 04/05 03:42他高報酬的方向去。

andy810306 04/05 03:45原PO還是沒看懂XD 我講的持有稅一直

andy810306 04/05 03:45是所有房屋哦，包含第一棟，搞那麼麻

andy810306 04/05 03:45煩第幾棟才課稅，隨便找兒女妻子過戶

andy810306 04/05 03:46就好

leoptt10 04/05 03:55還在房價所得

leoptt10 04/05 03:55台灣最大的問題就是領兩萬跟領十萬的都

leoptt10 04/05 03:55想住台北市 然後再來哭說房價好高怎麼

leoptt10 04/05 03:55搶不贏別人 你是日本人就買得起千代田

leoptt10 04/05 03:55嗎 ？ 你是中國人買得起上海三環嗎 ？

leoptt10 04/05 03:55 願意通勤一堆選擇，不然就是滾回南部

leoptt10 04/05 03:55領個3萬塊蹲家裡不是很好 ？ 幹嘛在台

leoptt10 04/05 03:55北領五萬然後2萬拿去付房租

jsie 04/05 04:02草泥馬蔡英文連蛋殼區都漲到天上，幹你媽的

jsie 04/05 04:02在那邊叫什麼居住正義，只是選不上演猴戲給

jsie 04/05 04:02817萬智障看的，人渣雜碎

jsie 04/05 04:03操你媽蔡英文執政高雄房價都快破億了，他媽

jsie 04/05 04:03卸任不用直送土城喔

jsie 04/05 04:04幹妳媽選前居住正義，選後解決提問題的人

TripleC 04/05 04:10要就要一視同仁增加持有成本 想打別人不

TripleC 04/05 04:11傷到自己是不可能的 搞第幾戶第幾戶的一

TripleC 04/05 04:11定有漏洞可鑽

cmid05 04/05 04:19本來就房價所得啊，全世界算法都一樣

cmid05 04/05 04:20代表即同標準通勤你就是比別人貴一大截啊

cmid05 04/05 04:21而且在討論買賣怎麼變租..

s6525480 04/05 04:39泥484抄MAC板

dosiris 04/05 04:51王建瑄做過了 老李叫他到民間看看

dosiris 04/05 04:52所以這招會動搖執政不可行

maplefff 04/05 05:15可不可以用點大腦, 你這樣只會導致建商

maplefff 04/05 05:15珍售，一賣就要賣最高價

maplefff 04/05 05:16房價逆向井噴好嗎

skymonkey 04/05 05:34官員想自殺就有可能

jk01 04/05 06:21打仗自然就會降

kobe760903 04/05 06:26想太多… 通膨都不用考慮？

Kaids 04/05 06:37推文說的問題大多都是胡扯。但是有一個問題

Kaids 04/05 06:37卻是很好。

Kaids 04/05 06:38如果有人要賣樓，有二十戶想買，請問你如何

Kaids 04/05 06:38決定賣給誰？自由市場的機制簡單明瞭，就是

Kaids 04/05 06:39價高者得。沒了這條機制，那就是比誰私下

Kaids 04/05 06:39塞更多錢嗎？到時候一棟樓出個賣價的好幾倍

Kaids 04/05 06:40都有可能。看過慈善拍賣會場吧？

m54k600ive80 04/05 06:45憲法法庭那關過不了

attpp 04/05 06:45規定？那收歸國有如何

a1098137129 04/05 06:48沒出過社會？ 你禁止任何房屋貸款不

a1098137129 04/05 06:48就好了 直接讓你打折再打折

airtsubasa 04/05 06:51政府收入來源之一就是這裡 不然政府賣

airtsubasa 04/05 06:51地賣爽的

lu19900217 04/05 07:04看中國恆大就好，限制營建的融資，房

lu19900217 04/05 07:04價立刻降

Giroro813 04/05 07:21你是小朋友喔，共產國家都不敢這樣了。

Giroro813 04/05 07:21阿你叫4、50年買信義大安區的用成本價

Giroro813 04/05 07:21賣你？不知道什麼是通膨嗎笑死

tomwhite 04/05 07:22你不要這樣。擋人財路如殺人父母。就算

tomwhite 04/05 07:22是對的他們也不會承認。只會各種跳針

seou 04/05 07:28掌權者自己就在炒房 你說呢

tux80420 04/05 07:30抄一下大陸就好了，你說的概念跟大陸的

tux80420 04/05 07:30玩法很像，只是人家是公告地價，管你誰

tux80420 04/05 07:31蓋的統一一個價，最後就變成一堆爛尾樓

bms 04/05 07:31資本主義市場哪能這樣搞 經濟學去讀一下 還是

bms 04/05 07:31你比較適合共產主義

bcdef 04/05 07:32土地國有化 只租不賣

sm008150204 04/05 07:33囤房稅就好 逼房蟲釋放大量房源

bms 04/05 07:35這樣的後果就是二手市場沒人願意賣房 直接死

bms 04/05 07:35去 然後新建案直接一坪跳500w 因為大家只能買

shuterlo 04/05 07:39購入價每年一趴税就好

t340081231 04/05 07:41社會主義國家有可能 台灣別想了

s4511981 04/05 07:47收稅就解決的事你非要搞得整個市場失去

s4511981 04/05 07:47定價功能

wurick000 04/05 07:47漲價歸公？？ 這踩到比例原則 的紅線了

diablojonn 04/05 07:49北韓才能這樣

iwcuforever 04/05 07:49中華民國憲法第15條和第22條讀一下

ericleft 04/05 07:51這就是漲價歸公 國父的理論

finaleWL 04/05 07:52幻想文能這麼多推 你這想法滿中國的

finaleWL 04/05 07:53只有中國有機會大力改革 臺灣民主的反

finaleWL 04/05 07:53彈力量太大 有時候不得不羨慕對岸就是

finaleWL 04/05 07:53這樣

Xzcas 04/05 07:54建商建案超過三年或五年沒賣出 收歸國有

finaleWL 04/05 07:55不過我想很多人比起房價還是會想要自由

finaleWL 04/05 07:55 那就閉嘴別抱怨了

amethystboy 04/05 07:59無產階級的高潮

kenfu0402 04/05 08:00提高多房的持有成本才是正解

Colitas 04/05 08:24要繞過交易補償賣方並不是什麼困難的事

Colitas 04/05 08:24，不要低估市場的力量

Mimmature 04/05 08:30貸款太好貸 限制貸款成數跟還款年限

Mimmature 04/05 08:30一次只能有一筆房屋貸款

Mimmature 04/05 08:30貸款中的房屋不得出租

Mimmature 04/05 08:30就這樣 很簡單 你還是可以靠房子賺錢

d2268 04/05 08:31炒房？吃碗炒麵壓壓驚。

vincent0719 04/05 08:32讓持有一戶以上的房子釋出到市場啊

Mimmature 04/05 08:32到時有能力買房的比高房價的現在還少

Mimmature 04/05 08:32房價就會崩了 銀行也倒一片

Mimmature 04/05 08:33大家都會很痛苦

Mimmature 04/05 08:33但是要回歸房價就一定會痛苦

vincent0719 04/05 08:33你這樣打很沒邏輯

wgs62160000 04/05 08:34整篇看下來就一直看你跳針而已

andre9 04/05 08:43囤房稅唯一解 討論爛了

hans1478 04/05 08:47看國外有個是無貸款房子才能出租 或許

hans1478 04/05 08:48有用

icpedslt 04/05 08:50看原P回得很認真，可惜論點是錯的

icpedslt 04/05 08:5230年前台北是中心有幾百萬的房子，如果

icpedslt 04/05 08:52我是現在的有錢人，一定搶先賣光光，變

iamtc769 04/05 08:52你要那些狗官自己套牢自己？

icpedslt 04/05 08:52成台北第一大地主

icpedslt 04/05 08:53更正，買光光，畢竟以前房子這麼便宜，

icpedslt 04/05 08:53少買一台賓士就多一間台北市中心的房子

s940758 04/05 09:00無知到很可憐，只覺得自己是對的，不管

s940758 04/05 09:00任何經濟原理，還說要理性討論，別人跟

s940758 04/05 09:01你討論還一直跳針，標準的魯蛇

robot456 04/05 09:03這條下去先不說違不違憲，會變成沒人賣

robot456 04/05 09:03然後租金暴漲

AzakaH 04/05 09:05中共飛彈射一射就好了，還可以順便都更跟

AzakaH 04/05 09:05解決人口過多的問題

sgaor 04/05 09:08塔綠班政府管制蛋價被八卦罵爆了，你確定

sgaor 04/05 09:08限制房價可行有用嗎？

VBMO 04/05 09:09..原PO是不是不知道國外曾經有這樣做過 但

VBMO 04/05 09:09後來一直在修改鬆綁 最後就是名存實亡 因為

VBMO 04/05 09:09一堆人就不賣了啊 反正沒什麼急迫需要現金

VBMO 04/05 09:09的的理由 想一下被套牢的股票好嗎？必賠的

VBMO 04/05 09:09你會想賣？而且房子還是有形資源+資產 比股

VBMO 04/05 09:09票還有用

Mimmature 04/05 09:21不賣就繼續老 新房子還是一直蓋

Mimmature 04/05 09:21你就繼續不賣 看你能撐多久

hjgx 04/05 09:24你這招很多國家都正在做，但台灣行政效率就

hjgx 04/05 09:24是做不到

PhilHughes 04/05 09:35官員們靠房地產撈多少錢？

offstage 04/05 09:35土地收歸國有

efyuko 04/05 09:35二手市場流通的房子變少，房價會更高

lemon81824 04/05 09:49你太天真 黨有可能讓自己賠錢嗎

snoopy920 04/05 10:08可以，但立法會過嗎?

milkBK 04/05 10:23好啦 趕快找幾十個立委 不然一輩子不可能

deolinwind 04/05 10:26怎麼執行，有什麼漏洞可鑽，誰來支持

deolinwind 04/05 10:26這個決策，你說說看

destiny71927 04/05 10:41房子的折舊跟車子不能用同一個概念

destiny71927 04/05 10:41吧…

iforgot 04/05 10:46不用那麼麻煩 社會住宅蓋一蓋窮人都跟政

iforgot 04/05 10:46府租 重點不是房價跌 是要保障窮人不用住

iforgot 04/05 10:46到任房蟲漲租剝削的爛房子

fallinlove15 04/05 11:04問題根本不在有沒有方法 而是藍綠

sspider0829 04/05 11:04賣價不能比買價高？自由市場表示：

fallinlove15 04/05 11:04都不會做 只會擋

gg5487 04/05 11:12問題根本不在方法 是在於擁有權力的人有

gg5487 04/05 11:12打算做這件事嗎…. 政府願意把炒房當成重

gg5487 04/05 11:12罪的話 這些根本不是問題 現實就是政府失

gg5487 04/05 11:12能 沒打算顧慮人民感受

kilhi 04/05 11:19學日本課稅

QEADZCXS 04/05 11:26物理打房一定跌

canallchen 04/05 11:56打戰就會跌了。

SkyShih 04/05 12:03商人賣價不能比買價高，反資產反右派

grosjeanyang 04/05 12:30乾脆說房價由政府決定

g9xuggf 04/05 12:34共產主義??? 大平洋沒加蓋 可以去對岸喔

nbcb 04/05 12:53妳他媽電費也是政府決定 怎麼這時候就不說是

nbcb 04/05 12:53共產了

SherlockFOX 04/05 13:21提高持有成本就好了啊

SherlockFOX 04/05 13:25不缺錢的人根本不會賣 我還多囤幾間

SherlockFOX 04/05 13:25出租

SherlockFOX 04/05 13:31新建案直接一坪幾百萬 鬼才買得起 房

SherlockFOX 04/05 13:31租直接翻倍 反正新房沒人買得起 舊房

SherlockFOX 04/05 13:31沒人賣

fish3932000 04/05 13:43會沒人賣，政府控制市場的結果反而

fish3932000 04/05 13:43物價會更高

fish3932000 04/05 13:44這個共產世界已經示範很多次了

solastrikers 04/05 14:39有夠天真

Pixma258 04/05 15:06太天真，只會被建商以，這邊以後會漲價

Pixma258 04/05 15:06多少，加價賣你，房價反而越來越高

Lowpapa 04/05 15:34換掉民進黨

doornice 04/05 22:55兩個方式都推不就好了，房屋賣價不能比

doornice 04/05 22:55買價貴，調高非自住房屋稅，跟車子一樣

doornice 04/05 22:55，國民車價只會跌，又要負擔牌照稅，最

doornice 04/05 22:55後也只有報廢一途，,對比房子就是走都

doornice 04/05 22:55更。難道有人沒事會囤一堆國民車？豪宅

doornice 04/05 22:55（車）就不用討論了。