[問卦] 兩房一廳權狀20坪 2700萬 算盤嗎
安安,朋友買了一間房子,買在哪他不說,只說兩房一廳權狀20坪2700萬。這樣算盤嗎?還是算還好?但聽說公設很頂。管理費一坪750。這樣算多盤?
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盤阿
不盤阿 他錢多他爽 乾我們什麼事
實坪大約12 1坪200+萬 應該在台北市
便宜
超盤
管理費一坪750 你唬我啊
不買之後變4千萬
管理費一萬五喔~好屌
在南部可以住豪華透天加一片草皮
管理費是75還750 一個月繳1.5萬?
每坪135 肯定在台北蛋黃區 不會跌無所謂
金屋藏嬌…
平面車位多少錢啊~車位清潔費多少
搞不好這2700萬只是他的零錢
135新北價
一三五比南港還貴
月繳1萬五的管理費XD 豪宅嗎
管理費一坪750塊,太唬爛了
台北市最貴的陶朱隱園
管理費一坪500
大安區就不算盤
盤死
台北蛋黃區就是漲不上去跌不下來 租人賺個3%
決定房地產價值的最大因素就是地段
。他不說買在哪,要怎麼評估盤不盤
?
天龍國吧,養蚊子啊!由~
大安區學區房的話,二千多萬不貴
太便宜了吧
好了啦 不要唬爛
連狗都養不下,養倉鼠差不多
40%塔綠班高端哥布林側翼害命雙標仔 覺得
一點都不貴
貴死
太小其實很難脫手 也不適合家庭 做個愛小
孩就聽到了
看地點吧 蛋黃區或高級學區就勉強
135扣掉公設算35趴那要實坪200萬
以後會一億
管理費一坪750??2房每個月管理費150
00?認真?
管理費15000 想必是個好窄
房價最重要影響因素地點沒說我怎麼
知道盤不盤
一坪750XDDDDDDDDDD
三樓這三小算法
750就知在唬爛!你文華苑也才350好嗎XD
便宜
管理費到豪宅等級了
笑死 什麼死人價格
不在台灣?
權狀20坪,扣掉平車10坪跟公設,剩多少
便宜
750唬爛的吧 XD
盤
不如買我老家那邊,1p/100萬
權狀20應該沒買車位吧
周邊有捷運跟2-3間醫院還有滿滿的公園
一坪750??是有社區飛機嗎
管理費才1p/150左右而已
….金有錢
鳥籠
太便宜了啦
權狀20 實際不就13? 套房?管理費1.5
萬?
炒盤
有錢的話再怎麼盤都沒差
盤
實坪不就很小,盤也要盤得舒服,這感覺不
如其他縣市寬敞的便宜房
管理費750沒聽過
管理費750金豪小
唬爛喔,一坪750?
才2700? 你沒看到20平 4500的嗎
實坪制一坪200+萬
2700萬的鳥籠房
你是不是嫉妒他有錢
這種等級的豪宅20坪?? 在哪裡講出來給大家笑
管理費15000??
便宜
自己瞎掰就別po了吧
750??????
在青田街算極便宜
錢太多沒地方花是不是
台北市,盤
狗窩
額...沒停車場歐
很便宜 之後會五千萬
很便宜 照這成長 未來破億
90
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎都更的問題是這樣 先說明一下什麼是「一坪換一坪」 我看很多人可能不太了解差別 一般人要求的「室內一坪換一坪」 也就是我住權狀30坪的公寓(無公設的),扣掉樓梯可能還有27-28坪(這就是我實際居47
[請益] 主建物太小無法貸款?請問 我的權狀坪數在21.3p左右 室內只有13,加上陽台也只有14.多 雖然有一平面車位。但銀行好像不看車位 我問了很多銀行,行員均說無法貸款八成4
[心得] 告訴各位為什麼房價無限暴漲是有利的現在市場已經確定房價無限暴漲, 即使沒有,也應該繼續努力炒高, 為什麼我說房價無限墊高是有好處的? 假設你的房子30坪一坪百萬, 一旦繼續飆漲到一坪近千萬,X
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎直接上實例啦 我家這邊就是目前正在整合中的 雖然大部分的住戶都同意 但就是有幾個老雞掰卡在那啦 他們所謂的一坪換一坪7
Re: [問卦] 中國房子牆壁面積劃入房屋面積!這一看就知道連房子都沒買過,才會以為大陸這政策是他們先玩的 下圖為例,下圖綠色是室內空間,橘色是陽台,黑線是隔間牆和外牆 一般人以為房屋的室內坪數是算綠色的部份,其實錯了 黑線的部份也要算進去7
[請益] 哪個好脫手? 低樓層面中庭vs高樓層市景大家好 最近看上了一間預售屋 地點普普 捷運約10分鐘 主要考量住6年後脫手 或 在預售階段就會轉讓 所以在比較2種狀況 有兩種格局選擇 都是3房5
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎最主要是房子都更雖然變新了 然後公寓變大樓的話等於送你電梯 一換一的話如果是從實坪(以前公寓趨近0公設)換權狀坪 等於縮水1/3(以公設比33%來估) 30坪公寓還好住人 主建18+陽台2就不好說了5
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?好啊,照魯空想法改成實坪制 實坪計價,公設另外計價 權狀分開 所以,原本權狀50坪,公設35%,含平車 總價2000萬,一坪40萬- 我有一間已經交屋的華廈2樓預售屋,在宜蘭壯圍轉運站旁,國五也在旁邊,建案是光匯唯美,是太陽能建案,一年聽說可以收益28萬,這樣管委會就不用收管理費了,權狀坪數下來比我買預售屋的時候還要大一點點,建商說是測量的問題,權狀有到36.8坪,室內25.8坪 ,三房二廳二衛,每戶都有車位,而且都有留充電線,但是一段時間就會重抽,買的時候750萬,加規費,總共758萬,還是希望有獲利,開價820,底價守在800,是否划算,我也才賣一坪21.7,週邊3房華廈預售屋可都是開23以上。5分鐘車程的宜蘭市區,目前都3字頭了。 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 --
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