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[問卦] 沒人發現容積率上限是推高房價的兇手嗎

看板Gossiping標題[問卦] 沒人發現容積率上限是推高房價的兇手嗎作者
robertgarcia
(綠頭鴨)
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每個縣市政府都有規定都市土地是哪種分區
有分成商業區土地跟住宅區土地等等
商業區的容積率通常比住宅區高很多
住宅區的容積率通常很低

尤其台北市住三容積率才225%
也就是說1坪的土地只能蓋2.25坪空間的住宅
台北市住三土地又佔了大部分的用地
導致台北市一堆矮房蓋不高也無法都更
根本就整個廢到笑啊!

台北人口那麼多結果因為容積率限制
導致住宅用地蓋出來的房子空間根本就不夠用
房價就也因此被炒的高到大部分人買不起
真是豈有此理!

如果台北市所有土地容積率乘以兩倍
那麼現有的土地可以蓋出兩倍的空間
我就不信房價不會跌!

都沒人發現容積率限制是推高房價的兇手嗎?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.106.129 (臺灣)
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qw5526259 10/14 19:53全世界哪個先進國家不是這樣規定的~~~

lawfer 10/14 19:53你搞錯了,房價不會跌,建商只會多兩倍的

lawfer 10/14 19:53房子可以賣

i386 10/14 19:55你是不是不懂什麼是都市計畫

OochunoO 10/14 19:56路要夠大條啊 你家小巷出入人車數變十

OochunoO 10/14 19:56倍塞死你

cheng7 10/14 19:58有限制都亂佔了 沒限制是連路都不

cheng7 10/14 19:58要了?

ted01234567 10/14 20:00吃屁。遺產稅才是

cvnn 10/14 20:04把車位獨立於公設之外 鼓勵多增加停車位 解

cvnn 10/14 20:04決停車位短缺的問題 或許是可行的方向

sparking 10/14 20:06你考量一下公共建設怎麼配置?

lyping 10/14 20:37你最聰明 一堆住戶 交通無法負荷住戶量 沒

lyping 10/14 20:37有日照 空氣品質差 像住在深淵裡面 這樣

lyping 10/14 20:37能住嗎

jasonshieh 10/15 00:20https://bit.ly/46uK27a

mapleleaf052 10/15 00:33兇手當然是不能說的人