Re: [問卦] 房客租約到期硬是不搬怎麼辦？
基本上你只能跟他打官司
等一審判決後去走強制執行請他搬離
如果沒有判決的話，警察不會理這種民事事件
我姑姑就是把房子租給一個拿低收的單親媽媽
後來對方只付了押金後，就沒有繼續繳租金
拖了四個月我姑姑去告，告贏後還沒有強制執行
對方就搬走了，全部扣完押金後大概虧10個月
以及律師費用和裁判費
因為對方沒有財產也執行不到什麼
據說她每次都是這樣，到處跟人家租房子不付錢
另外拿到契約後，她還向政府聲請租金補貼
補貼的錢全部進她口袋
只能說租房還是要公證比較好
至少討回來的時間會比較快
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.209.186.60 (臺灣)
※ PTT 網址
推
對 我之前也碰到一家四口有賺錢不繳錢 真
→
的是跪下求他比較快
推
一連串看下來 便宜租給學生 似乎比較好
→
一些
推
之前出租廠房也是遇到 最後是到立委服
→
務處解決的
→
所以低端租不到房子真的別怪人家歧視，
→
風險太高了
爆
Re: [請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離跟你講點實務的 事實上你就是拿他沒辦法 兩個月能趕走他你真的阿彌陀佛 台灣法律對租霸有心要跟你耗跟你擺爛 一年半載正常![Re: [請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離](https://i.imgur.com/Q8hVR39b.jpg "Re: [請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離")
86
Re: [請益] 房客三個月未繳房租這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了![Re: [請益] 房客三個月未繳房租](https://i.imgur.com/DSqexgxb.jpg "Re: [請益] 房客三個月未繳房租")
45
Re: [請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離基本上不管有沒有公證 都要等到押金扣完後 欠租金額達到兩個月後 才能終止租約 有公證的好處是可以直接申請強制執行![Re: [請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離](https://i.imgur.com/qULCDcnb.jpg "Re: [請益] 房客沒繳租如何請他儘速搬離")
36
Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心教學相長一下 其實就算修法後，規定扣完租金再欠兩個月可以趕人 但其實相對房東而言還是沒什麼保障 因為押金的性質，本來就是以防房客惡意破壞室內 扣掉押金再欠兩個月趕人，趕人時室內被破壞就完全沒轍![Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心](https://d2a6d2ofes041u.cloudfront.net/resize?norotation=true&url=https%3A%2F%2Fimages.vocus.cc%2Fb51bc1c2-3c43-4da3-9a52-cb8eaeaf4e32.jpeg&width=1200&sign=Sab-Zvh6KxHFmVAzLz2ZMYNQObjHIHaEfNhnEiYudJ4 "Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心")
22
Re: [問題] 推薦處理房客不歸還房屋案件的律師最近這一年來處理的租賃跟鄰里糾紛特別多 不知道跟疫情不能出國有沒有關係XD 先介紹標準流程 催告>調解>起訴>判決確定 聲請強制執行>法院命自行搬遷>現場履勘>現場強制執行24
［請益］ 房客遲繳租金各位大大安安 想請教一下 跟房客簽一年租約 房客常常遲交水電 簡訊常被催繳 房租也不會自動自發繳 要我用賴提醒拖了 通常都是過了期限一到三天才繳 目前租約剩兩個月到期 押金兩個月 這個月沒意外又沒準時繳了 賴也不讀不回21
[生活] 房客死不搬走該怎麼辦？最近女友父母忽然過世 什麼都沒交代 另外有留了一間4樓+頂加的房子給她們 也出租中 因爲女友想把房子重新裝潢賣掉 所以給頂樓房客半年時間整理和找房子 所以想跟他打6個月合約 到現場時6
Re: [閒聊] 可怕的租屋市場公證+強制執行 費用 公證費用 應徵公證費用，以租金總額或房屋課稅現值二者較高者，加保證金後，依下列標準收取之 。如附加強制執行之條款者，加收二分之一：![Re: [閒聊] 可怕的租屋市場](https://i.imgur.com/Xrbhvu3b.jpg "Re: [閒聊] 可怕的租屋市場")
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