Re: [新聞] 租屋黑市水很深!內政部:「去識別化」
※ 引述《meredith001 ( ̄▽ ̄)》之銘言:
: 租屋黑市水很深!內政部:「去識別化」區域租金半年內公布
: 租屋市場長期地下化,租金資訊不透明,缺乏制度保障,對年輕人而言,負擔過重的租金: ,是生活中不可忽視的壓力。
: 全台租屋族超過300萬人,政府應當領頭羊,打擊租屋黑市,保障百萬租屋族群的居住權: 利。
實價登錄有破綻? 1/為何房價漲多跌少? 你所不知道的實價登錄
https://money.udn.com/money/story/123742/7434213
房屋買賣實價登錄,房價漲多跌少
以後租金實價登錄下場應該也是一樣
會讓很多房東發現自己的租金太便宜
等這個租客到期或換下一個房客,就直接漲價
還有房價不斷飆漲,房屋租金本來就會跟著上去
不可能期待房價暴漲,房租繼續凍漲
加上現在很多房東都學到聰明,要房客直接去報稅
因為大部分的房客不租後,都幾乎會去補申報
與其如此,就直接把稅金的成本加入房租費用,讓租客承擔
還有房東為防止遇到惡質房客,付出的法律預防成本
這些當然也都是房客承擔
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※ PTT留言評論
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Re: [新聞] 租屋族淪二等公民?黃國昌曝政府補貼短租屋市場改革. 你不用期待租金可以降. 你唯一可以做到的就是壓制租金未來不要噴太誇張. 以及政府收的到稅金. 直接看房客和房東怕甚麼.51
租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,內政部代理部長花 敬群表示,這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定,以周延租屋保障;同 時增訂包租業的轉租案件,應納入申報實價登錄,擴大租屋資訊揭露透明。35
[請益]關於租金實價登錄一些問題如提 想請教一下怎麼知道現在房子租金可以補助多少? 現在要續約的是不是先只續約一年不動租金看情況? 假設之後補助5000 總不可能是五五分 房東6 房客4 還是房東8 房客2? 房東還有報稅成本15
[閒聊] 要抑制房租飆漲,政府為何不建立租屋聯房租租金漲不停,其實一部分原因是房東的風險貼水,近年租霸頻傳,房東出租時都怕收不 到租或房子被惡搞,所以心態上會把風險成本灌在房租內。 其實,大部分的房客都是好房客,但卻因房東對房客的不熟悉無端加碼租金,如果有個官方 的租屋聯徵平台,以往紀錄良好的租客就會有房東願意用較低的租金承租,租金漲幅相對可 以抑制一些。9
Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市真的是智障政策 想想當初實價登錄2.0發生什麼事情 預售屋開始實價登錄之後 實價登錄變成樓地板 代銷:你自己看,成交最低就是這麼多,你不買我也沒辦法6
[閒聊] 我是房東我支持租屋強制更完整機制我是超級魯蛇,對社會沒有貢獻 收取房客高額租金的房東 我支持政府有所作為強制租屋,一律實價登錄 適用範圍使用執照住家 住商 住辦 或商業 工業宅作為住家使用者4
Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市雖然我不是包租公 不過以我目前房屋買賣實價登錄的經驗 我偶爾都會看實價登錄 看我同社區賣的人單價賣大概多少 以楠梓橋頭這邊為例3
Re: [新聞] 租金也推實價登錄?花敬群:2類對象可先太支持租金實價登錄了 我一向只看歷史,不做幻想 房價自從有了實價登錄以後,多開心~ 跟房客漲租金,房客還要雞雞歪歪,還以為我是奧房東 希望租金實價登錄快點上路。3
Re: [新聞]藍推全面租賃實價登錄內政部揭衝擊:現階請藍色別鬧了好嗎 = =" 是怕租金不繼續漲嗎 還是要表演給誰看 要打萬惡不繳稅房東?? 最後變成房客要幫繳啦 笑死 實際上如果好心房東要租便宜也不行X
Re: [閒聊] 不管雨遮不計坪不計價或實坪制 其實都沒差吧?就無腦覺青覺得潮啊 明明就是朝三暮四跟朝四暮三的差別 但就有一堆猴子出來說我不是猴子 最常講的就是 1:你反對改革就是建商投客
爆
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