Re: [問卦] 房屋其實供不應求 兩張圖打臉魯空
這就是事實啊,房價高跟供給本來就很有關係。一堆人在那邊說老房子也可以住、老公寓多好有的沒的,真的笑死,再次證明ptt都一堆窮酸老人。
現在少年欸到有錢老人,就真的沒有人想住髒破舊的老公寓了,尤其超高齡化社會,有電梯有舒適的住宅環境很被重視。
真的要降房價反而是大規模都更,增加供給量,不然年輕人要搶重劃區房子、中年換屋也要搶重劃區房子、退休老人也要搶重劃區房子,自然推升重劃區新屋又把整體房價往上帶。
什麼囤房稅、實價登錄、實坪制,這些左派智障作法才是一點用處都沒有。
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所以你現在買的房子40年後都不會老嗎
還是別人家都會老只有我家不會老XD
笑死,重點就老了要大規模都更啊
老大樓的管理問題也很多 同樣30年
大樓 有門口地下停車場乾乾淨淨 管
理員乾淨整齊 也有進玄關地下室就
覺得 「啊~這件不用看了啦」
年輕人不爬五樓公寓 老人爬不動 這不就無
效供給
現在買新房 40年後會老 廢話
現在買40年老房 40年後是會倒 ^^
誰都要新大樓 誰來承接 土角厝三合院 破
公寓萬里礦寮
沒事 1樓會接
其實一堆電梯大樓 在他們標準上 也是老房
也不再他們眼裡 但他明明夠現代
哪裡現代,防災標準夠嗎?灑水頭?逃生梯
數量?電力系統?電動車位?
新房住到變舊房,代表要換房了啦
三合院可以拆掉改建,老公寓也能裝修,
老屋無效供給這種笑話是要說給誰聽?
老公寓裝修就有電梯了嗎?槓精
所以沒有電梯就不能住人了是嗎?那現在
應該一堆鬼城啊
搶手的透天一堆也沒電梯誒
而且一般老公寓樓梯空間都比透天大喔,
真要搬東西上樓還是比一狗票透天有點優
勢的
槓精這麼喜歡五樓公寓待售天數怎麼那麼長
你該不會沒錢只能住五樓公寓吧幫QQ
沒錢真的不是你的錯 有錢誰都想要電梯三
房車
我買了一間透天挖一部電梯一百出頭萬破公
寓可以嗎
可憐希望有人接受你的破公寓
一堆房蟲佔著房子不拉屎當然供不應求啊。
如果每個人都限制只能買一套還會供不應求
嗎?
呃…左派是直接干預市場,但實登實坪
都在促進效率… 而買多才提高持有稅
不像日本連一般房的有效稅率都不低
已經是政府對價差房蟲的最大慈悲了
你的投資怎脆弱到連這點政策都受不住?
要酸人也先多讀點書吧
88
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單,只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅? 還是你跟我豪宅的定義不同? anyway, 回到這點,台北老房子的核心價值在哪? 你記住一點: 重劃區的優勢都是可以複製再複製的,而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網,客觀來說現階段台灣除了台北市,其他縣市再怎麼發展23
[心得] 房價根本不可能大跌先說結論 雖然最近空方氣焰高昂 但房子要大跌及幾乎是不可能的 自住 有需求的買方 有適合的物件就直接上了 現在全台灣900萬戶住宅左右 如果在六都地點不要太奇怪的地方(eg. 山上/海邊)15
Re: [請益] 台北市的房子還能保值嗎?原文討論的應該是北市老公寓吧?! 這我有點心得 本魯本就是股海冥燈,買啥跌啥,最近因為生涯規劃,去年買了北市老公寓自住,依照我 投資重來沒賺過錢的體質,所以大膽預測北市房價只會跌而已(確實買了以後北市就開始 跌了XD)9
Re: [心得] 江翠北側重劃區雖然寫的很詳細 不過不能改變江翠北這幾年漲幅被桃竹中南高屌打的事實 而且連台股大盤指數都屌打 退一步說 江翠北未來要面對的是大漢溪對面超大的溫仔圳重劃區13
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題先說我不是空空,會漲的原因我都說會漲 假議題我就會說是假議題 老了沒地方住,真的是假議題 有錢就有地方住,像某老藝人超有錢整天住飯店 只是每年花兩百萬而已,有錢就行10
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的北市老公寓好呀 同樣的錢買新建案同樣坪數,但有30~40%是公設 價格還更貴,然後要付管理費,新北重劃區 恩…贏了面子大輸裡子 如果以前鳥不拉機的地方現在能弄重劃5
[問卦] 為啥炒房客很愛說新房供應量不足?如題炒房客最愛說新房供應量不足 所以 房子根本沒供過於求 反而是供不應求 房價應該一直上漲 但台灣人口逐年下降 除了市中心 有工作機會地方外 其他地方根本沒啥人居住3
Re: [問卦] 空屋率很高 為何房價還是一直漲安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 ※ 引述《herrycome (黑里來)》之銘言: : 如題 : 市場應該是供需法則吧1
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:說真的啦 台北人口密度太高 市中心再怎麼弄 還是僧多粥少 看看進口蛋一進來 雞蛋批發價就降 要降大台北房價 就是提高新北供給量 但是看看新北重劃區那些笑死人的容積率
爆
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