Re: [問卦] 大直下沉事件誰要負責

※ 引述《ulycess (ulycess)》之銘言：
: 原本的規定是受損疑義戶應自現場會勘或接獲監造（拆）人書面認定報告之日起二個月內: 檢附鑑定機構所出具鑑定報告，都發局再進行列管
: https://i.imgur.com/W4Ji4er.jpg

https://tinyurl.com/24u66au4

第 四 條
領有建築執照之工程，發生施工損害鄰房疑義事件（以下簡稱損鄰疑義事件
），經有受損疑義之房屋所有權人（以下簡稱受損疑義戶）請求都發局協調
時，都發局應通知受損疑義戶與拆除執照申請人、工程起造人或承造人（以
下簡稱損鄰疑義事件雙方）及監造人或監拆人（以下簡稱監造（拆）人）擇
期會同勘查損害情形，依下列方式處理：

三監造（拆）人認定非屬施工損害，得繼續施工。如受損疑義戶不服認定
，得自行負擔鑑定費用向鑑定機構申請鑑定。
受損疑義戶未出席、未委託他人出席或拒絕勘查者，損鄰疑義事件得不予列
管。
損鄰疑義事件會勘時，除監造（拆）人外，起造人、承造人、拆除執照申請
人或受損疑義戶得出具委任書委任代理人攜帶身分證明文件參加。
監造（拆）人現場無法認定是否屬施工損害或有無危害公共安全之虞者，應
於會勘後七日內提出書面認定報告送損鄰疑義事件雙方及都發局。

第 七 條
符合第四條第一項第三款規定者，受損疑義戶應自現場會勘或接獲監造（拆
）人書面認定報告之日起二個月內檢附鑑定機構所出具鑑定報告，都發局應
依下列程序辦理：
一經鑑定非屬施工所致者，不予列管。
二經鑑定係屬施工損害而無危害公共安全之虞者，應依第四條第一項第一
款及第五條規定辦理。
三經鑑定係屬施工損害且有危害公共安全之虞者，應依第四條第一項第二
款及第六條規定辦理。
前項鑑定認受損房屋之損害確係因施工所致者，鑑定費用應由起造人、拆除
執照申請人或承造人負擔。

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新條文

https://tinyurl.com/26j5rwyw

第五條
受損疑義戶向都發局申請協調損鄰疑義事件，應檢附申請書、建物所有權
證明文件及經都發局指定之文件。
前項申請文件不全者，都發局應通知受損疑義戶於十四日內補正。屆期未
補正或補正不全者，不受理其申請。

第六條
都發局受理申請後，應通知建方會同監造方依下列規定辦理：
一、建方於接獲通知日起十四日內，勘查建築工程施工有無危害鄰房公共
安全，並製作初步安全認定書。

第七條
建方依前條第一項第一款規定辦理後，建築工程處理方式如下：
一、初步安全認定書認定無危害鄰房公共安全者，建築工程得繼續施工。
二、初步安全認定書認定有危害鄰房公共安全者，由都發局依建築法第五十八條
規定勒令停工，並命承造人與監造人立即採行緊急措施及擬具
緊急應變計畫送都發局備查。
前項第二款之緊急應變計畫，應包括工地安全措施及鄰房安全維護等項目。

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簡單說，
舊條文是受損疑義戶要自行負擔鑑定費用，受損戶要自己證明是建商的問題
新條文是受損疑義戶只要向都發局提出申請，建商就必須證明不是自己的問題
(至於受損疑義戶要不要自行鑑定，那是你家的事，你爽就好)

不過我支持柯文哲下台，都是柯文哲的鍋
但是帶風向大可不必，事實如何照實說就好

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那看蔣萬安要不要修法，修成受損戶申請後，都發局要找第三方機構鑑定阿

舊條文是住戶要先自費鑑定， 鑑定之後如果確定是建商問題，則鑑定費用要建商出錢

簡單說，如果不爽新條文，建商自己認定沒問題不好的話， 那就再修，修成要第三方鑑定就好了