Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億

※ 引述《Lsamia (samia)》之銘言：
: 1.媒體來源:自由時報
: 2.記者署名:〔記者何玉華／台北報導〕
: 3.完整新聞標題:社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億元
: 游淑慧指出，過去興建社會住宅已經舉債580幾億元，若按比例，要達到5萬戶，舉債可能: 高達1500億元，若加計土地成本可能突破2000億元，還債要還54年才能還完，卻只滿足1: 萬4600戶的需求；若將這些錢拿來做租金補貼或包租代管，是否可以幫助更多人?且上千: 億蓋完後的社會住宅，有可能落入之前國宅的問題，她認為，政策該調整就要調整。
: 徐立信表示，應考慮以租金補貼的方式來取代興建社會住宅，公部門不僅可以省下開發、: 營建、管理的成本，民眾也可以選擇適合的環境跟居住品質，若居住產生糾紛，也是由民: 眾自行處理，公部門不用介入，減少投入的人力、成本。
: 王欣儀也不贊成繼續用公有地興建社會住宅，她認為，營建維護的成本都很大，相關的土: 地價值等投入後，社宅只能做社宅，沒有收入，若用來做租金補助，對青年朋友的助益更: 大。
笑死人了
這三個傢伙都是數學小天才
應該是建商花錢請的數學小老師
先不論北市的社宅
本來就有算自償率
長期根本沒有負擔那麼重

把未來未興建的社宅全算進去
興建成本與修繕成本
還連"可能的"通膨都先加進去高估
這樣五萬戶也才兩千億
這樣嫌太貴也就算了
不蓋社宅的解法
居然是擴大租屋補貼
到底是哪來腦殘數學小天才

台灣每年租屋補貼房東預算
加總起來是上百億耶
每年上百億發出去
留下的只有推升的房價
前兩年還擴大補貼預算到三百億
這每年幾百億不算本金
光拿來付利息跟修繕
蓋五十萬戶都不是問題了

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租屋補貼哪是給所有人？ 你也是數學小天才嗎？

那個小天才大概不知道 國宅修繕基金 最高峰的時候每年支出 "全國加起來"都沒有超過百億 結果他光算北市5萬戶 就說每年修繕要花一百億以上 然後要花80年 平均每戶每年要修繕20萬元耶 誰家有每年修繕都超過20萬的啊？ 更別說這裏面還有套房的房型 每年也修到20萬 真的是數學小天才