Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億

※ 引述《syearth (sysearth)》之銘言：
: ※ 引述《Lsamia (samia)》之銘言：
: : 1.媒體來源:自由時報
: : 2.記者署名:〔記者何玉華／台北報導〕
: : 3.完整新聞標題:社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億元
: : 4.完整新聞內文:
: : 2023/05/11 14:51
: : 〔記者何玉華／台北報導〕台北市都市發展局今（11）日進行社宅總體檢及未來住宅政策
: : 專案報告，興建社會住宅的「財務大洞」備受關切，台北市議員游淑慧、王欣儀、徐立信
: : 都認為市府應該檢討社會住宅政策，以多元方式如租金補貼取代自建；都市發展局局長王
: : 玉芬表示，目前已朝多元取得的方式辦理，包括都市更新容積獎勵、都計修法、開發回饋
: : 等。
: : 都發局長王玉芬報告指出，未來3年是社會住宅興建完工的高峰期，陸續將完工20處7381
: : 戶；為了補足朝5萬戶仍差的1萬4600戶缺口，持續盤整閒置或可無償撥用的公有地，約有
: : 15處可興建約7000戶，另透過都市更新、都計修法、開發回饋等方式，預估可取得約2700
: : 戶，以及包租代管約可媒合4700戶。
留言說到重點了，政府興建社會住宅，真的會賺嗎，

原物料成本很難預測。

另外，蓋社會住宅的目的是什麼，讓租不起外面的人可以租得起嗎？

外面租屋市場的量遠遠超過5萬，不能影響租金。

很多人不知道社宅一約是三年，可續約一次，

如果是身體不便者，可續約三次，最久住十二年。

時間到了最終要去外面租房或是買房當30年房貸奴。

而國外的社宅主要給弱勢族群住，低收入家庭特別是老人，

台灣變成中壯年也想住。

主要還是房價連租金市場都畸形了。

-----
Sent from JPTT on my iPad

--