Re: [問卦] 台灣房價太高的壞處？
房價高會不會影響人口生育
沒有很確定
但肯定的是
台灣新生兒人口越來越少
現在坐月子中心
已經剩沒多少家
嬰兒用品店倒一片
將來國小入學
一班剩10名學生是常態
20年後
滿街都是老人
講白點住那麼大的房子
要幹嘛
小房是趨勢
這種單價不太會跌
畢竟總價不貴
但大坪數房子會較難賣
家庭組成沒那麼多人
都會區因為人口多
工作機會多
房價還是有撐
是有撐，能不能漲
我覺得很難
房子供給太多了
終究還是要回到實質供需面
我是不會再投資台灣不動產
投報率太低
持有成本變高
讓給年輕人去炒
台灣
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.101.23 (臺灣)
※ PTT 網址
→
請參考野雞雜誌
推
實證
推
民進黨政府目前全力炒高房租租金，再
→
給民進黨一點時間與支持，報酬率很
→
快就跟上了。
→
月子中心那部分也看過數據嗎？我前後兩個孩
→
子，訂醫學中心的月中都很難訂。
→
不要懷疑政府炒房的決心，打房打到你買房。
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二十多年後老人是很多，我就問你不會保留小
→
孩的房間嗎？還要準備外勞的房間哎，況且就
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算有多的房間可以做視聽室、書房，退休生活
→
就是要享受啊。
→
人口會更往都市集中的話，衛星鄉鎮往二線城
→
市，二線城市往一線城市。你知道以前蓋房子
→
的規模遠比現在大的多嗎？人口老化後，你要
→
找人蓋房子會越來越難。你說要引進外勞，一
→
則外勞全球搶，台灣不見得搶得到。二則外勞
→
的成本只會比本勞更高。
6
首Po台灣房價太高的壞處？ 咬牙買房的, 只能把錢都省下來拿去繳房貸 沒錢只能租房的,更捨不得花錢了,只能忍受高物價,錢只能用在生活固定開銷 然後物價越高,越不捨得花錢 最後經濟不流通,錢都卡死了![[問卦] 台灣房價太高的壞處？](https://img.youtube.com/vi/kkVEt5tC2xU/mqdefault.jpg "[問卦] 台灣房價太高的壞處？")
2
看看隔壁大國就知道 共匪炒房炒過頭 地方財政80%以上都靠房地產收入 大陸別說北上廣 二三線城市的房子 要不吃不喝40年以上才買得起 如果貸款買房 大概要辛苦40~60年 就是至少40年內要省吃儉用 省吃儉用的結果就是 ""消費力降低 沒錢生小孩""2
1.店面商家承受不了高租金 紛紛倒閉 即便存活下來的 也因為租金成本太高而無法給予員工較高薪資 2.台灣服務業從業人員佔人口多數 當這個地方的消費者大多數領低薪 就會進一步影響內需消費能力 形成惡性循環X
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 ※ 引述《inse (好想退休)》之銘言： : 台灣房價太高的壞處？ : 房價最後崩盤![Re: [問卦] 台灣房價太高的壞處？](https://img.youtube.com/vi/Srh7iDNEo1c/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 台灣房價太高的壞處？")
爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降![[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/CohIb2bb.jpg "[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人確定鄉下會跌嗎？ 那可以跟大家說鄉下會從哪一年開始跌嗎？XD 2010年人口 2020年人口 十年人口變化 雲林縣 717653 676873 -40780 嘉義縣 543248 499481 -43767![Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/saSUQPeb.jpg "Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
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Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？最好的例子就是日本，日本少子化大家都知道，那東京的房價一定是一路往下對吧？ 下圖是東京這30年來的新屋房價走勢 (資料來源：![Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？](https://i.imgur.com/odyexHvb.png "Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？")
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Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度（低利率房貸 1.3%以下）對投資有利，變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住，你看結婚的人越來越少，生出率都小於死亡率了，人口越來越 少，怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。9
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性只要是經濟行為 就是脫離不了供需關係 供不應求 就是漲 供過於求 就是跌 要影響到房價阿~ 正確的來說 不是"少子化" 而是"人口數"![Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性](https://i.imgur.com/gkj2wNxb.jpg "Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性")
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Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題房價要跌啊 除了人口變少之外 蓋房子的成本也是要看啊～ 最主要就3種 土地 建材 工人薪資7
Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點沒錯，都離不開供需； 所以你認為房價會跌是因為... ’人口變少=需求變少‘的前提； 可是，事實上房子的需求，只是住而已嗎？ 依照你的邏輯，台北市房子‘住的需求’應該很高吧，畢竟台北房價那麼高，所以...台![Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點](https://i.imgur.com/CITlIzEb.jpg "Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點")
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Re: [討論] 2050年台灣人口 剩2100萬人現在要買邏輯根本錯誤 房價漲根本就不是人口漲的關係 你爸媽你祖父母那年代，生五個八個 房價有漲嗎？妹油馬 為什麼房價會漲？1
Re: [問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說少子化的結果 就是鄉下人會越來越少 人口相對往大都會集中 然後鄉下土地 房子都沒人要 但是大都市房子還是很貴 而且越來越貴
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[問卦] 新竹巨城 員工與顧客幹架 怎麼看??![[問卦] 新竹巨城 員工與顧客幹架 怎麼看??](https://img.youtube.com/vi/SLzR4TjrhrM/mqdefault.jpg "[問卦] 新竹巨城 員工與顧客幹架 怎麼看??")
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[爆卦] 墾丁海底牛港鰺風暴進漁港了![[爆卦] 墾丁海底牛港鰺風暴進漁港了](https://i.imgur.com/terO4MXb.jpeg "[爆卦] 墾丁海底牛港鰺風暴進漁港了")
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[問卦] 6/4天安門全天關閉爆
[問卦] 今年台大醫榜首長這樣 算正妹還普妹![[問卦] 今年台大醫榜首長這樣 算正妹還普妹](https://i.imgur.com/hmKISy1b.jpeg "[問卦] 今年台大醫榜首長這樣 算正妹還普妹")
爆
[問卦] 台灣是不是不能同時反綠又反紅？爆
[問卦] 蛇丸這麼屌喔？![[問卦] 蛇丸這麼屌喔？](https://i.imgur.com/3YzgQC8b.jpeg "[問卦] 蛇丸這麼屌喔？")
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[問卦] 蘇花公路又中斷了![[問卦] 蘇花公路又中斷了](https://i.imgur.com/VSVcttgb.jpeg "[問卦] 蘇花公路又中斷了")
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[問卦] 地震![[問卦] 地震](https://i.imgur.com/JCxaS4jb.png "[問卦] 地震")
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[問卦] 紅豆冰棒 巧克力冰棒 誰是冰棒霸主?![[問卦] 紅豆冰棒 巧克力冰棒 誰是冰棒霸主?](https://i.imgur.com/Hkn5mbAb.jpg "[問卦] 紅豆冰棒 巧克力冰棒 誰是冰棒霸主?")
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[問卦] 這種規模的山崩要怎麼躲？![[問卦] 這種規模的山崩要怎麼躲？](https://i.imgur.com/EZmpgq6b.jpeg "[問卦] 這種規模的山崩要怎麼躲？")
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