Re: [問卦] 台灣房價太高的壞處？

爆 

個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'

71 

基本上大家都對枝微末節來討論，不太清楚少子化對整體社會的衝擊，而少子化針對不同切入點會有不同影響 首先較低薪工作和小公司會面臨缺人和生存危機，一方面台灣本來來各個領域都有不少小型公司在維持產業運作，勢必會面臨一波淘汰潮，所幸近十年的無紙化降低了人力需求，但不代表不缺人，不過按照台灣少子化趨勢演進，各行各業會有一波生存競爭，生存下來的會聚集較多資源與市場，然後就會有抬高商品價格的問題，但這是後話 再來各行各業普遍低薪，本質是金融問題，但然也包含部分產業是否競爭激烈與產業性質關係，不過台灣整體薪資所得與物價房價車子的失衡比例，算是全球前面的，也就是工作越做越窮，大家都在窮忙，主因還是金融問題 至於大公司就不太影響，首先台灣大公司客戶來自海外，薪水高、穩定，較吸引台灣人才人力，所以大公司，尤其科技公司，除非台灣接近到無子化，基本不太大影響 但你是做內需市場的話就慘了，首先人口越少，勢必你的客戶就越少，你商品賣出的量就越少，並且隨著老齡化，消費力衰落，市場的競爭力就越差越沒活力，外商就會開始撤資，然後台灣本土商品就會越來越沒競爭力，又會被更強勢的外商打敗，造成台灣整體內需性的產業毫無競爭力的負面循環

29 

這是腦殘垃圾農場文或洗腦youtuber看太多嗎 實業怎麼可能輸炒房 馬斯克 貝佐斯 一大堆實業成功的大企業家 都靠實業成為富豪 哪個榜上有名的富豪是靠炒房的？

23 

一個健康的市場要有各種人 比如說股市要有投機客、無風險套利者、長期投資者 不然大家都長期投資 那就沒人買賣了 市場就死了 一個遊戲也要有免費仔

14 

房板首PO 剛開始逛板還很菜請鞭小力些~ -- 我覺得資本主義社會跟政策環境下,房價不太可能會跌 目前來說打不贏當然是加入 所以我也加入了 只是心裡還是很天真的想著到底該如何控制房價?

 1 

我覺得台灣老闆最神奇的一點就是 總是抱怨工資上漲 增加成本 但事實上真正讓老闆收攤的或是成本增加最多的 都是租金成本 但幾乎沒看過哪個老闆出來抱怨租金太高 真的租金高到無法負擔都是直接收攤 反而是工資 其實漲的幅度根本不如房地產跟租金

 6 

台灣少子化,老年化,除了人口會減少外,未來還有可能影響內需消費力, 內需消費不振會造成什麼結果? 內需實業不振,連帶影響就業率, 政府也會因為這樣少了很多稅收,稅收少了,相對的政府沒錢也難以擴大支出, 振興經濟 這種情況下,恐怕以後台灣經濟與政府收入對於股市與房地產業會更加依賴,

 4 

炒作只會影響短期價格 長期還是回歸基本面 炒到天上去 只要基本面沒跟上就會崩盤 還沒崩盤代表基本面其實有支撐 噓 sismiku: 房市=/=低風險 至少台灣沒有遇過崩崩 04/27 05:45

 3 

房地產台灣GDP的火車頭 房租不貴點，東西賣太便宜，抽不到稅怎麼行? 房價這麼高，貸款要還多，租金高一點 不是很正常嗎? 不然銀行要倒閉了，你是租來救金融業的， 花一點小小的錢，成為金融業不可或缺的一顆很重要的螺絲!

薪資是一個整體結構問題 不同產業考量點都不同 台灣跟南韓都有先天環境的矛盾 外銷賺錢穩定利潤高 可是台灣內需服務業養的人口有7成