[問卦] 房蟲說實坪制沒差那幹嘛都要反對?!
先說小弟魯空只有一間房,覺得實坪虛坪跟房價也沒啥關係就是,所以單純看戲,
但看了一圈回文,房蟲都同一個調調,說房價也不會受影響總價也一樣,
那到底房蟲那麼反對實坪幹嘛?
--
邏輯死了嗎? 沒差幹嘛改,有差當然改
會先嗆你沒買過 然後就沒了
還有的直接在推文裡面話術
都沒差,還要改的意義字哪?
但我們覺得實坪制比較好啊
沒人反對吧 是現狀沒差 想改的理由都太智障
沒差你改爽的嗎?
你覺得沒差 我們覺得有差 那就改吧
就跟華航改名一樣
贊成的覺得有差啊
就比較沒有話術騙人的機會
台灣人的劣根性 骨子裡面就想要欺騙他人
60坪一千萬,跟15坪一千萬,哪裡沒差?15
你要說服別人改這個是有好處 的 沒好處
坪一千萬人家聽到就害怕了,還敢買來被別
幹嘛聽你的 你誰啊?
人笑盤嗎?
跟世界接軌,台灣虛坪本來就該改了,真的
超亂
笑死,接軌,結果韓國也不是實坪制
權狀明明白白,一堆人在那邊耍智障
他敢賣15坪一億嗎?
誰家實坪15公設45你告訴我 買塔位嗎?
比預你看不出來嗎?
你比喻刻意這種不實際的例子 別有用心?
原來韓國代表全世界喔
別有用心就是希望市場透明化,不要再亂包
裝!
跟酒駕、房價一樣,為了利益死都不做
這種別有用心可以讓大家受益也是功德一
件!
我也沒有要買房,只是看到賣東西這樣賣就
實虛坪只是假議題啦zzz想買的人想便
宜 想賣的人想高價才是主因啦 包裝一
會想發言!哈哈!
下在那邊較勁而已
你也根本沒買過房吧?有買過就知道假議題
吵個聲量罷了
房蟲不是都說價格沒差,說沒差是反對?
到時候市面兩種計算方法都流通又多
一堆爭端 除非你權狀全部回收重改
一堆房蟲跑出來反對就表示有差
越透明的制度他們能呼嚨的地方越少
大部分房蟲不知道怎麼正常買賣房子
資訊不對等的地方越多,仲介越有利
跟踹到蟑螂窩一樣一堆賤畜房蟲跳出來
選前口口聲聲接軌國際 選後劃地自
限跟阿共靠攏 40%哥布林真的超棒的
因為不論結果如何,「改變」本身就
有成本。所以有一派言論是「既然結
果不變,為什麼要花成本在『改變』
上。」但沒人能預測結果。
覺得有差當然想改 覺得沒差的為什麼要反
對?改不改都沒差啊
30坪房子有多大
跟囤房稅一樣啊每個都說沒用但是個個都反
對
你沒房
公設比超高的爛房會被看破手腳
有差 減少資訊不對稱 超級爛房一眼
就看得出來
一樓怎麼看起來很急?
虛坪支持著才說沒差 實坪支持者只是順著他
們的話而已
魯空記得繳房租
唉,記得繳租金就好
有證據國外是實坪制嗎?有證據台灣是虛坪
制嗎?貼出來比較一下
貼個美日英韓住宅大樓實坪制的證據吧
是啊 不是說要跟世界接軌 外國人看不懂怎
麼辦
八卦版凶宅不想改的東西這麼多,好意
思檢討別人啊?
有在看房買賣的多數都覺得目前制度
算完備,只會喊居住正義的八魯整天要
改這個改那個,這些人意見很重要?
明明就會有差 再騙自己阿
房價就是供給需求 價格比起來更高 購買慾
望降低 房價就會降低
哈,有些人要不要等有實際購買需求且
實際上買得起再來討論啊, 不然把買
房簡化成數字漲跌遊戲很好笑
反對就是有差啊,越透明越沒有上下
其手的空間
房價會變超高 更難賣
怕搞了這個你還是買不起太傷心
你要不要先給你的房東談,實坪租屋
對房市小白才有差
權狀不變,廣告改一下倒不錯
8
因為現在房地產的獲利結構很穩定,大部分人都滿意, 所以有房地產或是相關產業的一定是不要改, 現在就爽爽賺了萬一改了發現房價往下怎麼辦? 請注意我不是說這個改了房價一定會往下或往上, 當初實價登陸的例子就在哪裡,問題是以目前相關產業7
這就是毫無成本概念的人 說的話 當年桃園機場"改名" 光是一堆文宣,看板換一換 就燒掉幾千萬了2
其實對實坪制較沒差的 只有這幾十年的新成屋 這幾年法規比較完善了,大家蓋房子也比較照規矩來 你拿2000年以前的中古屋來說 照實坪登記的面積可能才20坪,但室內實坪能到30坪4
我買7千,你要我只能賣5千,虧2千 現實中,我們會叫這種想買房子的買方, 早點睡 不要做白日夢 會跟仲介說,下次再把這個資訊給我看57
以這個例子來說 假設有一個室內面積 50坪 公設20坪 每坪100萬 總價 7000萬 另一戶 室內面積 50坪 公設40坪 每坪100萬 總價 9000萬 換成室內坪數(實坪) 後變成 50坪 每坪140萬 總價 7000萬 50坪 每坪180萬 總價 9000萬4
沒那麼複雜吧 以公寓大樓來說 把必要公設跟非必要公設分別列出來 必要的公設就除總戶數計算成單位坪數 再加到室內坪數
26
[請益] 會反對實坪制的是那種人RT 多多是說現在都是看總價,改成實坪根本不會影響房價,那些期待改成實坪就住得起房 空空也是希望調整成實坪制跟國際接軌,世界上大部分國家都是走實坪,就台灣虛坪在 既然空空跟多多都不反對實坪制,那實坪應該輕而易舉就會過關吧! -----12
Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制?安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 房仲反對就是推 建商怕惹就是正確的 以往實價登錄1.0、實價登錄2.0、房地合一等等三小的21
[問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制?房蟲們到處喊實坪制會漲價 虛坪才是正確的 奇怪了 那實坪漲價應該更符合房蟲們的的利益吧 為什麼突然良心發現不敢賺更多了18
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?實坪制的目的很簡單 凸顯建物的真實價值 一個有著游泳池,電梯,花園的大樓 單價當然要比同一區公寓高 看房子時,如果我覺得這些新設施值得貴10%我還是會掏錢啊!17
[問卦] 實坪制怎麼看都是Z>B吧? 怎還有人反對??如題 看到很多人都說如果實坪制 房價會再飆 本肥覺得奇怪 如果以後廣告變成實坪制 造成房價飆 建商就會賺更多8
[問卦] 台灣房價留給防蟲自己互搞 大家前進國外是這樣啦 阿肥朋友最近跟阿肥說台灣房價最近噴到天上去 阿肥仔細一看 哇靠板橋也要60-70囉 484該放眼國外了 像阿肥在新加坡最近在看房 實坪換算成台灣智障虛坪制全新condo大概80萬就有還捷運站?4
[問卦] 虛坪制換成實坪 台灣房價世界第一貴吧?全世界剩台灣在用房價虛坪制 方便建商把車道跟車位賣你兩次 每個建商都富到流油 如果換成實坪制 大概是現在的房價x 1.3 日本 南韓 澳洲 美國全都不是對手4
Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制?安安 買不起房的用實坪或虛坪都還是買不起 那到底為什麼會有人支持實坪制呢? 他們想法很簡單阿 台灣房價換成實坪制會直接噴到世界第一3
[討論] 支持藍綠就是支持房蟲看到隔壁板房蟲都在說 DPP寧願放棄2024 也要保持跟建商的關係 唯一的浮木就這麼沒了 究竟藍綠收了建商多少錢 才會連最會選舉的政黨都要反對平均地權X
Re: [問卦] 為什麼房蟲們會怕實坪制?這種就是對自己產品沒信心 用實坪 公設多 總價不都可以開一樣 一坪兩百萬也有人會為了好的環境買單 爛東西一坪單價再低
爆
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