Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
※ 引述《forentia (謹慎)》之銘言:
: 單想一個情境就好了
: 今天國際突然發生金融危機
: 導致各行各業蕭條
: 你現在被裁員了
: 房貸每個月要繳好幾萬
: 你負擔不了 想要賣
: 但是這時候市場跟你一樣要賣房的比比皆是
: 短期根本賣不出去
: 跟銀行談緩繳?
: 你以為銀行吃素的喔
: 銀行是晴天給傘 雨天收傘
: 這另外一家銀行轉貸談寬限期?
: 想得美咧
: 這時候的銀行為了防止呆帳都來不及了
: 還幫你這個無業遊民轉貸
: 又不是傻了
: 好了 現在你房子賣不了 沒辦法有寬限期
: 銀行一直寄簡訊催繳房貸
: 你該怎麼辦
: 只剩被銀行拍賣房子的份吧
: 這就是你貸40年會遇到的風險
: 不要以為不可能
: 金融風暴大概十年就會一次
: 到時候除非你真的很有錢
: 不然無業又繳不出錢
: 房子被拍賣只能流落街頭
: 這個機率相當高
唉,這篇一看就真菜雞。
2008金融海嘯當初怎麼做的你知道嗎?政府要求銀行給受衝擊的失業勞工最多兩年額外寬限期,而且房貸年期是直接往後遞延2年。
人家失業買房仔只要繳利息,壓力遠比失業租房仔還要輕,唉,租房仔可憐哪,還在幻想。
--
正確,政府不可讓房市崩掉的!
不好意思 當年是無薪假 大家不是失業 這樣
也可以遞延嗎
2008的細項我沒印象了。 但疫情的時候也有緩繳機制,無薪假包括在內。
正確,政府比你還怕你繳不起
2樓不就那位說銀行要你補錢的XD
只要政府想護房價 哪有護不了的 看新青安
跟買電就知道啦 那麼多公股銀行 私人銀行
不給寬?政府幫你補貼啊 甚至跟學貸一樣直
接用稅金幫你全繳
企業實施無薪假要通報喔,你說政府會不納入
嗎?
簡單講,真的遇到金融風暴,租房更慘
如果中國打台灣,大家要賣房,怎麼幫?
跟未來的少子借錢補貼老人就好
中國要打台灣,政府就直接凍結股市、房市啦
,還賣個屁:P
真的金融海嘯來,貸款的遠比租房的慘,
因為房價損失慘重
爆
首Po欸欸 小弟我是青年 但沒在用這房貸辣 畢竟天龍人爸媽有給偶房產繼承 超爽4
基本上如果台灣沒發生戰爭 房價應該不太可能崩盤 如果要發生泡沫化 那麼現在發行的房貸 應該是風險高的不良貸款8
青安要怎麼樣負擔不起? 新青安至目前為止 平均貸款金額是734萬/戶 通通貸好貸滿 5年寬限期2
就一堆人以為自己很行阿 月薪五-六萬 也敢買房哦? 你能保證工作不間斷? 就算有存款,只要有一個月沒工作 就很難受 哪像我們這些社底25
40年房貸就是用40年的勞工收入去買一個資產,這個資產叫做房屋。 所以政府用這招就是在炒房,讓房價穩噴。 但是勞工往往是非理性的,因為他們很難當勞工40年都有收入,一般私人企業可以給你幹 40年? 結果就是那些勞工後面撐不住就把房屋賣掉,再讓房仲有機會賺錢。2
因為房價下跌的話 有貸款的房子如果房價跌的比貸款金額低 銀行會叫你補錢 想也知道一般勞工怎麼補的出來 那毀約房子就是被法拍14
其實我蠻想探討一件事的 為何買了房的人 還要在網路上用力的傳播不買房是多麽魯蛇的事? 你買了,不管是自住還是投資 那你就繼續操作你的投資或著爽住新房子9
空空們是不是以為 銀行跟他們一樣都腦袋空空? 新青安貸款只是政府開放的條件,然後政府補貼部分利息,承作與否決定權依然是銀行 銀行可以拉你的聯徵資料, 看你的薪資收入、消費狀況等等資訊6
真的覽趴捏下去買 後面花費一樣多 裝潢 家具家電 隨便也要200萬 這都要現金 頭期都花光了 哪來錢搞這個 別問我怎麼知道的 我頭痛中 --
56
Re: [請益] 不想再幫房東繳房貸了遠 : 是固定的必要支出,而且是有去無回的消費性支出,房貸壓力對我似乎只是假議題。 : 現在年過四十,想在台北蛋白區捷運附近用少少的兩成頭款買間小公寓,把房租挪來繳 自 : 己的房貸,就算只能繳20年,這20年的貸款也是繳給自己的。20
Re: [新聞] [新聞] 幫年輕人買房 建商喊40年「貸貸相我先說,拉長40年或降低自備款,都是拉高槓桿的一種行為 他會拉高房價,但你的月付金其實都差不多沒啥變, 槓桿衝太高後果就是日本的房地產泡沫 本來1200萬的房子,你頭期款300,30年貸900萬,一個月繳3萬 變成40年,房價會漲到1500萬,然後你一個月還是繳3萬,14
[閒聊] -40年期房貸推廣最近新青安40年 不是一堆人在喊 哎呀 房貸背一輩子 繳不完 傳承給兒子 一輩子房奴20
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧其實一直有一個聲音,買房貸款40年都不怕失業甚至出意外繳不出來嗎? 姑且分兩種討論 1.目前住家裡,這種繳不出來頂多賣掉回老家其實也沒甚麼問題還滿穩的 2.目前租房的,一樣都是繳房貸,替自己繳 or 替房東繳的差異 很多人喊說繳房貸40年很可怕12
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎?在講什麼鬼 要比要拿兩個資產同等的人來比吧? 租屋仔如果收入跟買房仔同等級 風險承擔能力當然比買房仔強 買房隨便增貸都有錢? 但租屋仔因為沒買房 身上本來就有一筆錢 增貸有比身上的現金好用嗎? 增貸代表未來要還的錢變更多 當真的丟工作的時候 有人敢增貸出來花喔? 不要亂講幹話好嗎?9
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?是真的算快 : 畢業退伍存頭期,夯不啷噹也超過30歲 : 現在貸款拉到30年 : 代表65歲之前的有屋者 以上都對9
[閒聊] 租房仔為什麼要反對房貸補貼?不管租房或買房 都有居住成本啊 政府已經實施了租金補貼 爽到了租屋族 現在打算推行房貸補貼4
[問卦] 恐慌仔跟不敢背房貸的484同一種人啊恐慌仔:覺得 80人確診 台灣就要滅絕了 中標後人生下半輩子就毀了 好可怕 快鎖國 現實:全世界各國都共存 經濟開放中 不敢背房貸仔:房貸40年 好可怕 哪天我失業 被裁員 出車禍 人生繳不出房貸就毀了 寧願 租房也不貸款買房 現實:有理財觀念的人用低利率貸了一間又一間 資產狂勝租屋仔2
Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?不對喔 房貸可以開寬限期直接鎖血五年 再加上轉貸增貸甚至二胎 等於有好幾條血讓你過冬 證據就是2008到2010金融海嘯三年
爆
[問卦] 嘉義孩童舉手過馬路 汽車依舊不停讓爆
[問卦] 黑熊學院的定位到底是什麼??爆
Re: [問卦] 幹你娘電費8千多84
[問卦] 生在小S家裡大概PR多少?83
Re: [新聞] 雲端發票抽獎炎上!財部報告最快今出爐63
[問卦] 女生說「愛旅遊」是什麼意思63
[問卦] 近幾年國營事業不是虧損就是弊案!?爆
[問卦] 周慧敏 朱茵 邱淑貞 張敏年輕時誰排第一爆
[問卦] 一個人講出一個比貪汙11億還壞的事好不好爆
[問卦] #脆 想找人跟我養前男友的孩子45
[問卦] 有推薦打手槍的潤滑劑嗎?42
[問卦] 高雄為什麼叫高雄爆
[問卦] 奧運金牌女拳手醫療報告外流,竟有小雞36
[問卦] 為什麼一堆南部人選擇北漂?36
[問卦] 川普怎麼養生的29
[問卦] 全固態電池 2027年就要上了35
Re: [新聞] 爆柯文哲「京華城案每階段」都拿29
[問卦] 為什麼日本女主播看起來都很有氣質?29
[問卦] 床墊直接放地上睡會怎樣29
[問卦] 如果最後烏克蘭要割讓一半領土 484就白打?26
[問卦] 屁啦,西班牙是中國膩,淹死200太扯了吧28
[問卦] 幹,油條一條20了!!??25
[問卦] 徵召配槍給你打共匪你真的會乖乖殺共匪27
[問卦] 公車停這樣是三小?22
[問卦] 車子要怎麼斜坡起步24
[問卦] 想在林口買房要注意啥?24
[問卦] 傳宗接代有什麼意義嗎?25
Re: [新聞] 柯文哲「牢房生活」曝光! 甩態行為遭批23
[問卦] 藝人「小鐘」搞笑強嗎?他好笑嗎?16
[問卦] 白金之星的替身跟1000萬台幣二選一?