[問卦] 最近代銷還有房仲慢慢開始變客氣了？
安安
我阿肥啦
北棲社畜肥宅 沒房沒車沒能力
前陣子長輩一直叫我買房
所以有一段時間瘋狂看房
預售屋也看 中古屋也看
記得半年～一年前
請房仲帶看 愛帶不帶的
去預售屋案場 代銷也不太理人
沒預約還給軟釘子 說暫時不接待
最近有感覺的
代銷一直傳line過來說
假日有空可以去現場走走看看
有飲料還有小點心
手機也開始收到許多簡訊與廣告推播
房仲也時不時line我說
最近有幾間不錯的物件
要給我優先看 有喜歡 價錢都可以談看看
怎麼最近代銷還有房仲開始變客氣了？
突然覺得怪怪的==
大家有感覺嗎
卦
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.69.43.75 (臺灣)
※ PTT 網址
推
並沒有
→
還不趁機多凹一點
推
去看帥過頭節目吧 銀行配合演戲拿
→
出態度 像信義這種的 近1個月只看
→
短期很難好
→
現有的特別是中古屋 成屋可能也有
→
月績效很需要依賴能調到現金的人
→
不然月績效整個垮掉
推
20年經濟最好
推
不要散播不實資訊
→
缺業績 =口袋要賺的錢QQ
→
房仲現在中午都一起出去吃飯
推
態度這樣房價要怎麼上去啦
推
對呀 你先不要買 讓他們急 加油
推
你知道社維法散播謠言要罰錢嗎
推
賣房簡訊變多了
→
最近接到三通中國信託打來問我有沒有房
→
貸需求 哪裡有限貸令？
推
房仲已經賺飽一輩子了
24
[閒聊] 很多群組是不是都代銷在顧前陣子做功課加了很多群組 我發現幾乎會講話的人 都只買預售屋 幾個看起來比較大戶的 好像都是預售屋一路買上來的![[閒聊] 很多群組是不是都代銷在顧](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 很多群組是不是都代銷在顧")
22
[請益] 代銷是不是比房仲好做多了?買房子 基本上不是找代銷 就是找房仲 房仲 賣的是中古屋17
[請益] 預售屋換約的出價想請教版上的前輩們 台北市的預售屋換約的物件（約一年後完工） 房仲網上開價3400w 用最近半年裡同建案其他戶，和"代銷"購買的實登，去推算約3150w 看實登，屋主3年前買2730w17
[請益] 想問有人最近也大量收到房仲的訊息嗎？從去年底開始看房，預售場場爆滿，看屋都要預約，房仲代銷都很有底氣，你不買也有其他人要買，完全的賣方市場 但這幾週開始，大量收到房仲代銷的訊息，完全不熟的也來推案，說要買趕快買，趕緊上車，甚至主動說價格都好談，這是在抓最後一隻老鼠嗎？有點害怕 想問有人也有遇到這樣的情況嗎！？ -- Sent from nPTT on my iPhone 13![[請益] 想問有人最近也大量收到房仲的訊息嗎？](https://i.imgur.com/MjlruC3b.png "[請益] 想問有人最近也大量收到房仲的訊息嗎？")
12
[請益] 代銷將退場，仲介接手。仲介跟建商比較好有一個有興趣的物件， 但價格有點超預算，代銷又很硬。 （代銷說可以的價錢，跟心中的價差大概6%） 最近代銷即將到期退場， 聽說物件之後剩餘會改由房仲接手，9
Re: [請益] 想問有人最近也大量收到房仲的訊息嗎？兩種情況吧，代銷還是一副高傲不理人表示沒折扣要買快買，但房仲倒是積極很多，只能說房仲入錯行啦，代銷才是房地產真正好賺的行業。 看看薪資排行，代銷都贏過科技業，房仲連影子都看不到，目前預售屋市場超級熱，別想說房價會跌，二手屋頂多量縮價穩。 預售新屋還是會繼續噴，準備好現金早點上車啊！ -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max6
[請益] 自住投資在代銷或房仲眼裡會有差嗎？最近無聊沒事到處看房 每次預約時 代銷或房仲必問問題就是自住還是投資 想知道這個問題的背後隱含甚麼涵意 投資客，就用高單價出售？6
Re: [討論] 房仲的前景？1.這次修法主要是預售屋禁止轉讓, 房仲主要是仲介中古屋, 賣預售屋的是代銷 2.炒預售屋通常是透過潛銷大量取得折扣價, 不透過代銷 3.這次修法最大影響, 就是建商很難再一次大批量取得訂單 銷售時間會拉長, 財務差的小建商會退出市場 短期可能會有一些建案出狀況被大建商接手或是降價求售6
[請益] 建商只會找一間代銷嗎如題，看到一間不錯的，代銷開1150 但看到其他房仲賣1000初，有可能是別人以前買現在賣的 想問跟其他房仲買還能像買預售屋一樣貸比較高的比例嗎80-85% 新手提問，請多多指教 --
[閒聊] 仲介6%很良心了 預售屋代銷費用15%買1500萬的房子 其中225萬花在代銷跟廣告 而且還愛賣不賣的 服務態度遠遠不如殷實房仲 ----
爆
[問卦] 慟 許富舜醫師已關閉臉書![[問卦] 慟 許富舜醫師已關閉臉書](https://i.imgur.com/dMgOzKwb.jpeg "[問卦] 慟 許富舜醫師已關閉臉書")
爆
[問卦] 青鳥不是很愛吹台灣沒陸客是賣點？![[問卦] 青鳥不是很愛吹台灣沒陸客是賣點？](https://i.imgur.com/yizQX8Kb.jpg "[問卦] 青鳥不是很愛吹台灣沒陸客是賣點？")
爆
[問卦] 去日本，要跟團還自由行= =...?85
[問卦] 亞克動畫終於知道錯了？![[問卦] 亞克動畫終於知道錯了？](https://i.ytimg.com/vi/d1aQOx83B9k/hqdefault.jpg "[問卦] 亞克動畫終於知道錯了？")
爆
[爆卦] 在台灣搞詐騙是不是真的很爽，詐騙律師鄭![[爆卦] 在台灣搞詐騙是不是真的很爽，詐騙律師鄭](https://i.imgur.com/hmOkz5Zb.jpeg "[爆卦] 在台灣搞詐騙是不是真的很爽，詐騙律師鄭")
62
[問卦] 又要教召該怎麼辦？![[問卦] 又要教召該怎麼辦？](https://i.imgur.com/Iwc5PsRb.jpeg "[問卦] 又要教召該怎麼辦？")
爆
[問卦] 為何廢土集團很喜歡在南部台南高雄倒![[問卦] 為何廢土集團很喜歡在南部台南高雄倒](https://i.imgur.com/YPNgyVQb.jpeg "[問卦] 為何廢土集團很喜歡在南部台南高雄倒")
42
Re: [新聞] 黃國昌：與國民黨合作「天經地義」！![Re: [新聞] 黃國昌：與國民黨合作「天經地義」！](https://i.imgur.com/sSipuorb.jpg "Re: [新聞] 黃國昌：與國民黨合作「天經地義」！")
41
[問卦] 廬山溫泉是不是沒救了?35
[問卦] 某族群怎特別下幹？？？![[問卦] 某族群怎特別下幹？？？](https://i.imgur.com/AUUxAZMb.jpeg "[問卦] 某族群怎特別下幹？？？")
爆
[問卦] 為什麼某些族群更信任考不上律師的人？![[問卦] 為什麼某些族群更信任考不上律師的人？](https://i.imgur.com/N3Bf35Ab.jpeg "[問卦] 為什麼某些族群更信任考不上律師的人？")
57
[問卦] 魷魚遊戲導演：av版毀掉我的作品![[問卦] 魷魚遊戲導演：av版毀掉我的作品](https://i.imgur.com/3fmcmkEb.png "[問卦] 魷魚遊戲導演：av版毀掉我的作品")
40
[問卦] 圍棋要如何下贏小朋友？（急！在線等）![[問卦] 圍棋要如何下贏小朋友？（急！在線等）](https://i.imgur.com/nAz9qovb.jpeg "[問卦] 圍棋要如何下贏小朋友？（急！在線等）")
43
[問卦] 「小捷」是誰啊?![[問卦] 「小捷」是誰啊?](https://i.imgur.com/Y3N5zmkb.jpg "[問卦] 「小捷」是誰啊?")
33
[問卦] 今年菜價也太貴了吧![[問卦] 今年菜價也太貴了吧](https://i.imgur.com/kjYtX58b.jpeg "[問卦] 今年菜價也太貴了吧")
36
[問卦] 牛排館的店員都是越南人??33
[問卦] 幹你娘 豬血湯跟乾麵要100元![[問卦] 幹你娘 豬血湯跟乾麵要100元](https://i.imgur.com/dgNvkbUb.jpeg "[問卦] 幹你娘 豬血湯跟乾麵要100元")
33
Re: [問卦] 慟 許富舜醫師已關閉臉書![Re: [問卦] 慟 許富舜醫師已關閉臉書](https://i.imgur.com/wMcPlJSb.png "Re: [問卦] 慟 許富舜醫師已關閉臉書")
33
[問卦] 女友叫我抓老鼠==（急![[問卦] 女友叫我抓老鼠==（急](https://i.imgur.com/9eaNAT8b.jpeg "[問卦] 女友叫我抓老鼠==（急")
28
[問卦] 朋友姓柯，想改名30
[問卦] 台灣個人進口免稅額這麼低 是在保護誰?59
[問卦] 傾倒廢土有甚麼比較好聽的說法？26
[問卦] 被交保出來還有空釣蝦喔？![[問卦] 被交保出來還有空釣蝦喔？](https://i.meee.com.tw/LWeJXch.jpg "[問卦] 被交保出來還有空釣蝦喔？")
21
[問卦] 晚餐吃1020元，PR多少？![[問卦] 晚餐吃1020元，PR多少？](https://i.imgur.com/6opxpJMb.jpeg "[問卦] 晚餐吃1020元，PR多少？")
21
[問卦] 有沒有牙醫好像很好賺的八卦?![[問卦] 有沒有牙醫好像很好賺的八卦?](https://i.imgur.com/Klj3b73b.jpg "[問卦] 有沒有牙醫好像很好賺的八卦?")
22
[問卦] 日本妹子腋下黑黑的![[問卦] 日本妹子腋下黑黑的](https://i.imgur.com/6C2Fb1Eb.jpg "[問卦] 日本妹子腋下黑黑的")
22
[問卦] 館長：成吉思汗台北館是最頂的??![[問卦] 館長：成吉思汗台北館是最頂的??](https://img.youtube.com/vi/0mUOtsQzDvI/mqdefault.jpg "[問卦] 館長：成吉思汗台北館是最頂的??")
19
[問卦] 館長去參加魷魚遊戲可以過關嗎21
[問卦] 淘寶上哪些東西和台灣比價差最大?13
[問卦] 111 你會去現場的喊+1![[問卦] 111 你會去現場的喊+1](https://i.imgur.com/2dQ9T4Tb.jpeg "[問卦] 111 你會去現場的喊+1")
![[問卦] 廬山溫泉是不是沒救了?](https://i.imgur.com/3cCYuCFb.png111.240.198.213 "[問卦] 廬山溫泉是不是沒救了?")