[問卦] 建商是不是賺到盆滿缽滿
如題
基泰出來開記者會
一句話 了不起 負責到底
彰顯動搖司本也要賠到底
但這是不是證明
其實基泰早就賺到流油
才有這麼多週轉現金
之前都是說
2022年房地產爆發
建商賺一年吃五年
現在建商就算賣不出的案子
封盤不賣也無所謂
建商是不是都賺到流油
才不怕陪這一點小錢?
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※ PTT留言評論
爆
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況這件事情最肯定的一件事, 就是受災戶會得到優惠容積 以目前的重建規模, 比較可能走危老30%+公安獎勵30%, 不過這是上限 實際要市府核出來才知道 至於重建跟賠償問題, 事情可能有幾種發展 重建的部分會先由地主委託一個單位擔任重建實施者51
Re: [新聞] 基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災主要是懷疑 是不是真的室內1:1+車位 因為這條件太扯了 沒聽過這麼好的條件 比四層住三還好35
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況補充幾個資料點,基泰目前帳上約當現金29億元,相對一年內須償還的流動債務為95億元。 一年內這些賠償可能還搞不定,因此基泰需要出售底下約137億元的存貨資產,但這些資產部分受到停工影響無法出售,只能賣現有的建案套現,但房地產流動性低,要短期套現需要時間。 所以基泰現有的淨現金大概是不夠的,需要籌措資金。 最快的方式還是找到銀行借款週轉,只是現在基泰被大眾檢視,銀行團是否願意伸出援手會是個問題,這個案件風險有點高。 以上個人推論,沒有任何投資建議。9
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災游淑慧:去年我才剛處理一個被基泰耽擱的都更案 他把人家精華地區簽了以後,十幾年就放在那裏 住戶的房子就放在那裡, 因為約有簽就卡住,導致住戶求救無門8
[問卦] 基泰擺爛才是最佳策略對吧?餓死抬頭, 小弟經過各種鍵盤豬哥亮的評估 發現基泰這個局,最佳解就是擺爛對吧? 1. 這個建案好死不死,北市府之前有發文掛保證安全無慮,所以出事情北市府也有一部分 責任,剛好遇到選舉年,所以北市會比建商更緊張。所謂不怕的最大,建商擺爛,市府買單4
Re: [問卦] 滿滿的看房人潮?你看的建案是滯銷嗎?還賣了一個多小時? 台中的建商有的才誇張,九點開賣,凌晨就有人排隊了。 開賣後,衝進去拿號碼牌,完銷不用五分鐘,就是同等發號碼牌的時間。 買到的,轉讓就賺三十萬五十萬,狠一點的持有到預售前,成屋後。 在台灣炒房超好賺的。只要肯排隊肯搶,賺到流油。2
Re: [討論] 一坪換一坪?今天關鍵時刻有討論到基泰給居民簽的意向書 意向書上有寫說如果居民同意讓基泰幫忙一坪換一坪蓋新屋 而且之後就不能跟第三人簽定意向書或合約書 等於就是讓基泰負責這次包含受難區更大面積的都更5
Re: [新聞] 嚇到了!法人狂賣屋、今年稅收超越歷年總: 全篇胡說八道。 賣房子主要的法人就是建商,如果建商是逃命潮,那應該是全台灣建商聯合降價拋售吧? 但目前的狀況是全台灣建商全部都在加價賣,加多加少而已,而且很多案子現在都封盤不賣等成屋。 你他媽說這個叫逃命,是不是又重新定義什麼叫逃命?每家建商現在EPS都賺到破表。- 今天大直整片地都下陷驚動全國。 查一下建商怎麼這麼常上社會新聞,而且滿嚇人的。 可是即便如此,建商還是賣得嚇嚇叫,賺到流油。 是不是台灣人買房不重視這些啊?成品看起來像房子就好? 有八卦嗎?
- 事到如今,公辦都更已是最佳解,而且那一帶是40年的公寓,還適用危老。 有些媒體還說是那區是海砂屋。 把交管範圍含巷子列為基地招標,室內一坪換一坪還有ㄧ平面車位。 找別的建商營造重建成大樓。 把容積率開到400 %給建商紅利,或是考量工期不要太長,蓋個九層即可,建商還是有得賺。
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