Re: [新聞] 嚇到了！法人狂賣屋、今年稅收超越歷年總
※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源: 聯合報
: 2.記者署名: 游智文
: 3.完整新聞標題:
: 嚇到了！法人狂賣屋、今年稅收超越歷年總和
:
全篇胡說八道。
賣房子主要的法人就是建商，如果建商是逃命潮，那應該是全台灣建商聯合降價拋售吧？
但目前的狀況是全台灣建商全部都在加價賣，加多加少而已，而且很多案子現在都封盤不賣等成屋。
你他媽說這個叫逃命，是不是又重新定義什麼叫逃命？每家建商現在EPS都賺到破表。
整個政府所有打房的措施都是打掉小投資客跟換屋族，結果就是轉售預售屋，新古屋都無利可圖，屋主寧願抱著不賣，然後定價權全部轉到建商身上，連帶造成中古屋一起漲價。
政府賺到稅金，建商賺到收入，實際上房價根本沒止漲，只有把那些擾亂市場的沒有本的投資客趕出市場而已。
賺滿滿的建商再政治現金給兩黨，一個完整自洽的閉環就出現了
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※ PTT留言評論
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推
美國通膨大家逃命買房地產
推
你的解讀也很瞎，今年實施建商也要兩稅合
→
一，造成趕建趕買，當然交易税暴增
推
原物料上漲這批沒漲不能便宜賣
推
你趕著買 他趕著賣
→
賣也不是表示直接賣給消費者啊
→
建商左手賣右手常識了啊
推
都是股市賺的錢拿去買房了
![Re: [新聞] 嚇到了！法人狂賣屋、今年稅收超越歷年總](https://i.imgur.com/ips5Vfab.jpg "Re: [新聞] 嚇到了！法人狂賣屋、今年稅收超越歷年總")
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[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商![[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策](https://i.imgur.com/4Vr3ICHb.jpg "[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策")
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Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人好 : 投降輸一半 可能賠點小錢 集體大倒貨 對建商有害無利 : 幫大家複習一下 : : 這還是建商2017年的利率跟資金水位喔50
[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了實在不想這麼說，但分析起來還是會漲，而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲， 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特：高通膨時代最好的投資標的之一是房產地，需求上升![[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了")
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Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」解套原文吃光 -- 付款不簽約這個作法是蠻瞎的 理論上應該是不會出現這種狀況啦~ 所謂的跟建商好要好到甚麼程度才叫好?![Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」解套](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」解套")
Re: [心得] 預售屋禁止換約法案進展想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言？ 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高？ 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買？這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有8
Re: [新聞] 突襲式打炒房 建商怨：是真打房還是打建其實我覺得政府這一次打房有效， 我們要理性分析，而不是當死多頭或死空頭 先講建商，給建商賺錢天經地義，死空頭說要建商賠錢賣 建商賠錢他幹嘛賣?一分錢一分貨，為什麼潤泰國泰比較貴? 這是市場機制阿，就是品質好而且有人買才會貴阿。7
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路你說的很對 投客轉戰跑去炒中古屋(新成)，中古屋價格上升 那預售屋呢？建商會很佛心開一個跟中古屋價格差不多的嗎？ 當然不會，中古屋價格上升，預售屋也會上升 直接升到消費者受不了為止8
Re: [問卦] 現在打房是打真的還是在演戲？這麼說好了，最直接的影響，我幾個做房地產的朋友都收到建商穿給他們的簡訊，由於初審通過，所以他們的VIP購屋資格都被取消了。 給各位沒有買過房子的朋友，目前建商代銷在賣房子的時候有所謂的潛銷期，這是一種賣房子的銷售方式，簡單來說不管是新成屋或是預售屋，在不公開對外銷售，甚至連建案名稱都沒有，剛剛拿到建築許可執照或是使用執照時就開始進行的銷售活動，預售屋就是拿紅單，新成屋就是直接付訂金。 這些對外銷售的對象，有些就是鎖定大老闆，投資客，團客，但有些是其實沒有什麼限制，有時候你直接去建案工地現場或是打電話到建商他們也會說現在可以買。 而通常在潛銷期，可以挑選比較好的樓層戶型以及的到比較早的早鳥優惠，建商可以藉此為建案的價格定錨，也可以透過銷售狀況調整行銷以及定價策略。 但老實說，目前的平均地權條例，真的能排除這種狀況嗎？現在的建商行為更像是先避避風頭，核心問題是舉證上的困難。2
Re: [新聞] 投資客不用逃了？花敬群：預售換約不溯及逃命變搶購 花代理部長傑出的一手阿 你以為政府要打炒房 結果政府是幫忙炒房 從前面講的限制法人購買住宅的許可制 會用子法大開後門 讓建商確保可繼續炒房外 這次修法唯一最大的功能 就是讓市場上預售屋禁止換約 換投資客逃命潮的房價下跌 結果 花代理部長也 用"日出條款"來確保投資客們的利益 而且會讓反而現在市場上的預售屋 成為最後一批可以換約賺錢的預售案 反而價格看漲X
Re: [問卦] 房板：房價要崩了....43 : 今天三讀通過了 房板看空接下來的房市市場 : 台灣房價恐會崩跌？ 該怎麼辦？ : 塊陶呀~ : 有八卦嗎![Re: [問卦] 房板：房價要崩了....](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "Re: [問卦] 房板：房價要崩了....")
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[爆卦] 陳為廷號召群眾立院外集結擋國會改革法案![[爆卦] 陳為廷號召群眾立院外集結擋國會改革法案](https://i.imgur.com/oZDjUFVb.jpeg "[爆卦] 陳為廷號召群眾立院外集結擋國會改革法案")
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Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容![Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容](https://i.imgur.com/gPG31Zgb.gif "Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容")
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Re: [新聞] 怒批違法表決、國會已死！柯建銘轟3人是![Re: [新聞] 怒批違法表決、國會已死！柯建銘轟3人是](https://i.imgur.com/kZLzZv5b.jpeg "Re: [新聞] 怒批違法表決、國會已死！柯建銘轟3人是")
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[道歉]向ccc101419道歉![[道歉]向ccc101419道歉](https://i.imgur.com/9AQurMfb.jpeg "[道歉]向ccc101419道歉")
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[問卦] 說自己是四大的通常是哪一間爆
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[問卦] 高雄人口為什麼會輸台中？![[問卦] 高雄人口為什麼會輸台中？](https://i.imgur.com/9jdAOQnb.jpg "[問卦] 高雄人口為什麼會輸台中？")
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[問卦] 小草和魯蛇差在哪？![[問卦] 小草和魯蛇差在哪？](https://i.imgur.com/Vl0mAchb.jpeg "[問卦] 小草和魯蛇差在哪？")
49
[問卦] 台股今天大漲13點代表什麼？43
Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容42
[問卦] 男性女乳症患者該如何穿搭？O_o40
[問卦] 去中國大陸後眼界會變開闊嗎？![[問卦] 去中國大陸後眼界會變開闊嗎？](https://i.imgur.com/7g8QDjJb.jpeg "[問卦] 去中國大陸後眼界會變開闊嗎？")
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Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容![Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容](https://i.ytimg.com/vi/XmqSAOZgPs0/maxresdefault.jpg "Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容")
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Re: [新聞] 賴清德520就職演說完 大盤跳水急殺逾百點爆
[爆卦] 伊朗總統與外交部長身亡![[爆卦] 伊朗總統與外交部長身亡](https://i.imgur.com/WNVCXoEb.png "[爆卦] 伊朗總統與外交部長身亡")
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![[問卦] 男性女乳症患者該如何穿搭？O_o](https://i.imgur.com/SBiEBzcb.jpg180.217.137.193 "[問卦] 男性女乳症患者該如何穿搭？O_o")