[問卦] 南韓房東跑路卻是房客跳樓？

fallinlove15 09/09 17:41租屋玩法的問題

orangehb 09/09 17:41房價八成當押金被房東捲款啦

good90150 09/09 17:41我猜是銀行把房子收走？

s6525480 09/09 17:41全租房 錢拿不回來

greensaru 09/09 17:41全租房

aigame 09/09 17:41全租房制度房東不還錢租客還不了貸款

wingthink 09/09 17:41他們有獨步全球的特別租屋方式

bookmost 09/09 17:41韓國租房制度非常特別，房東跑路房客會

bookmost 09/09 17:41死

a8521abcd 09/09 17:42他們玩法就是一次給一筆大的壓在房東

a8521abcd 09/09 17:42那裡用利息當房租，房東跑路房客就全

fallinlove15 09/09 17:42他們租屋有那種包好幾年甚至一輩子

a8521abcd 09/09 17:42賠

fallinlove15 09/09 17:42的 房東會用這筆錢去貸款買房 房東

fallinlove15 09/09 17:42跑路 房客連房子都沒得住 租金早就

fallinlove15 09/09 17:42被收到好幾年以後 跟鵝城一樣

palindromes 09/09 17:43全租房啊

alex00089 09/09 17:43低能全租房

aigame 09/09 17:44不過因為房價崩跌之前一個玩槓桿買一千間

aigame 09/09 17:44房屋的房東也自殺了

OPPAISuki 09/09 17:45韓國租金好像是一次付的 所以 慘

OPPAISuki 09/09 17:46韓國不是每個月繳的

truffaut 09/09 17:47就地獄朝鮮

CahoForever 09/09 17:47韓國那種財團把控的國家,你跟我說自

CahoForever 09/09 17:47由市場?制度不就是他們訂的

mrcat 09/09 17:47房客揹了信用風險和利率風險，開槓桿的收益

mrcat 09/09 17:47都在房東。基本上就是不平等條約

syensyens 09/09 17:47韓國不意外啊，經濟爛成那樣…

palindromes 09/09 17:48全租房就是不用月租 到期本金還你

huangjyuan 09/09 17:49跟倒會一樣

ev331 09/09 17:50小林有講 借錢付利息

SRNOB 09/09 17:50那幹嘛不直接當房東 直接買?

Lowpapa 09/09 17:50台灣快了

ev331 09/09 17:50借一半當全租房壓金吧

ev331 09/09 17:51然後房東就又去買房子

ccs95209 09/09 17:52租客還有貸款啊…房東有錢放棄房沒差

ceremonial 09/09 17:52全租房

ev331 09/09 17:53是說我搞不懂耶 房東不還錢 那房子不能歸房

ev331 09/09 17:53客嗎

alex00089 09/09 17:53以前房子少現在房子多了就沒意思了吧

ev331 09/09 17:54還是房東的房也被當炒房抵壓品

devidevi 09/09 17:54房東把房客的房子賣掉了

jacky88101 09/09 17:54真的是低能制度

ev331 09/09 17:54房子有限量 房東錢沒有

MinJun5566 09/09 17:57好怪的制度

Mesa5566 09/09 17:57韓國好幸福 反觀台灣整天炒房

yangweiisi 09/09 17:57八千含稅嗎？

wildcat5566 09/09 18:06韓國不意外 奇怪玩法一堆

jonestem 09/09 18:08自由市場 不能怪制度？您真的太小

jonestem 09/09 18:08看人類啦 XDDDD

GimO 09/09 18:09低能國家

joanne1988 09/09 18:09真的不懂這個制度為何可以施行，房客

joanne1988 09/09 18:10付得出八成房價當押金為何不直接拿這

joanne1988 09/09 18:10八成房價貸款買房，八成自備款超高耶

joanne1988 09/09 18:10，隨便都能貸吧

CrossroadMEI 09/09 18:13這個就是賭啊 如果房東到期還錢 等

CrossroadMEI 09/09 18:13於這幾年的房子都是白住的

ccs95209 09/09 18:13樓上 會用這個就是沒有自備款全額用貸

ccs95209 09/09 18:13款啊…

cklovework 09/09 18:14智障制度不意外

CrossroadMEI 09/09 18:14房客借錢給房東投資 房東讓你免費

CrossroadMEI 09/09 18:14住房當誘因

k47100014 09/09 18:15全世界只有韓國搞這套，怎說是自由市

k47100014 09/09 18:15場

CrossroadMEI 09/09 18:15跟標會有87%像

CrossroadMEI 09/09 18:16只是標會賺的是利息 全租房賺的是

CrossroadMEI 09/09 18:16房屋的使用權

Anvec 09/09 18:17莫名奇妙的制度 有那個財力付押金 不自己買

Anvec 09/09 18:17還跑去租

donotsettle 09/09 18:21有一千間租人的也自殺了 全民開槓桿

kimos 09/09 18:22全租房阿...

Rusty99 09/09 18:22房客也是貸款付租金，利息比房租少

s6525480 09/09 18:27以後台灣也開發全租職好了

s6525480 09/09 18:27先教一筆開店的錢 才能就職

s6525480 09/09 18:28愛炒愛騙做實業最笨

ChikanDesu 09/09 18:31因為首爾就沒人要讓出物件阿 你以為有

ChikanDesu 09/09 18:31錢買得到喔

Vbee 09/09 18:34窮奢講過有些房客騎驢找馬還不想買定房屋

tonyian 09/09 18:35就是房市把風險全部都給租客阿

a594020419 09/09 18:46韓國押金很高…

jupei 09/09 18:48有這麼多錢租什麼房子

s8800892000 09/09 18:48房東跑路前會把房子賣啦

s8800892000 09/09 18:48是以為跑路就房子放著膩 笑死

s8800892000 09/09 18:49房子判給房客 那買房的怎麼辦

lou 09/09 18:52真的低能制度，能拿出房價的8成當押金，是不

lou 09/09 18:53能向銀行借兩成直接買房嗎？設計這制度的人

lou 09/09 18:53真會搞奴隸制度…

chean1020 09/09 18:55底層以為房價崩自己就買得起，實際上真

chean1020 09/09 18:55的崩的時候真底層也差不多是無業遊民了

chean1020 09/09 18:55ㄆㄆ

chean1020 09/09 18:55不過現在房價的確不健康泡沫過大，過去

chean1020 09/09 18:55爽到現在也差不多是時候還債了

orangehb 09/09 18:57他們有些說退休後回老家再買，所以在首

orangehb 09/09 18:57爾不買房，本金借房東利息當租金

s8800892000 09/09 18:58首爾就算跌了 還是買不起QQ

Chengzer 09/09 18:59房東把房子賣了，不退押金就跑路，相當

Chengzer 09/09 18:59於於一房兩賣

fakeoldboy 09/09 19:11這制度可以實施是因為以前韓國不太給

fakeoldboy 09/09 19:11一般人貸款買房

kululualex 09/09 19:12台灣有這種制度啦，叫傳貰，只是沒有

kululualex 09/09 19:12什麼人用而已。南韓那裡是用很久了，

kululualex 09/09 19:12之前也沒出問題，去年南韓政府還有針

kululualex 09/09 19:13對這些租屋制度修法鼓勵，之前新聞有

kululualex 09/09 19:13報跑路的南韓房東手邊就有2000多間全

kululualex 09/09 19:13租房…

mambaforever 09/09 19:15房價7～8成的租金被騙走不跳樓也難

mambaforever 09/09 19:151000萬的話就是700～800萬欸

tasy4n 09/09 19:20如果是我，死之前帶房東共赴黃泉

stabber8426 09/09 19:21全租房阿 好險台灣不搞這套

PTTMAXQQ 09/09 19:23台灣如果跟韓國玩一樣的制度也會是一樣

twlicn 09/09 19:26這是不是跟典權滿像的

t803010 09/09 19:26鵝城收稅

dahIia 09/09 19:29押金

dick929 09/09 19:30八卦版推崇的進步國家

fish10606 09/09 19:38超級資方的一個國家，平民真的很可憐

gm79227922 09/09 19:41其實還有一點就是日韓租房前期費用很

gm79227922 09/09 19:41高 要先準備一大筆錢

gm79227922 09/09 19:43所以會有人想要全租房 反而省錢 只是

gm79227922 09/09 19:43最後連餘生都省了

j0588 09/09 20:15一千間租人... 光管理時間就不够了吧

soo21320 09/09 20:29純好奇房價崩 等房價崩的人會變無業遊

soo21320 09/09 20:29民的立論基礎是什麼？

soo21320 09/09 20:30為何房市崩盤其他產業也會崩？不動產業

soo21320 09/09 20:30跟台灣主力的電子業關聯是什麼？

dbdudsorj 09/09 20:31立論基礎是經濟崩盤 就跟你股票想低接

dbdudsorj 09/09 20:31 但真正低點來的時候你確定你有錢可以

dbdudsorj 09/09 20:31進場？ 這樣的概念

soo21320 09/09 20:31多數房東不從事實業純吸血，為何他們垮

soo21320 09/09 20:31了實業也會跟著垮？

soo21320 09/09 20:32不懂耶，先前疫情期間股票垮不是出了一

soo21320 09/09 20:32堆少年股神？

soo21320 09/09 20:33低點來的時候沒錢接？？

dbdudsorj 09/09 20:33房地產會崩 一定是急需用錢所以殺低賣

dbdudsorj 09/09 20:33急需用錢通常是資金軋不過來 不是本業

dbdudsorj 09/09 20:33出事就是轉投資出事 如果一群人都殺低

dbdudsorj 09/09 20:34 肯定是經濟有狀況

HinaGikuYanG 09/09 20:35韓狗韭菜多，腦殘制度

dbdudsorj 09/09 20:35少年股神後來死多少你自己去看一下 多

dbdudsorj 09/09 20:35的是賺的全都還回去還倒賠

dbdudsorj 09/09 20:35韓國房價低點 98金融風暴 那時候一堆

dbdudsorj 09/09 20:35要低接的 本業都被裁員 接個屁

dbdudsorj 09/09 20:38而且別忘了過去十年都是低利時代 跟現

dbdudsorj 09/09 20:38在還有未來相比 過去十年的風險低太多

dbdudsorj 09/09 20:38韓國現在房貸利率5-6% 可怕的數字...

soo21320 09/09 20:39所依你的意思房市崩盤底價入場的人都會

soo21320 09/09 20:39虧死囉？

soo21320 09/09 20:41但不是在請教方式崩其他實業也崩的關聯

soo21320 09/09 20:41嗎？既然有錢買又何來房市崩所有人都跟

soo21320 09/09 20:42著變遊民的說法？

soo21320 09/09 20:44韓國98年是實業崩房價才崩吧？倒因為果

soo21320 09/09 20:45？

soo21320 09/09 20:46沒錢也是因為實業垮掉才變遊民的不是？

soo21320 09/09 20:47所以到底房價垮為什麼實業會垮，能不能

soo21320 09/09 20:47來個房版大師給小弟弟說明說明？？

asmiocv 09/09 22:55因為之前是利率低，借錢全租房，錢被捲走

asmiocv 09/09 22:55，還貸款太地獄了

nonetp6 09/09 23:03典權就是一坨答辯

fransiceyho 09/09 23:36房客沒地方住還要繼續還銀行錢 崩潰

Zeelandia 09/10 00:35房價崩盤

Zeelandia 09/10 00:35投資房地產的人/企業付不出貸款

Zeelandia 09/10 00:35銀行出現大量呆帳 不願意借錢

Zeelandia 09/10 00:35市場資金緊縮 缺錢的人/企業更借不到

Zeelandia 09/10 00:36錢

Zeelandia 09/10 00:36嘎不過來的企業倒閉 嘎不過來的人跳樓

Zeelandia 09/10 00:36更多呆帳 更多人失業

Zeelandia 09/10 00:36自主客也因為房產崩盤心理減少消費

Zeelandia 09/10 00:36投資跟消費都緊縮 經濟就垮了

Zeelandia 09/10 00:36房地產基本上就是金融商品

Zeelandia 09/10 00:36比股票還大的資金池

Zeelandia 09/10 00:36房地產崩盤遠比股市崩盤嚴重

xshaddockx 09/10 01:38全租房

billabcddog 09/10 09:03台灣房東摩拳擦掌