Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦?
一坪100萬
說真的
你有概念嗎?
這是什麼樣的概念?
實坪之後
一坪140萬
這是什麼樣的概念?
有八卦嗎?
話說10年前看新北一坪才20萬
現在一坪60,70萬
這是實坪嗎?
實坪到底對你有多大的意義跟概念呀?
要說跟世界接軌的話
先改掉民國吧
這年頭誰還用民國
早就是西元了好嗎
※ 引述《R3hab (師爺)》之銘言:
: 實坪制修法 新會期法案要審了沒啦?
: 丟臉耶台灣最聰明啦
: 歐美日本其他實坪制的都白癡啦
: 實坪制的國家都沒有消防設施沒有電梯啦
: 台灣最棒
: —
: https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.211.110.239 (馬來西亞)
※ PTT 網址
※ 編輯: jfw616 (113.211.110.239 馬來西亞), 02/17/2024 13:30:23
→
你不買等統一有的是中國人買,嘻嘻
推
實坪你家不會變大好嗎
→
提高容積率你家才會變大QQ
→
數據統計很重要,現在沒辦法跟國際一樣
→
算出實坪數據,在國泰民安的假數據下,
→
就不用期望政府的政策需要調整了
推
改西元? 誰管神棍那年出生的啦
→
令和表示…
推
慶豐表示:
推
現在是容積率幾百年沒提高
→
導致供給嚴重不足 改實坪制有屁用
噓
用民國會影響到民生你的荷包?東扯西扯
→
要增加供給 容積率至少要翻倍
噓
昭和 令和
噓
房蟲只會騙你改了公設就不是你的
→
用紀年比喻的邏輯有問題,年在統計上轉
→
換完全不是問題
噓
祖先不努力
推
華人最叛逆 長大也一樣只是換一種方式
→
令和哭哭喔
→
而已
推
改了你也買不起
77
首Po實坪制修法 新會期法案要審了沒啦? 丟臉耶台灣最聰明啦 歐美日本其他實坪制的都白癡啦 實坪制的國家都沒有消防設施沒有電梯啦 台灣最棒9
不會改的啦 當然改成實坪制 短期間房價可能不會降 甚至單坪售價還有可能增加 那為什麼不管升息降息都漲價的建商跟房蟲X
欸 要不要先定義 你所謂的實坪制到底是什麼意思? 1.實際的坪數全部登記 =現況就是這樣10
沒買過房子,不知道。 請問相關文件上面,會有公式嗎? 還是就是一個數字 坪數: 30坪 共有坪數: 9坪4
網路上找個範例來看 權狀只會直覺的秀出主建物、附屬建物多少平方公尺 基本上你會看到的頂多就是這兩個數字X
感謝大家的討論,我看懂了。 所以就是沒公式呀! 你給我室內的實坪,但你是用公設比去算出來的。 在不知道這個建案的總坪數及總公設坪數的狀況下, 買賣的坪數根本就不知道是多少,有沒有灌水。1
權狀什麼都有寫,但是誰買房子是先看權狀再看廣告的? 你們去買餅乾是先看"喔喔這個鈉含量只有100毫克,趕快看正面是什麼餅乾" 還是先"我要吃多力多滋,看看鈉含量太高,算了放棄" 如果覺得買房第一印象是看權狀,那就表示房地產代銷都是低能 圖片做的那麼棒幹嘛,大家要看的是權狀,把權狀貼一貼就完事了2
舉隨便一個日本房仲網的例子來看好了 比如這一間 直接顯示專有面積 不會在那邊糾結權狀總面積 統計資料也是統計專有面積 網站上你根本不會看到權狀總面積X
笑死 藍白仔是經濟太好沒東西洗 現在要洗實坪制? 你們國會最多數 快修法呀 實坪制房屋總價還不是在那邊
35
Re: [爆卦] 泰山房價突破5字頭了泰山一坪60萬 我們以公設比35%來計算 實坪一坪92萬台幣 實坪一坪92萬是什麼概念 我們以日本東京來看能買到什麼房子 距離 日本東京中央區「勝どき」步行10分鐘的31
[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露這個在公共政策網路參與平台連署的提案: 藉由在內政部公版的實價登錄中,直接加上一覽顯示「實坪單價」和「虛坪單價」, 使一般大眾能更直覺地比較不同建案的的公設比、雨遮對單坪價格影響。 像現在電梯大樓公設比 2x%~4x% 都有,雨遮隨建照年份可分為計坪計價、計坪不計價、19
Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?抱歉,小弟本板新手 只是納悶看房時室內坪數、陽台雨遮面積、公設比、價格、車位樓層價格....等等 銷售不都會說嗎? 如果都有說那實坪單價多少自己算不就得了 何必強制銷售要用實坪計價?15
[問卦] 北市一坪140的5年後會變多少?朋友最近買了一坪140萬的台北市新房 這個總價都快要限貸額度了捏 而且一般人也買不起 想問問現在一坪140萬北市新房5年後會變多少? --11
Re: [新聞] 花敬群:公設不是灌水、是活生生長在那公設要不要算虛坪 其實沒差 反正現在大家也知道大概有1/3是公設 會讓人比較不爽的是 很久以前買房都算室內實坪 公設是什麼鬼東西 現在公設灌到坪數實際上就是變貴了 比較簡單的例子應該是7
Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎!不是阿 阿價格就在那邊 難道你以為今天 一坪50萬 20坪 裡面8坪公設 賣1000萬 改標實坪 12坪2
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?我幫你說出真心話,你想要的實坪制如下: 以大安區舉例, 目前大安區30坪老公寓,一坪80萬: 總價30X80=2400萬 目前大安區30坪新大樓,一坪200萬: 總價30X200=6000萬 實坪制(你想要的版本)之後:8
[問卦] 新大樓實坪一坪250萬怎麼買小弟最近投資股票小賺 打算買一個新大樓 一個43坪有車位的房子開價5000萬 精算了一下 管理費一坪120元 主建物只有20坪1
[閒聊] 筑丰築?一坪兩百?之前去民生社區附近買衣服 就看到這間 主力為套房18坪 公設比40趴 實坪為10.8坪(我有理解錯嗎?)6
[請益] 都更一坪換一坪是甚麼請問都更一坪換一坪是權狀 還是實坪啊 搞不清楚 --
爆
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