Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大成形
不會倒啦
1.人家手裡有房可抵押
2.只要繳得起利息就好，人家利息低到你會眼紅
3.真正繳不起利息，銀行還會主動借錢給他們繳利息喔，有種左手繳右手的觀念
4.鬼島小草不要再妄想房子降價，乖乖去上班吧
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.229.190 (臺灣)
※ PTT 網址
推
換句話說，銀行給不起錢就爆了
噓
原po是共產黨嗎
我是藍白共產黨
推
不會給不起錢啦，乘數效果在那，存放比控
→
制好就好
推
3是真的還假的？ 那很明顯是騙局欸
有抵押品銀行就會借
→
，那天銀行玩太大台灣經濟會完蛋
不然你放給建商倒一起死也是拿不到借款
※ 編輯: apeople (39.9.229.190 臺灣), 06/02/2024 02:33:23推
大到不能倒？
噓
3太豪洨
→
沒抽銀根就不錯了
1
不用擔心台灣啦 台灣有台灣的玩法 現在有些新建案最上面的幾層都直接不賣 反正低樓層賣一賣他就回本了 越上面越貴 房價一直漲7
興富發負債率 維持在70～80%已經快20年了 怎麼你以為今天才高的？ 2020年還跑到80.2%勒啦 現在還是最近幾年相對低點1
負債率9成阿不就連2倍槓桿都不到是在緊張啥 一般人買房子開5倍槓桿200萬頭期800萬貸款 負債率400%那不就嚇到屁滾尿流了 現在低利時代不借錢投資的才是傻子 你會看到越有錢的人負債越多(只是他的資產更多)11
太專業的我不懂啦 但是基於一些做生意的小經驗 借錢做生意不一定就是不好但是當你的資產膨脹多是靠負債撐上來的就比較有問題了 台積電的建廠投資大多都是靠先前賺到的錢再投資，只有少部分是銀行借且是以前利 息很低時所發的債，對台積電來說資金成本非常的低7
如果真的有台版恆大的話，感覺。。。 這是一個財富重新分配的好機會 這跟兩岸戰爭完全不一樣，戰爭基本上要活著才有機會，一般年輕人本來就沒錢 ，真正打仗的時候一定會被推上前線，基本上很大機會重新投胎 但是如果發生台版恆大事件，如果操作的好的話，應該有很大的機會，可以財富重新分配，有沒有高手可以分享，如何把握這次機會？ 讓年輕人有機會重新分配财富1
不可能會出事 不可能會出事 絕對不會不可能會爆 今年一堆人搶著上車 不買對不起自己2
趕快去排隊去搶才是真的 平均每週就漲3-5萬/坪 天天漲停版 窮人快買不起了 跟著政府好安心4
我以為大家小學的時候 老師就會講土地融資跟營建融資的概念 不過這不管 建商的金流跟他帳目不太一樣 銀行 建商 現在包在同一體系的情況之下![Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大成形](https://i.imgur.com/Mu6H4YKb.jpeg "Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大成形")
看到一堆回文自我安慰我就放心了 繼續炒吧 把泡沫推高高 買不起的人還是買不起歐 買得起的人就把財富送給銀行建商繼續炒而已
爆
[爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形轉載自臉書，這表格太可怕 【建商開槓桿負債近9成，台灣版恆大風暴成形 】 從2021年開始，因QE大降息所衍生出的史上最大購屋潮，讓建商搶賣搶建搶地，到了2024現 在為了鞏固價格，甚至推出違法的 #建商貸、#優付貸 來吸客![[爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://i.imgur.com/aX9clP2b.jpeg "[爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
9
Re: [問卦] 哇操 建商養地十五年不動工只付利息？寫出這種文其實蠻讓人震驚的 開銀行的目的是什麼？ 賺錢欸 不是為了實現社會公平正義 錢我貸出去8
Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎等房價跌？別鬧了 去年政府為了苦民所苦，怕人民繳不出房貸 （或是苦建商所苦） 下令央行降息 然後去年年中就開始出現了1.31利率的房貸8
Re: [問卦] 有富人愈借愈富，窮人愈借愈窮的八卦嗎富人借錢兩個特點 特點一：利息低 特點二：投資用途居多, 收益遠大於利息 那種借錢賭博投資失敗的也有 但本質上7
[問卦] 買房繳利息40年真白癡V.S繳房租到死大家好，我是八卦優文子啦！ 現在好像分成兩派， 空空：買房子要四十年繳利息快五成給銀行，過程不能失業，最後得到的是破屋。 多多：你40年房子沒有在住嗎？你租屋就可以失業喔，以為房租不會漲價嗎？ 有沒有多空交戰的八卦？3
[請益] 交屋前房貸利息計算請益各位大大 一般在預售屋定型化契約會載明 交屋前之銀行貸款利息由建商支付 但若有申請寬限期的話 基本上都是繳利息的部分1
Re: [問卦] 升息到底是三小?升息就是 民眾爽、企業不爽、炒房仔死掉 因為民眾存銀行的利息增加了 企業則是借錢的利息變高了 炒房仔要繳的房貸大幅增加了1
Re: [新聞] 央行意外升息!房貸、學貸族崩潰 陳建仁急升息也只是讓銀行多收利息錢 銀行也不會多繳稅給政府， 反而繼續借錢給建商蓋房來賣， 這樣政府哪來的錢補助給鄉民繳這些利息錢？ 而且等到房貸族還不起錢的時候，1
Re: [閒聊] 買房子有友善時光嗎？買房本身就是友善時光 假設你本金乖乖繳 但房價不漲 一年就利息損失2%+ 槓桿倍數越高 時間拖越久不漲
![Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎](https://i.imgur.com/9gaDX0Ab.jpg1.200.161.254 "Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎")
爆
[問卦] 聲樂老師真的猛？爆
[問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？爆
[問卦] 台北apink最屌吧![[問卦] 台北apink最屌吧](https://cdn5.cdn-telegram.org/file/hlQ3saDYcrUUcvegFEHMlWmAy3GXVCvavzf1hPZRS4Lcybljyx04yDImes-o2KvtwOV6-H_DSEmdOJ3PADBNiG4cX0PgVxmNWKYd2PP3Dw3rjEgQMPhChbpdFkQyQvODnC_81_eaP82tZzpKGVSfPHVxnzBjTsXhEfC0tu4oJ7dNGXRGIeXw1SUjnVzVDjOSi3qnDSWTKbCiZs-VhfRAFHU1JQ517jLNACQKG8iCJBhH-m_JUbkzCyy1mwkAR8zGctB1hDMaVAP5d7oPJaKpffZVJjAmdRLFWN6JMKa3qwyrQbnWnIHJ7XR5PT_PpFygskdeucPw_ARJje33wH-HwA.jpg "[問卦] 台北apink最屌吧")
爆
Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？![Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？](https://img.youtube.com/vi/7NIsBeVRAgk/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 有沒有李聖傑一樣能打的八卦？")
爆
[問卦] 發P幣可以積功德嗎？![[問卦] 發P幣可以積功德嗎？](https://i.imgur.com/DMJK9wsb.jpg "[問卦] 發P幣可以積功德嗎？")
爆
[問卦] 動力火車跨年 屌打韓國的團體吧？78
[問卦] 為啥現在跨年演唱會越來越難看= =![[問卦] 為啥現在跨年演唱會越來越難看= =](https://i.imgur.com/8BXM27nb.jpeg "[問卦] 為啥現在跨年演唱會越來越難看= =")
75
[問卦] 新年快樂的八卦？（發個錢好了）64
[問卦] 女友還在公司加班QQ59
[問卦] Energy今年撈了多少？57
[問卦] 安心亞跨年來脫衣服的嗎==![[問卦] 安心亞跨年來脫衣服的嗎==](https://i.imgur.com/Jo8jmk6b.jpeg "[問卦] 安心亞跨年來脫衣服的嗎==")
54
[問卦] 禮儀公司說喪葬費20萬算經濟型方案？![[問卦] 禮儀公司說喪葬費20萬算經濟型方案？](https://i.imgur.com/58QqPtjb.jpeg "[問卦] 禮儀公司說喪葬費20萬算經濟型方案？")
53
[問卦] 今年台北除了李聖傑，是不是爛到不行![[問卦] 今年台北除了李聖傑，是不是爛到不行](https://i.imgur.com/XNNqrRKb.jpg "[問卦] 今年台北除了李聖傑，是不是爛到不行")
36
[問卦] 復健科醫師的功能到底是什麼?43
[問卦] 李聖傑有辦法開唱大巨蛋嗎??43
[問卦] 全台音響只有李聖傑唱歌時是好的？54
[問卦] 「天下第一檢」這稱號誰取的?64
[問卦] 戴佩妮的現場...41
[問卦] 動力火車也太穩了吧？45
[問卦] 詐騙集團如果要股票上市，公司名稱要叫?![[問卦] 詐騙集團如果要股票上市，公司名稱要叫?](https://i.imgur.com/0KSdWHcb.jpeg "[問卦] 詐騙集團如果要股票上市，公司名稱要叫?")
33
[問卦] 在日本跨年是不是很無聊![[問卦] 在日本跨年是不是很無聊](https://i.imgur.com/SyxpdfXb.jpeg "[問卦] 在日本跨年是不是很無聊")
35
[問卦] 台灣今年的韓國人表演太多了吧78
[問卦] 台北場卡司 鄉民認識多少?![[問卦] 台北場卡司 鄉民認識多少?](https://i.imgur.com/KXe0k8rb.jpeg "[問卦] 台北場卡司 鄉民認識多少?")
33
[問卦] 台灣跨年怎麼都是韓國團體爆
[問卦] 2024代表字？32
[問卦] 黃宣粉絲的優越感是不是超強？28
[問卦] 為什麼台灣培養不出女團？！28
[問卦] 安心亞這次跨年誠意十足吧![[問卦] 安心亞這次跨年誠意十足吧](https://i.imgur.com/Q5ilv1mb.jpeg "[問卦] 安心亞這次跨年誠意十足吧")
27
[問卦] 2025新年快樂24
[問卦] 韓團這歌真好看
![[問卦] 聲樂老師真的猛？](https://yt3.googleusercontent.com/HIvTYn9EPZQk8KqabQlWw5Wq0CegfpoNUnKpq6znstIpH382jOLl1J9tO9D9wb8_jHibLpR8Qg=s900-c-k-c0x00ffffff-no-rj "[問卦] 聲樂老師真的猛？")