Re: [問卦] 實坪制有什麼意義?
這我打個比方好了
你今天心血來潮想要去叫個外送茶、半套店、個工
廣告上打著E cup 30趴水餃墊 4k/1h/1s
送來之後也如廣告說的一樣的內衣扒開之後實際只剩下B cup
而這種制度也行之有年了一段時間
突然有一天你發現了隔壁家的廣告打著
E cup 5k/1h/1s 多少cup就多少cup 沒在水餃墊的
你跑去找第一家店,跟第一家的老闆說要不要改成實cup制
結果老闆跟你說,你以為改實cup制我們就會一樣E cup 4k/1h/1s嗎?
我們如果改實 cup 就會變成E cup 7k/1h/1s
這有改沒改沒差,你自己回去換算。
但其實,我們大家都知道今天第一家的價格改成實cup 制會變成E cup 7k/1h/1s
我們只是想告訴第一家店的老闆,你的小姐真的很貴,不要再用這種方式告訴大眾你的小姐價格等於平均值
大概是這樣,歡迎補充
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.117.178 (臺灣)
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恩 你投中據的 你的問題
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沒吧 虛坪比例有公告 但假奶會公告??
推
※ 編輯: cj4385283 (219.68.117.178 臺灣), 09/22/2021 22:29:51
最佳譬喻獎
推
可以得諾貝爾獎
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虛坪就是要騙,複雜化就是要騙人
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既然實坪制沒有任何影響,那幹嘛不改
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※ 編輯: cj4385283 (219.68.117.178 臺灣), 09/22/2021 22:31:46
成實坪制?虛坪仔永遠解釋不清楚
噓
所以E cup 4k 在哪裡?
推
這樣做會加速泡沬化 一坪動不動200萬
推
塔綠班不想改,能怎樣?
噓
這樣太貴會有不少盤子發現 然後不買
→
嘻嘻
推
幫你推
噓
生病就去看醫生
推
推這篇
X
實坪制的奧義是 公設不登記 所以 建商可以開啟 約定專用大法 雖然現在 已經很常見約定專用了 但是可以發展得更極致 因為公設不登記 你就沒有法律保障的所有權4
不登記是三小 實坪制的奧義是 公設不廣告 所以 建商可以開啟什麼大法我不知道 我只想說我不喜歡每次看廣告還要先google公設比再拿計算機敲敲敲 直接寫明白室內(單獨使用的主+陽)有多大11
因為區域地價有一定的意義 就是這個區域的新房子一坪多少 在市場上大概都有一個區間 所以如果實坪制 建商可能就會想在這塊土地上 蓋出最多可以賣錢的坪數 所以說 以往那些便宜造價的公設比就會降低1
買過零食嗎 花了40元買了一包超大的卡辣姆久 打開後比十年前20元一包的量還要少 量只有整個包裝的二分之一 花了一倍的錢買氮氣然後量還比較少爽嗎69
首Po好像很多人希望交易不動產可以改採實坪制 現在一堆房仲網都可以選名目坪數或主加陽 來分辨兩者 但採實坪制並沒有辦法降低房價啊… 隨便舉例 台北大樓某戶開價2400萬,20坪,主加陽12坪,公設比40%1
: 老共的不理性房價以頂級豪宅說一平方20-40萬人民幣(最近都斷頭了,20萬就很頂了40 萬是硬炒的) 換算台幣的坪是一坪277-554萬 來看一下台灣豪宅信義聯勤一坪是240-299萬,如果實坪制的話價格是390-488萬