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Re: [問卦] 實坪制有什麼意義？

hxuangi 發表於 2021/9/22 下午11:03:38
看板Gossiping標題Re: [問卦] 實坪制有什麼意義？作者
hxuangi
 (hxuangi)時間推噓 1 推:2 噓:1 →:12

※ 引述《hogs (毛豬)》之銘言：
: 好像很多人希望交易不動產可以改採實坪制
: 現在一堆房仲網都可以選名目坪數或主加陽 來分辨兩者
: 但採實坪制並沒有辦法降低房價啊…
: 隨便舉例
: 台北大樓某戶開價2400萬，20坪，主加陽12坪，公設比40%
: 價格應該算符合現狀吧？新舊屋先不論。
: 這樣一坪是120萬，那改採實坪制不過是一坪變成200萬罷了
: 怎麼可能說改採實坪制價格就變成1440萬？
: 那這樣改實坪制有什麼意義嗎？
:


老共的不理性房價以頂級豪宅說一平方20－40萬人民幣（最近都斷頭了，20萬就很頂了40萬是硬炒的）

換算台幣的坪是一坪277－554萬

來看一下台灣豪宅信義聯勤一坪是240-299萬，如果實坪制的話價格是390－488萬

實坪制房價瞬間提高三成四成，房價所得還會是世界第14嗎？不是台灣NO.1就該燒香拜拜了

老共什麼健身房餐廳泳池這些公設還是設成會所另外收費，不在房價裡面

實坪制下去房價馬上無所遁形，台灣NO.1執政黨還敢不打房嗎？

虛坪只是大外內宣的工具罷了

還有今年房價所得比是台幣漲，不然去年第九前年第三

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.158.70 (臺灣)
※ PTT 網址
推

hogs 09/22 23:04我覺得執政黨還是不會去打房耶

※ 編輯: hxuangi (106.1.158.70 臺灣), 09/22/2021 23:09:06
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hogs 09/22 23:05我支持改 但不覺得改了會真的有改變

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hogs 09/22 23:05反正在這個議題 藍綠還是頗有共識

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hogs 09/22 23:05(我是原原Po

推

lechywan 09/22 23:06老共也是虛坪

老共本來是實坪後來被台灣統戰改虛坪前年又改回實坪了

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gn01693664 09/22 23:06抗中保台，房價我要虛坪制（跟中共一

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gn01693664 09/22 23:06樣噢）

※ 編輯: hxuangi (106.1.158.70 臺灣), 09/22/2021 23:14:27
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ev331 09/22 23:15還有網紅專門講建商入手地皮成本就很高了

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PSptt 09/22 23:35總價不辨房價所得比有差別?....

噓

JasonHuang 09/22 23:46你真的搞懂實坪制嗎...每坪單價上漲但

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JasonHuang 09/22 23:47總價不會變 房價所得比不會一夕之間改

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gn01693664 09/22 23:47改了不影響，但堅持不改成國際通用的

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gn01693664 09/22 23:47實坪制，呵呵

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gn01693664 09/22 23:47為什麼呢，就是想騙

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JasonHuang 09/22 23:48變 當然我也是支持實坪 遏止公設亂象

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