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Re: [問卦] 實坪制有什麼意義?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 實坪制有什麼意義?作者
justeat
(小玉)
時間推噓 推:3 噓:3 →:8

※ 引述《hogs (毛豬)》之銘言:
: 好像很多人希望交易不動產可以改採實坪制
: 現在一堆房仲網都可以選名目坪數或主加陽 來分辨兩者
: 但採實坪制並沒有辦法降低房價啊…
: 隨便舉例
: 台北大樓某戶開價2400萬,20坪,主加陽12坪,公設比40%
: 價格應該算符合現狀吧?新舊屋先不論。
: 這樣一坪是120萬,那改採實坪制不過是一坪變成200萬罷了
: 怎麼可能說改採實坪制價格就變成1440萬?
: 那這樣改實坪制有什麼意義嗎?
可以騙人,裝作有要打房


打房怎麼打?

一、限貸
現在是第一戶八成、第二戶八成、第三戶以後四成。
改成第一戶八成,第二戶以後禁貸。
結案。
敢不敢? 不敢。

二、加稅
房屋持有成本太低,加稅,調高稅率或稅基都可以。
既然有實價登錄了,那就實價課稅。
敢不敢? 不敢。

三、升息
為了因應從疫情復甦,土耳其升息8碼、巴西升息6碼,
韓國也已經升息1碼了。
亞洲開發銀行預測臺灣今年GDP成長率6%,比韓國高2%,
那我們升息2碼怎麼樣?
央行: 我們不升息,1碼都不升。

正經事不敢做,只好打芒裝忙,
一下提囤房稅、一下提實坪制。

不然跟能源政策一樣學德國嘛,
炒房有罪,抓去關,
靠刑法解決比靠經濟解決更快更有效。


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.248.169 (臺灣)
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HHToothpick 09/23 16:03不敢

zzro 09/23 16:03方法一堆啦 人民不支持好嘛 出去看看現實

jodnu 09/23 16:04誰敢?

ChinkFilmsZZ 09/23 16:04ZZ

niko0202 09/23 16:06紅線違停都不敢抓囉~洗洗睡 相信黨

postit 09/23 16:10提加稅都是人民的仇人。什麼人會被洗腦喜

postit 09/23 16:10迎加稅?

postit 09/23 16:11覺青當政不用學經濟學

wuyihsien 09/23 16:17實坪制下,房價會很難看,政府不會準

donation12 09/23 16:23我認為政客開芭樂票沒兌現應該抓去關

tedchen1025 09/23 16:33搞下去換有房的跟你拼命

piliwu 09/23 17:23稅基是市長權責

piliwu 09/23 17:23台灣利息比南韓升完息還高

piliwu 09/23 17:23台灣要學南韓應該先降息