Re: [問卦] 實坪制有什麼意義？
買過零食嗎
花了40元買了一包超大的卡辣姆久
打開後比十年前20元一包的量還要少
量只有整個包裝的二分之一
花了一倍的錢買氮氣然後量還比較少爽嗎
現在房子搞一堆花樣讓你住鳥籠
然後被合理化
塔綠班放任不管
沒意義嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.239.250 (臺灣)
※ PTT 網址
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塔綠班會說你自己換算一樣啦
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全世界剩下台灣搞虛坪制吧，呵呵
推
你想跟塔綠班宣戰嗎？
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台灣人很聰明但幹的事總是很奇怪。
X
實坪制的奧義是 公設不登記 所以 建商可以開啟 約定專用大法 雖然現在 已經很常見約定專用了 但是可以發展得更極致 因為公設不登記 你就沒有法律保障的所有權4
不登記是三小 實坪制的奧義是 公設不廣告 所以 建商可以開啟什麼大法我不知道 我只想說我不喜歡每次看廣告還要先google公設比再拿計算機敲敲敲 直接寫明白室內(單獨使用的主+陽)有多大
可以騙人，裝作有要打房 打房怎麼打? 一、限貸 現在是第一戶八成、第二戶八成、第三戶以後四成。 改成第一戶八成，第二戶以後禁貸。11
因為區域地價有一定的意義 就是這個區域的新房子一坪多少 在市場上大概都有一個區間 所以如果實坪制 建商可能就會想在這塊土地上 蓋出最多可以賣錢的坪數 所以說 以往那些便宜造價的公設比就會降低69
首Po好像很多人希望交易不動產可以改採實坪制 現在一堆房仲網都可以選名目坪數或主加陽 來分辨兩者 但採實坪制並沒有辦法降低房價啊… 隨便舉例 台北大樓某戶開價2400萬，20坪，主加陽12坪，公設比40%![[問卦] 實坪制有什麼意義？](https://i.imgur.com/asZ7Tphb.jpg "[問卦] 實坪制有什麼意義？")
其實還是有差的 比如 一公斤1000元 一台斤600元 哪個便宜？3
這我打個比方好了 你今天心血來潮想要去叫個外送茶、半套店、個工 廣告上打著E cup 30趴水餃墊 4k/1h/1s 送來之後也如廣告說的一樣的內衣扒開之後實際只剩下B cup 而這種制度也行之有年了一段時間1
: 老共的不理性房價以頂級豪宅說一平方20－40萬人民幣（最近都斷頭了，20萬就很頂了40 萬是硬炒的） 換算台幣的坪是一坪277－554萬 來看一下台灣豪宅信義聯勤一坪是240-299萬，如果實坪制的話價格是390－488萬
爆
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