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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

看板Gossiping標題Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師作者
shiauber
(getting used to)
時間推噓 5 推:29 噓:24 →:116

※ 引述《derekhsu (浪人47之華麗的天下無雙)》之銘言:
: 結語
: 買房子有很多眉眉角角,新成屋已經是裡面最簡單的,二手屋跟預售屋要面對的問題更多,非常多,如果買方不做功課,不去了解,那有什麼資格出來抱怨居住正義?我也不敢說我是都清楚,走過一次之後我發現我也有很多地方都有錯誤。
: 如果遇到一點挫折,沒有反省自己是不是功課做不夠,就出來討拍,抱怨政府,那問題到底是在誰那邊呢?新竹某建案現在還在打集體訴訟,因為建商是在合約都簽了還收完訂金才毀約,這種才是真正的問題。
: 為什麼這麼案子在八卦版跟home-sales版的反應差距這麼大?是因為home-sales版都是代銷房仲或是房蟲嘛?還是八卦版這邊的人缺乏基本知識卻怨天怨地怨政府?
: 有人沒看過案場,沒出過價,甚至連代銷房仲一個都不認識,就在網路上怨天尤人,然後看到這篇文章,太長不看就直接end。
: 這樣的人,沒有資格誇談居住正義。
: -----
: Sent from JPTT on my Realme RMX2144.

我覺得最特別的一點就是....買房眉眉角角這麼多

花個1~2000千萬 還要做一堆功課。背個30年房貸

處理的都是"人"的問題

而這些人,跟買的"房子"一點關係都沒有

這情境就像是以前去光華商場組電腦

或是車板PO菜單詢問菜單

一堆被洗單被灌水的羊

上來PTT討拍結果被洗臉說

誰叫你不做功課,卻不是指責店家灌水

這些人都不是因為房子的價值而開價,都是為了賺錢

然後大家一起指責 購買者不做功課 來亂

這不是靠這賺錢的人 該做的服務嗎?


阿 不對啦,大家買房都是為了賺錢。

像這位老鄉民只是想住的是少數....

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.45.166 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1636438110.A.E82

jacket664 11/09 14:09很多人靠這賺錢,當然招黑

su4vu6 11/09 14:10交易本來就是處理人啊 商品又不會變化

TCLanLanLu 11/09 14:10蓋房子成本才多少 炒物料上漲加倍賣

hosen 11/09 14:11講幹話,房子是一般人一生的資產不用做功

hosen 11/09 14:11課?選學校要不要做功課,娶老婆要不要做

hosen 11/09 14:11功課,找工作要不要做功課

抱歉啦 我躺平中 XD 天天在做功課就是鬼島的日常

shamanlin 11/09 14:11又再洗地了,是誰搞錯在那邊亂

又洗地??

hosen 11/09 14:12後半生一生1/3的時間都在你的房子

sanrika 11/09 14:13去買東西比價 買完再來怪別人嗎

這種事情....你是第一天在台灣嗎 XD

seraphwind 11/09 14:13結果人家不屑跟你交易 不屑服務你

那就不屑啊 XD 我又不是當事人

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 14:17:43

phoenixQ 11/09 14:14房子的需求越來越畸形...QQ

labell 11/09 14:15要殺價 店員幫初出 達業績又要告狀

labell 11/09 14:15可憐啊

diskdie7045 11/09 14:15做任何事本來就要做功課啊,難不成

diskdie7045 11/09 14:15教授不用懂知識就可以教導學生?

你一輩子是買幾次房 XDD 做這種一次性功課不累嗎?? 人家教授專業項目也是屌電你啊 不然給你3年去學數學 去電教授怎麼樣??

atelier 11/09 14:15買個3C產品都要比spec 比賣場 比信用卡

atelier 11/09 14:16買房子你以為去菜市場啊

atelier 11/09 14:16還有人說要取消紅單 或是紅單就算契約

atelier 11/09 14:17更好笑 不知是買方還是賣方反悔的比較多

atelier 11/09 14:17一堆躺平沒看過房的人在那邊瞎挺

看過房 有比較厲害嗎? 不就看過而已 很驕傲嗎@@ 還是看過你都買了 XDD

minoru04 11/09 14:17把發廢文的時間拿來做功課啊

做什麼功課啦~天天在做功課

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 14:22:26

k44754 11/09 14:19笑死,以為土地跟電腦硬體一樣喔

抱歉,本人有幾塊農地 @@

k1400 11/09 14:20就算是買菜買牛奶也要做點功課咩

對啊 我覺得這個很重要,所以房子這種千萬起跳的東西 在這種資訊隨便建商講的狀況 竟然一堆人衝進去 我也是覺得很厲害 XDD

shamanlin 11/09 14:20不是洗地是什麼?建商有灌水賣?

shamanlin 11/09 14:21他不是沒做功課被騙,是自以為很懂

你是建商嗎??有沒有灌水??你怎麼知道??

zzoohh 11/09 14:22又想亂帶風向阿 原PO被灌了什麼水?

房蟲真的很多ㄟ 現在價錢隨便喊 不是灌水不然是什麼啦 你要不要看車板的菜單文

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 14:26:55

wanderjay 11/09 14:22這屆政府就建商資助上位的怎樣

ctchens 11/09 14:22所以覺得他被騙活該?那跟中國人有何不同

trouble04323 11/09 14:23重點人家沒灌水啊XD 內政部都說了

atelier 11/09 14:23他到底哪裡被騙!? 就搞毛賣家不爽賣他

trouble04323 11/09 14:23有問題去檢舉 有時間po文 沒時間檢

trouble04323 11/09 14:23舉才好笑吧

這串看了一堆眉眉角角 根本就是房市交易黑心文...

shamanlin 11/09 14:24所以他到底哪裡被騙?

shamanlin 11/09 14:24就是因為他完全沒被騙是自己搞砸,才須

shamanlin 11/09 14:24需要在文章中灌一堆水

車板也是請肥羊乖乖回去找業務退單啦 訂金被吃也是這樣

atelier 11/09 14:25假如成交 實價登錄也沒灌水(何況未成交)

Vincent233 11/09 14:26不比價就是買貴一點而已也無所謂 反

Vincent233 11/09 14:26正就是不花時間就多花錢

比價不是更荒謬,阿都是買房子 差個幾萬都無所謂?? 大家口袋都很深ㄟ 省錢版省個100塊都在搶了

atelier 11/09 14:26原PO老師只是搞砸沒買到在氣氣氣而已

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 14:31:34

atelier 11/09 14:30建商出價有犯法嗎? 他賣產品不能出價?

atelier 11/09 14:30你可以不買啊

atelier 11/09 14:31船塞港運費很高你可以不進貨不出貨

對啊 不爽不要買最大!!

sexygnome 11/09 14:31建商從頭到尾都是1500萬啊XD,到底是

sexygnome 11/09 14:31誰在亂

atelier 11/09 14:32顯卡很貴你可以改買PS switch

對啊 等等黨錯了嗎!!! 什麼時候PS5 可以正常供貨 QQ

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 14:33:53

orznge 11/09 14:32所以前頭D大厲害的就是他做完功課

orznge 11/09 14:32氣到寫成文章給大家看

shamanlin 11/09 14:34還再洗,這案子哪來的肥羊?

你還在噓?? 我講的是資訊不對稱啊.... 原價屋不就是顯示 資訊透明可以幫大家省去很多功課時間 = = 看來你是沒拿過光華商場的各家報價單....

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 14:36:53

atelier 11/09 14:35所以你想表達什麼 新成屋看過好幾次

atelier 11/09 14:36建商也一直都開1500 到底誰是肥羊

atelier 11/09 14:36資訊沒有什麼不清楚啊 只是買家難搞賣家

atelier 11/09 14:36不爽賣

本來就是不爽不要買賣 XDD

trouble04323 11/09 14:37所以他到底哪裡被騙?內政部也說有

trouble04323 11/09 14:37問題去檢舉,有時間po文沒時間循正

不好意思,正在開無聊的會.....所以就跟大家喇賽一下。

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 14:39:09

trouble04323 11/09 14:37規管道救濟?

mikezip 11/09 14:38房子的價格高,就算少次,做功課是應該的

k44754 11/09 14:38還在凹喔:)

哈哈哈 我躺平族 家裡有房有地啦~ 只是看了覺得很有趣而已

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 14:40:35

candyrainbow 11/09 14:40人家一開始就開1500萬,嫌灌水就不

candyrainbow 11/09 14:41要買

atelier 11/09 14:41老師被鄉民洗臉的原因 不就是因為盧到

atelier 11/09 14:41建商 代銷不爽賣 沒有實價登錄灌水

candyrainbow 11/09 14:42更不要說這位老師他現在還是想買150

candyrainbow 11/09 14:420萬含車位兩面觀景湖那戶

a1919979 11/09 14:42可惜的是現在顯卡是供應商到零銷商一條

a1919979 11/09 14:42龍的在漲 原因說穿了就是需求高 造就了

a1919979 11/09 14:42抬價空間 要打顯卡黃牛 打吸血房地產業

a1919979 11/09 14:43者 先從自己盡力不+1做起好嗎?

ㄟ 不是啦。是真的缺料。我們開會還正在討論。 但是有利可圖才有黃牛跟投資客這件事情也是亙古不變的。

candyrainbow 11/09 14:43有沒有灌水我是不知道,但他現在還

candyrainbow 11/09 14:43想買,肯定不覺得自己是羊

candyrainbow 11/09 14:43只是人家不想賣他了,幫QQ

vn509942 11/09 14:43不管什麼版,沒做功課被洗臉很合理

別這樣,PTT早期很友善的 性別正確有的時候還有人主動幫忙! 至少這件事情,我是不會說人家教授怎麼樣啦。 買房本來就是一件很黑暗的事情。

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 14:47:43

Arnol 11/09 14:46其他不覺得這是服務的人會買啊~譴責買家吧

這就是我覺得很奇怪的事情啊 演來演去的不就是他們的演出費 花錢讓建商跟代銷表演 (可以不要這一趴嗎)

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 14:50:08

yamakazi 11/09 14:55大家一開始很客氣的跟教授說搞錯了,他

yamakazi 11/09 14:55們沒有違法,結果教授第二篇繼續跳針違

yamakazi 11/09 14:55法,已經不是有沒有做功課的問題了

yamakazi 11/09 14:57刷了這麼多篇,沒有律師出來講這違法表

yamakazi 11/09 14:57示這根本教授都在自己腦補別人違法,有

yamakazi 11/09 14:57個好心地政士也說了這沒違法,結果教授

yamakazi 11/09 14:57繼續跳針搞到大家怒

yamakazi 11/09 14:59你的前提是建商真的欺負人,但現在看起

yamakazi 11/09 14:59來根本是教授在亂還聽不進去專業意見,

yamakazi 11/09 14:59第二篇回覆也是避重就輕帶風向,這跟有

yamakazi 11/09 14:59沒有做功課沒關係

重點應該是 房市很黑暗 我是承接D大的爆文結論來的 一堆眉眉角角。我覺得很荒謬 周遭朋友買房的 我也聽過很多買低報高的狀況 大家都知道,但大家也都不講而已 = = 打不贏就加入這句話,我不意外 XD

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 15:03:14

tomandnico 11/09 15:05店家灌水沒罪 只有沒標價錢 才有罪

yamakazi 11/09 15:11黑暗在哪?覺得黑暗買中古屋啊

piliwu 11/09 15:12建商沒有不誠實登錄你跳針喔

yamakazi 11/09 15:12賣中古屋的巴不得賣高報低勒

piliwu 11/09 15:13很多做AB約但這家又沒有

yamakazi 11/09 15:15你買中古屋,一般賣家會給你買低報高?

yamakazi 11/09 15:15是要賣家多繳稅嗎?

jzxc56788 11/09 15:19這邊就是沒對錯 就是兩邊都嘴啦

yamakazi 11/09 15:20假設我有一棟房子要賣兩千萬,我恨不得

yamakazi 11/09 15:20有人跟我簽合約用一千萬買,另外一千萬

yamakazi 11/09 15:21用現金私底下給我,然後報一千萬賣出成

yamakazi 11/09 15:21交。

假如那棟房你買4000萬嗎??? 你願意用2000萬賣嗎 XDD 1000萬私下給你呢??

sakuraplay 11/09 15:22重點不是人 重點是錢 沒錢就乖乖做功

sakuraplay 11/09 15:22課 有錢管你什麼cp值為了兩萬吵半天

sakuraplay 11/09 15:22喜歡就買

jzxc56788 11/09 15:22那個p 著名房蟲A一下就知道了

wdz660918 11/09 15:25我訂iPhone 13今天拿貨,結果店員說

wdz660918 11/09 15:25明天漲價,不賣,我幹

mioaria 11/09 15:28所以原價屋才能成功XD我沒想過這觀點感謝

a1919979 11/09 15:29你人脈夠 自己懂夠多 自己找建商屋主談

a1919979 11/09 15:29當然沒問題 問題只有建商願不願意花時

a1919979 11/09 15:30間只跟你談一戶而不選擇花錢委託房仲

a1919979 11/09 15:30代售 就跟你夠屌或是是員工 你也可以找

a1919979 11/09 15:30三大廠源頭進顯卡啊 雖然人家可能比較

a1919979 11/09 15:30願意跟一次進幾千張的礦產工程師談

不不不,那些幾千張的是加價買的 你才可以插在前面拿到貨 = = 買不到加價買 才是真的。

yamakazi 11/09 15:30樓上說的沒錯,就是沒錢,有錢你直接提

yamakazi 11/09 15:30現金買中古屋,一堆賣家願意高賣低報,

yamakazi 11/09 15:30但哪個買家會讓自己帳面資產變低?

yamakazi 11/09 15:31今天就是沒錢只能找銀行貸款,金流被看

yamakazi 11/09 15:31得一清二楚沒辦法高賣低報

yamakazi 11/09 15:34但買家高買低報本身就不合邏輯,你會希

yamakazi 11/09 15:34望你花兩千萬買的房子,帳面上只算一千

yamakazi 11/09 15:34萬?

marlboro1527 11/09 15:36房子又不是全台灣都長一樣,你舉例

marlboro1527 11/09 15:37電腦根本邏輯死去,而且也有實價591

marlboro1527 11/09 15:37等資訊讓你了解啊。而且這種高價物

marlboro1527 11/09 15:37不做功課就隨便買實在是…看起來就

marlboro1527 11/09 15:37網軍洗地

又網軍洗地,二分法很好用嗎? 我講的是什麼你講的是什麼 = = 我講的是資訊不對稱 你在講什麼 就是沒經歷過光華商場亂象的人,我可以請你去做歷史功課嗎 XDDD 房子不是全台灣都長得一樣 但是卻都可以一起漲價ㄟㄟㄟㄟ ??? 是誰邏輯死去 = =

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 15:47:34

a1919979 11/09 15:38你說只是演戲演出費 雖然我不是做這行

a1919979 11/09 15:38的 但我也知道房地產業者 放貸業者除了

a1919979 11/09 15:39出一張業務嘴低買高賣以外 物件的價值

a1919979 11/09 15:39評估 抓漏能力等等還有很多需要專業能

a1919979 11/09 15:39力跟時間成本事情要做 不然你以為一堆

a1919979 11/09 15:39炒房的投資客為啥都要乖乖給人賺一手

咦 等等 我知道他們的專業能力是賣房子 不是抓漏歐 請看房版的頂樓漏水案例 多少事主還不敢說自己是什麼建商跟社區 怕跌價呢? 如果他們有抓漏能力,就不會有漏水糾紛了 @@ 有人被賺第一手就是賭會有人賺第二手.... 這不是正常的嗎 = = 只是賭對賭錯而已

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 15:52:01

TheWho 11/09 15:52推你 同樣看法 完全沒有進步技術 只有玩

TheWho 11/09 15:52資訊不對等在獲利 比代工廠還廢

TheWho 11/09 15:53今天會出來靠北就是實價登錄在打假球啊

代工廠還是要跟著技術進步啊.... 你怎麼可以靠背代工廠 QQ

hirofumisyo 11/09 15:55除非你有錢到不在意,不然你最好改掉

hirofumisyo 11/09 15:55這羊心態

s999132 11/09 15:56真的有人相信他是為了居住正義www

正義本來就是很主觀。 大家或多或少都是為了自己利益,都是個人選擇。 但是資訊透明對大家都是好事情吧(應該吧?

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 16:00:48

lagadidi 11/09 16:08 你知道你在說什麼嗎?哪裡不透明?

lagadidi 11/09 16:08https://i.imgur.com/XebbVyg.jpg

圖 炒房建商欺負大學老師

lagadidi 11/09 16:08 https://i.imgur.com/hot2gTZ.jpg

圖 炒房建商欺負大學老師

lagadidi 11/09 16:10一堆網站方便猴子各種計算哪邊不透明要

lagadidi 11/09 16:10不要說清楚?今天贈品要搞入實登折讓你

lagadidi 11/09 16:10要代書被罰錢是不是?

你知道你在說什麼嗎??? 如果台灣房價很透明,就不會有人吵了 說什麼被罰錢被什麼的。 就跟以為台灣交通違規要罰錢一樣,咦 怎麼天天還是一堆超速闖紅燈酒駕 法律是給聰明人鑽的 大家不是都知道嗎 XDD

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 16:16:31

shangguan125 11/09 16:18難怪只能躺平

難怪只會噓人?! 我運氣可以不缺房而已...

kamichu 11/09 16:26你真以為是菜市場買菜?

難怪台灣房市這麼詭異 XD 買個房都要上課了呢~~~

ianmoon 11/09 16:39都要買房了,功課一定要做的,但是做多

ianmoon 11/09 16:39做少看個人。教授這個案子店家沒有灌水

ianmoon 11/09 16:39建商就是要賣1500車位在還沒簽約前如果

ianmoon 11/09 16:39覺得車位被登記10萬不妥。大可不要買也沒

ianmoon 11/09 16:39什麼問題。沒有這麼困難啦!一直看房也是

ianmoon 11/09 16:39很累人

對啊 超希望原價屋這種平台出現的 (咦 這就是大家在吵的不是嗎 XDDD

michaelwu 11/09 16:56要自住不就更該搞懂實際上發生什麼事

對 真的 大家最好從鋼筋水泥耐震防水裝潢監工開始學起 (但是有空的時候在說 XDD

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 17:17:05

csshs 11/09 17:30你到底買過房沒?

怎麼了嗎?? 要買過才能說透不透明嗎 @@ 謝謝各位鄉民的閒聊 XD 大家付錢看建商跟代銷演戲,然後又有人來說有人脈 有錢就是老大 說來說去 房價對於大家本來就是浮動的 XDD 就是打不贏就加入 (我不介意 因為我也是? 買過房弄得跟什麼一樣....這到底是台灣政府的問題 還是台灣人的問題 XD

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 17:39:58

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 17:41:40

jkl183 11/09 17:47跟抱怨政府爛但是什麼都不去了解一樣

jkl183 11/09 17:48不願花時間了解規則改變規則,我就爛

笑死 時間拿來做其他賺的比這個划算啊.....房蟲賺錢要低調....

ThisisLongID 11/09 17:51笑死,不想做功課再來哭建商講什麼

ThisisLongID 11/09 17:52就得聽

你是建商嗎??還是房蟲?? 鄉民有趣的就是韭菜鬥來鬥去 XD

jaysont 11/09 18:12失敗~~

※ 編輯: shiauber (42.73.45.166 臺灣), 11/09/2021 18:19:05

derekhsu 11/09 18:25誰跟你只想住XD

Luvsic 11/09 18:26所以到底哪裡不透明,你講不出來只能扯別

Luvsic 11/09 18:26人說不透明,那當然會被問有沒有買過房啊

lagadidi 11/09 19:17沒買過幾間不用裝懂,要不要回答哪邊不

lagadidi 11/09 19:17透明,我貼的實登哪邊資訊不齊?不爽限

lagadidi 11/09 19:17制抗議去,多數人沒必要為了猴子改變規

lagadidi 11/09 19:17則。

lagadidi 11/09 19:17另外代書登記就是依法登記,你要他違法

lagadidi 11/09 19:17案子寧願不接

lagadidi 11/09 19:20違規就是要罰,此案哪裡違規?贈與、車

lagadidi 11/09 19:20位價格有違規請提出違規之處,不要扯一

lagadidi 11/09 19:20

opencat 11/09 21:42原po比較像 買1T硬碟卻質疑只有980G ㄏ

opencat 11/09 21:43然後跟他解釋原理 他還是聽不進去

lineage610 11/10 05:28817塔綠班建商網軍你是鬥不贏的 呵