Re: [新聞] 建商施工「清水溝淡水百年古厝變廢墟
※ 引述《t74159630 (黑貓宅急便)》之銘言:
: 不只房子悠久連糾紛也纏鬥了將近8年,位在淡水水碓街的雷氏古厝跟周邊發展完善的大樓
: 形成強烈對比,後代子孫說想要保留家的回憶堅持不出售,但似乎有多方角力覬覦這塊土地
: ,想要有其他發展,後來他們選擇申請為歷史建物。
: 雷家古厝後代雷先生:「他(建商)就是跟法官講說,叫法官因為我們持份小,叫法官把我們
: 的持份通通賣掉,我們是跟法官說沒有關係,你要賣就整塊土地一起賣,看誰標得下來大家
: 來標。」
應該是這間房子 https://tinyurl.com/wst6ymth
感覺很詭異的情況,如果是所謂的共同持有地,那就算把房子拆了,持份還在呀
之前三重強拆的案子是只有地上權的情況,而有持份的情況,拆掉房屋有意義嗎
而且如果是共同持份的話
也沒一條法律是說多持份的能叫少持份的要賣掉持份
最多是能自由處份自己所持份之土地
不然就真的是要整塊賣了, 沒有單賣某些人持份這種事
建商應該不會不知道吧。
我唯一能想到的就是要趁機打分割重畫,讓土地集中到能開發蓋大樓這樣子
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.175.217 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: cloud3455 (101.137.175.217 臺灣), 11/13/2021 21:10:50
※ 編輯: cloud3455 (101.137.175.217 臺灣), 11/13/2021 21:11:16
推
土地法34-1到門檻能整塊賣掉喔
推
鋪地錦竹草
→
共同持有可以強制分割不是嗎?
→
沒有人可以搶你的持份 但是你可以分割出
→
去然後賣掉你的持份
→
建商要的是買下整塊 人家不賣阿...
15
[請益] 多人持份的賣房問題之前在法律板有問過 小弟前幾年奶奶過世 有一棟信義區房產繼承給爸爸那輩 共5個子女 目前土地和房子持分是五人共同持有 每人各1/5 但我二叔這一年就一個人住在那棟房子裡 霸佔這不走8
[閒聊] 買新大樓有人在意土地持份嗎?最近動輒看到二十層甚至三十層以上的住宅大樓 這些超高層大樓土地持份想當然爾會比同地區相對低樓層的小 但價格應該都差不多 買新大樓可以預期在我們這代裡,應該是不會面臨到都更的問題 所以大家似乎都不會去考慮土地持份的。9
[請益] 沒土地持份的老公寓各位好 目前仲介丟一間老廢墟斷水電公寓給我 賣了半年了 最大的因素是卡在貸款不易 仲介是說主因是土地持分低2
Re: [問卦] 台北市容這麼醜,是不是沒錢都更?我們不要說都更啦 我們說國家重大建設 當年國5雪隧在蓋的時候 因為坪林段一段路的橋墩距離當地的土地公廟僅三公尺 國工局要遷移土地公廟3
Re: [問卦] 房貸30年要變20年,差很多耶現在台灣的情況其實與貸款無關 而是有一堆眼瞎的人 簡單來說好了~~ 知道台北市的老舊公寓為什麼房價會高嗎? 簡單一個原因5
Re: [請益] 土地持份的最佳解多人持份土地這種事情真的是越早處理越好 遇到好多都是隔了三代持有複雜最後處理成本高也難賣 我自己家祖厝的地也是這樣 早期土地清算的時候把我們的地跟隔壁的地劃成相同地號4
Re: [問卦] 房價只會漲不會跌窮人幹嘛不集資買來賺?一堆人共同持有的那種房子土地,有共識還好 沒共識的話,到時你要賣就知道有多麻煩,我手上現在一塊市價只值十萬左右的持分地 已經搞了快一年多還沒搞完,有人有意要買這塊地,但就有人不賣 而叫說不賣的人就買下其他人的持份他也不要,擺明了想當釘子戶那樣。 這還是七八個持有人裡,只有一個說不賣的情況2
Re: [問卦] 土地分割對持分大的人很不公平?都問過律師了... 這種人就是蟑螂阿 仗著一小塊持份提出土地分割要你拆屋讓地 你要買下其他人持份,他就開高價勒索你 他分劃拿到的那塊地如果會影響到你以後賣地,你之後要賣地還有求於他1
Re: [請益] 關於老社區還有建商房產的問題這有兩種可能 1.建商故意留了一個小單位 然後把所有公設車位賣不出去的綁在那戶 這樣就可以單賣 車位+持份一點點這一戶房屋 這樣交易 你如果是住戶就直接過戶公設面積給你
爆
[問卦] 青島自助餐爆
[爆卦] 民進黨用基地台監控集會遊行民眾身分爆
[爆卦] 民進黨發言人挺肉搜是吧爆
Re: [爆卦] 青島自助餐有紅酒燉牛肉☺爆
[爆卦] 青島自助餐有紅酒燉牛肉☺爆
[問卦] 晴空匯內部變這樣 要打幾折賣?爆
[問卦] 這次社會運動是在訴求什麼爆
[爆卦] 王義川的Threads回應爆
[爆卦] 黃國昌直播打小報告爆
[問卦] 青島活動的學生開始怪高房價高物價!?爆
[爆卦] 立法院又開打了爆
[問卦] 沒去參加青鳥是哪種人爆
[爆卦] 青鳥行動現場破萬人了!爆
[問卦] 愛貓阿姨:住套房不能領養貓咪哦!爆
[問卦] 外面那群沒自覺自己是不民主的嗎爆
[問卦] Jim第一屆外行人喜劇大賽爆
[爆卦] 黃國昌預測民進黨的下一步、接受經濟學人訪問爆
[問卦] 青島buffet有鰻魚跟羊排了?爆
[問卦] 發包子了爆
[問卦] 歐美還有什麼作品可以找黑人演?爆
[問卦] 今天在青島東路夜市要喊什麼口號?87
[問卦] 青鳥行動的Logo怎麼那麼綠85
[問卦] 晚上要衝?81
Re: [爆卦] 青島自助餐有紅酒燉牛肉☺71
Re: [爆卦] 立法院又開打了71
[問卦] 愛台灣就不要怕被監控?這思維正常?爆
[問卦]交友軟滑到輪椅妹的掛?62
[問卦] 35歲資產2800萬可以躺平嗎49
[問卦]台北蘭鄉排骨飯 提供抗議民眾免費便當爆
[問卦] 如果給大家重新選擇一次想當哪國人?