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Re: [爆卦] 泰山房價突破5字頭了

nidhogg 發表於 2021/11/15 下午9:25:45
看板Gossiping標題Re: [爆卦] 泰山房價突破5字頭了作者
nidhogg
 (開始負債人生)時間推噓 5 推:6 噓:1 →:6

看起來是塭仔圳自辦重劃區的建案，基本上這個開價應該是開爽的，不太可能這個價格成交。

不過以該區110年9月的預售屋實價登錄來看低的也有約42萬，高的有到約43萬。賣到差不多的價格是有機會的。

開這價格應該是看好該區未來大規模的重劃，還有新莊、泰山舊市區的換屋需求。另外這也是侯友宜近期的施政重點，但是要等公辦重劃好（整地、發還、標售、建商蓋好），我覺得少說也要十年。

總之現在買太高應該會不小心一套套十年。



--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.98.165 (臺灣)
※ PTT 網址
推

p8331407 11/15 21:26經濟火車頭

推

sd09090 11/15 21:28專業

噓

SP500 11/15 21:29套十年太樂觀了 加人口趨勢 這次會套一輩子

→

ILike58 11/15 21:36去年中沒進場的話，現在進在這些重劃區風

→

ILike58 11/15 21:36險不小。

推

a6dddd 11/15 21:39這套一輩子吧

基本上完整重劃完，絕對可以吸引新莊、泰山換屋客群，重劃區住起來還是舒服太多，價 格又比隔壁副都心便宜，一定有人買單。 唯一的問題是供給量太多會壓抑價格。

→

nidhogg 11/15 21:40我是覺得自用的前一波沒跟到，可以試著

→

nidhogg 11/15 21:40等升息，可能有波修正，但...就世事難預

→

nidhogg 11/15 21:40料

※ 編輯: nidhogg (220.129.98.165 臺灣), 11/15/2021 21:43:49
推

greenbelt 11/15 21:45我住這 你講得比較中肯

另外不仰賴捷運新莊線通勤，開車的話這邊算四通八達啊，比新莊很多地方交通便利。 不過尖峰時刻塞車問題應該是避免不了。

※ 編輯: nidhogg (220.129.98.165 臺灣), 11/15/2021 21:56:37
推

MixBear 11/15 22:21搭大眾運輸的話 要去板南線會超久

→

MixBear 11/15 22:22這邊只適合自己開車或騎車

推

zip00000 11/16 21:31我很難想像尖峰時刻會多慘了

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