Re: [問卦] 為什麼還沒有違法的建案讓大家買?

※ 引述《babyrock (五番爺)》之銘言：
: 有違法的汽車.電器.走私商品等...
: 因為可以把價格壓低50%
: 還沒看過建商沒申請建照
: 直接給你蓋個數十戶或幾棟大樓
: 違法沒申請的大樓或建案
: 一戶1000萬 或5000萬的透天
: 可能末端售價只要50% 蠻香的阿
: 應該也有這個市場吧
: 大家覺得呢?

讓我想到一個以前老家附近的建案

https://www.mirrormedia.mg/story/20190305inv002/

這個叫海吉市的建案在我小時候是傳統市場

在我搬走之後偶然經過發現變成在蓋住宅

結果被爆出那塊地是市場用地

理論上只能樓下當市場或商場 樓上當辦公室使用

當然土地使用分區可以用繳回饋金方式變更

或是硬買當住宅後看會不會被檢舉出問題

不過這個是隱埋是市場用地的事實

所以在爆出來前買的人就....

更慘的是還爆出一屋多賣

和積欠銀行和包商款項等問題

導致老早完工並拿到使照但還沒辦法交屋

然後買預售屋其實只是得到優先購買權

求償順序比起銀行等債權人還後面

雖然目前還在訴訟當中

但應該是會被拿去法拍把錢還給銀行等債權人

而買預售屋的人應該很可能就錢拿來打水飄了

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