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Re: [問卦] 房貸繳不出來就賣掉,沒人買怎辦

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房貸繳不出來就賣掉,沒人買怎辦作者
qaz90427
(總有說不完的回收故事)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:26

※ 引述《galilei503 (鼓山小早川瀨那,參上!)》之銘言:
: 有人說,房貸交了五年之後
: 就把它賣掉
: 那個槓杆漲幅很大
: 然後底下也有留言說
: 房貸繳不出來,賣掉就好


中國今年這樣的有近兩千萬套房子繳不出房貸被法拍

因為隔離政策 造成經濟嚴重下滑 數據可以美化 事實就是失業率高 收入減少

""斷供""超過五千萬戶

大陸房貸首付大部分是20%~50%

所以只要房價沒有跌太多下 法拍後多少還能拿一點回來

被法拍的房子 大部分還有買的時候價格的70~80%

所以500萬的房子 繳了五年房貸 還有首付 法拍後 還能拿回30~50萬

五年內繳出去 150萬+8X萬 - 50萬 大該虧損150~200萬

比較嚴重是燕郊之類的環京城是

買500萬 法拍只剩150萬

150萬首付 加上五年房貸 最後房子沒了還欠銀行兩百萬

損失近400萬RMB

有經濟學者評估

中國防疫歸零雖然成功 但是付出的代價就是經濟衰退至少五年





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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg

圖 房貸繳不出來就賣掉,沒人買怎辦

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圖 房貸繳不出來就賣掉,沒人買怎辦

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圖 房貸繳不出來就賣掉,沒人買怎辦


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.87.164.116 (中國)
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postit 01/01 11:09正常啊!正常的房價就是有漲有跌 by老人

postit 01/01 11:10一拍八折起跳

drcula 01/01 11:11中國這波打房年輕人很爽啊,當初沒買賺爆

postit 01/01 11:11郊區房子賣天價,如花賣林志玲價格,終究

postit 01/01 11:11是要打回原形的

drcula 01/01 11:11至少年輕人看的到未來有機會買房成家了

drcula 01/01 11:12台灣全島都炒上天,台東海邊也能一坪2~30萬

ffaatt 01/01 11:12房價會跌 至少是比較合理的機制

drcula 01/01 11:12屏東鄉下也是一坪2~30萬,離譜到爆

postit 01/01 11:12高點進場就是有風險,年輕人因該上法拍課

postit 01/01 11:12

drcula 01/01 11:13公設比+停車位,一坪實際根本灌上天

cores 01/01 11:13扣掉房地產炒作的經濟還有5年前水準啊

drcula 01/01 11:13全世界房價漲,核心城市漲有實際需求

fallinlove15 01/01 11:14能一拍就脫手還算好的 炒作過高 恐

fallinlove15 01/01 11:14慌下跌通常會到正常價在低一點

drcula 01/01 11:14台灣是玩到連鄉下地方,根本沒生活機能實際

drcula 01/01 11:14需求都沒有的鬼地方,也可以亂漲一通

Ipadhotwater 01/01 11:14台灣新貨幣:房子

fenway18 01/01 11:15所以北上廣 現在房價有跌很多?

EXIONG 01/01 11:16跌都是從蛋殼區開始跌 一開始用問蛋黃區

EXIONG 01/01 11:17是怎樣

drcula 01/01 11:18台灣現在是蛋殼區漲得跟蛋黃區一樣,蛋白區

drcula 01/01 11:19比蛋黃區漲還兇,蛋黃越來越大,沒人買得起

drcula 01/01 11:20全世界就算對房價抑制最強的國家,核心城市

drcula 01/01 11:20房價都很驚人是一定不變的,供需法則

fallinlove15 01/01 11:23北上還沒明顯跌 但廣趨勢向下

seanidiot 01/01 11:26台灣是連雞屎區都漲吧

drcula 01/01 11:27是啊,連枋寮鄉下都亂漲一通,新透天開破千

zxasqw0246 01/01 11:38工跟材料也有漲阿 你看新建案不準

kimkim9988 01/01 11:54全台房價高漲是人民共識,漲越高,大

kimkim9988 01/01 11:54家越開心

mazi 01/01 12:14只看今年沒意義 房子擺久還是賺啦 過幾年中

mazi 01/01 12:14國房價照創新高信不信

R3hab 01/01 12:35https://i.imgur.com/OzkuMh8.jpg

圖 房貸繳不出來就賣掉,沒人買怎辦