Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦
正常都不會繳到滿期限吧？
先不說換屋，人的薪水跟收入都會逐漸成長
錢會越賺越多，不開槓桿又借出來去投資的話
理論上繳不到滿期限拉
身邊有哪位親朋好友房貸是繳到最後一期的？
※ 引述《waterblue798 (湯姆熊a湯姆熊熊)》之銘言：
: 之後換屋沒人在繳完的啦
: 阿換屋還是要背貸阿
: 大家都沒有要繳完
: 房子也不是自己的阿
: 這是不是房仲話術阿？
--
→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 01/21/2022 12:12:51
※ PTT 網址
推
你換了還不是遲早要繳完 不然留房貸
→
給小孩喔?
推
哈哈 是我啦
→
確定不會被叫去寫自願離職單？
推
可以資金活用 繳完要增貸還要手續費
推
the 吸血
噓
a一下幾乎都是房產相關 嘻嘻
怎麼惹？ 窩房仲阿
→
薪水會成長？挖鼻孔
推
為什麼有人會覺得房貸必須要繳完才能換房
→
？
→
房貸留給小孩很正常吧 不繳就賣掉，不然就
→
繼續繳啊
噓
以前多次誤信房仲,讓我賠了好多錢
房仲叫你買房子，你有買會賠錢嗎？
噓
id
噓
房仲話能信
→
確實是這樣
噓
哈哈 難怪你房仲當到被房板水桶20年
X
說真的房貸沒有人在繳完啦 剛剛查了一下房貸才1.25% 有多的錢隨便買中華電信殖利率都划算 到底還有什麼貸款可這麼划算的 手上現金超過房貸 與其繳房貸不如買個股票![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
3
那是在騙你多貸一點、買貴一點的房他抽比較多啦 沒人在繳完有兩種，一種是直接倒帳了，另一種是繳到一半換屋 但抱歉，你還是得把你換到的屋貸款繳完， 你先前賣出的舊房，新屋主也是得繳完 換句話說，除非你最後選擇倒帳，不然你終究得還完![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
72
首Po之後換屋沒人在繳完的啦 阿換屋還是要背貸阿 大家都沒有要繳完 房子也不是自己的阿 這是不是房仲話術阿？![[問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "[問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
1
這那有很話術 我聽說的是 這是甜蜜的負荷 還是幸福的負荷之類的 雖說說有點負擔![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
2
這邊假設一下房貸真的沒有人在繳完 可能會發生的事情 小明房貸繳一半掛了，然後房子被銀行收走 小華房貸繳1/3掛了，然後房子也被銀行收走 20-30年後一堆人都掛了不繳，房子都被銀行收走![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
4
以前房貸是沒人在繳完的 不過現在情形不一樣了 老美光是說3月要升息 股票市場就血崩 連帶影響到外資投資台股的意願1
當然不要繳完啊 我前年買房 我還問可否房貸到一百年 承辦行員大笑 說你死了就不用還的概念 可惜承辦行員是男的3
事實上是這樣沒錯啊 我一個朋友就是貸款40年 買台北的房子 他的盤算是一路寬限期下去 寬限期到了再轉貸 繼續無限寬限期![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
X
本來就沒有人在繳完的 嚴格來說不是沒有人啦，只有極少數人會繳完 我就問，你要住頭期款500萬貸款2000萬的房子，再花200萬買賓士，留100萬爽爽過到死 帶著負債進棺材爽 還是全額付完住一間800萬的小套房都不用繳貸款，搭公車上下班就這樣住到死
![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg223.137.56.43 "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
34
Re: [閒聊] 如果打房跟實坪制都不會影響到房價..字 我愛買房子 喜歡簽約的感覺 還有包包內滿滿的鑰匙 別人逛街買名牌26
[閒聊] 繳完房貸的踏實感這幾年房價飆漲的誇張 就算是25歲買房 以一千萬出頭的房子 以正常平均值的收入來說 繳完房貸也50幾歲了8
Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA買房子本來就是要量力而為 正常房貸本來就不應該超過薪水三成 台灣低利太久房價又呈多頭趨勢 所以一堆人才卯起來借錢買房甚至拿去投資 但是有人逼你嗎?以前是說晚買一年賺一台賓士 曾幾何時變成早買一年賺一台賓士 不管是自住還是投資 你都是開槓桿在買房 這就是風險 只是大家逐漸被洗腦無視了風險 大家買之前一定都是評估過這是筆划算交易 才捏著覽趴買下去3
Re: [問卦] 房租一個月可以5k解決，房貸能嗎可以吧，取決於你的頭款跟買房子的總價多少 如果自備200買400房子，大概本利繳7000左右 低總價的東西，租一定不划算，房子是越貴，租的投報就越差 所以低總價一定是買比較划算，未來脫手方便，漲幅也會比較高 by 房仲X
Re: [問卦] 台灣的房地產到底是誰在買你仔細觀察，房子越蓋越少，不是越蓋越多。 : 啊房價也一直漲，漲不停 : 啊我看晚上新大樓的點燈率也低到不行 不是啦，新大樓點燈率本來就低阿 房子一蓋好就馬上有人住進去？
![Re: [閒聊] 如果打房跟實坪制都不會影響到房價..](https://i.imgur.com/xk6JjjFb.jpg12/16 "Re: [閒聊] 如果打房跟實坪制都不會影響到房價..")
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