Re: [問卦] 今年美預估升息七碼,台灣房市會有多慘?
短期內不痛不癢啦
我說的短期是指3~5年
投資客買房除了額度外就是寬限期
雖然升息要繳多一點
但是目前也沒開始還本金
不會痛
--
※ PTT留言評論
93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD62
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率利率上漲一碼對某些人影響其實蠻大的,很多人都以為房地產槓桿很高,但不少人都是用「寬限期」在「當沖」房地產的。 前兩年只要繳利息就好了,只升一碼對現金流傷害根本不大。 只怕升息讓市場接手的投資客變少,流動性降低導致這些人沖不掉房地產,寬限期後要開始還本金時現金流就有可能不夠。 要期待升息短期內對房價有負面影響不太可能,一年後利率政策才會陸續發酵再來看看市場吧。 -----51
[問卦] 升息資金湧向房市剛剛看到的 央行總裁說 升息恐導致資金湧向房市 奇怪嘞 降息之後房價大噴17
[請益] 升息下哪種貸款有利?從工作後就規劃在這一兩年買房 剛存到頭期就遇到房價暴漲QQ 好不容易看到喜歡的房子又遇到升息 實在是計畫趕不上變化 但也不想再猶豫下去了6
[問卦] 升息有感 房市微降溫ing?去年房市暴漲2倍之後 今年升息 確實有感受到房市開始趨緩 沒有像去年直線噴發 小英打房四箭效果已經出來了 投資客成本墊高 對投資房地產開始出現不利 末升段去年走完了 恐開始進入初跌段 期待看到投資客斷頭 升息有感 房市微降溫ing? --9
[請益] 一開始未申請寬限期不能中途申請?想請問寬限期的問題: 我是2020年底彰銀貸款的,當時約貸900多萬未使用寬限期,房貸已準時繳一年多,最近 有一些裝潢資金出去因此想向銀行申請1年寬限期,但答覆是要有證明收入受到疫情影響 才可以中途申請。 不知道大家是否有房貸繳到一半申請寬限期的經驗?以我的狀況是否直接轉貸並向新銀行8
[請益] 請問寬限期我的理解是對的嗎? 也太好用大家好,請問版上大大關於寬限期的理解 假設房貸1000W/30年/1.51% 寬限期3年 算出來前3年只繳息省下來的本金約79W 3y後每月從34560->37601,等於多3041/月 差不多等於銀行多給你貸款 79W/27年/1.51% -> 2971/月5
[問卦] 房貸寬限期5年未來會變常態?看到房貸35年,寬限期5年 未來應該各銀行 寬限期拉長5年以上將是常態 還在思考房價會跌X
[問卦] 如果美國二月升息七碼,台灣會跟進多少?如果美國聯準會二月突然升息七碼,會對世界以及台灣造成何種影響? 半年後的七月在升息五碼,年底十二月升息三碼,今年總計升息十五碼(3.75%),全球 貨幣會突然緊縮,通膨壓力瞬間就消失了? 這樣台灣的物價會跌回來嗎? --
爆
Re: [問卦] 做訪談節目,把內容剪輯哪裡不對?爆
[問卦] 有沒有隨便一個路人都能電爆呱吉的八卦啊爆
[爆卦] 青鳥行動設計師: 被利用和背叛+踢出群組99
[問卦] 開口閉口藍白、雜草的是什麼樣的人82
[問卦] 為什麼執意要廢核47
[問卦] 北部學校教丟粽子進河是給魚吃?82
Re: [爆卦] 范姐出新片澄清75
[問卦] 范琪斐才是那個最匪夷所思的吧?!爆
[爆卦] 范姐出新片澄清48
Re: [新聞] 「AI發展會讓一半醫師失業!」柯文哲要大學生「學好這個68
[問卦] 中國人:對方道謝會回不會的就是台灣人66
[問卦] 印尼街景長這樣?59
[問卦] 煎魚腸有錢還吃不到是真的假的啦?爆
Re: [爆卦] 范姐出新片澄清爆
[問卦] 兄弟姐妹分家產,真的會很計較嗎?50
[問卦] 第一次歐洲自由行會推薦哪個國家?38
[問卦] 109辣妹是什麼?爆
[問卦] 所以為啥當初要五權分立?30
[問卦] 台積高雄廠進度到哪了34
[問卦] 蝦皮淘寶化?32
[問卦] 汪精衛勸降廣告:中日有和平的可能35
[問卦] 神盾app是最屌的app吧?61
Re: [爆卦] 范姐出新片澄清32
[問卦] 房間要幾坪才夠大?31
[問卦] 台南博物館哪個最頂?65
[問卦] 羨慕你爸那年代500萬能買房的日子嗎?21
[問卦] 屈原是在你祖國死的幹嘛紀念他?17
[問卦] 中國14億人口出不了一個黃仁勳25
[問卦] 每月薪水全丟入股市 有什麼注意的嗎?24
[問卦] 新北人為什麼都會自稱台北人?