[問卦] 公告地價貸款成數？
銀行土地、房屋的貸款成數，按市價評估鑑價放款，這樣容易造成高估或低估，也容易造成超貸等金融風險。
如果銀行貸款成數依照政府每年公告地價房貸，是不是完美解決問題？
泡沫、惡行通膨、通通可以控制下來。
話說完，誰贊成？誰反對？
誰主張這樣做，我投他一票XD
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※ PTT留言評論
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推
公告地價有沒巿價1/10
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執政者怠惰 整天只會推責任給基層
噓
房貸、地價，你484看不懂中文
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土地和房子混為一談，我也是佩服，更別
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說公告地價遠低於市價，你不知道？
推
政府繼續推動國務機要費除罪化
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酒駕不動、通姦除罪
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礦業法不動、變臉修法
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煙稅不動、只是超買
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[請益] 房貸壽險可以契撤？昨天家人收到房貸壽險保單大發雷霆 保費約30萬，躉繳貸款 當初行員跟我說買房貸壽險才能貸到8成，否則只有75成 因為家人反對有想要契撤 想請問28
[請益] 高雄小港貸款成數如題 小弟近來在小港有看到適合的物件 宏平路附近看實價登錄去年在18-19 下斡在二十 小弟在國營打工 去年扣繳憑單有八十以上18
[閒聊] 房價寧願高一點，但至少好貸款？雖然房價高，但如果銀行審查貸款時，容易放貸，而且成數肯給的多一點，是否會比房價 低，來的好一點呢？ 比如，一間房子，雖然總價要1000萬，但是銀行估價後，不會東卡西卡，願意給你放貸到 900萬 那你只要拿出100萬現金就可以買了，對於民眾買房壓力會小很多。18
[請益] 鑑價遠低於公告現值最近有一個物件 土地是商三 但是是老公寓 公告現值為2000萬出頭 可是銀行鑑價出來卻只有1300萬 然後貸款只能七成 因為屋齡太高15
Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇作者: MOMO0478 (沒死) 看板: home-sale 標題: Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇 時間: Thu Jun 2 09:49:43 2022 目前這幾天找了幾家銀行做評估...尚未送件! 熱門的40年...幾乎都是額度滿了~~~11
Re: [心得] 解決高房價：調降貸款成數從 : 現在的八成降到五成就好。 : 貸款成數八成以上，根本就是助長投資客以槓桿原理操作炒房。然後讓自住客自己騙自 己 : ，騙自己買得起，然後被貸款綁死接下來三十年的人生。6
[討論] 最新公告地價，台中漲幅0.06%六都最少!!!要不我們賴佳微議員製圖 我還不知道今年公告地價已經公布了XDD 公告地價漲幅 單位:% 台北 2.63![[討論] 最新公告地價，台中漲幅0.06%六都最少!!!](https://i.imgur.com/rkWrpZVb.jpg "[討論] 最新公告地價，台中漲幅0.06%六都最少!!!")
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[請益] 銀行房貸選擇目前已簽約 再送件前有詢問三間銀行做評估如下 想尋求一下建議 貸款需求約八百出頭 A銀行 年限 30年 利率1.58-1.613
[請益] 非六都購屋貸款請教板上各位高手好，有個貸款的問題請教： 長輩看上非六都的房子想買來退休後居住，物件售價670萬。 目前想要以“貸款最長利率最低”的方向去處理， 請問以下列三人的條件要怎麼操作會最佳呢？ 1. 父親：70yr，月薪5萬，名下有幾塊鄉下的土地，換算公告地價約值500萬。
爆
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