[問卦] 公告地價貸款成數？
銀行土地、房屋的貸款成數，按市價評估鑑價放款，這樣容易造成高估或低估，也容易造成超貸等金融風險。
如果銀行貸款成數依照政府每年公告地價房貸，是不是完美解決問題？
泡沫、惡行通膨、通通可以控制下來。
話說完，誰贊成？誰反對？
誰主張這樣做，我投他一票XD
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.87.165 (臺灣)
※ PTT 網址
推
公告地價有沒巿價1/10
→
執政者怠惰 整天只會推責任給基層
噓
房貸、地價，你484看不懂中文
→
土地和房子混為一談，我也是佩服，更別
→
說公告地價遠低於市價，你不知道？
推
政府繼續推動國務機要費除罪化
→
酒駕不動、通姦除罪
→
礦業法不動、變臉修法
→
煙稅不動、只是超買
30
[請益] 房貸壽險可以契撤？昨天家人收到房貸壽險保單大發雷霆 保費約30萬，躉繳貸款 當初行員跟我說買房貸壽險才能貸到8成，否則只有75成 因為家人反對有想要契撤 想請問28
[請益] 高雄小港貸款成數如題 小弟近來在小港有看到適合的物件 宏平路附近看實價登錄去年在18-19 下斡在二十 小弟在國營打工 去年扣繳憑單有八十以上18
[閒聊] 房價寧願高一點，但至少好貸款？雖然房價高，但如果銀行審查貸款時，容易放貸，而且成數肯給的多一點，是否會比房價 低，來的好一點呢？ 比如，一間房子，雖然總價要1000萬，但是銀行估價後，不會東卡西卡，願意給你放貸到 900萬 那你只要拿出100萬現金就可以買了，對於民眾買房壓力會小很多。18
[請益] 鑑價遠低於公告現值最近有一個物件 土地是商三 但是是老公寓 公告現值為2000萬出頭 可是銀行鑑價出來卻只有1300萬 然後貸款只能七成 因為屋齡太高15
Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇作者: MOMO0478 (沒死) 看板: home-sale 標題: Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇 時間: Thu Jun 2 09:49:43 2022 目前這幾天找了幾家銀行做評估...尚未送件! 熱門的40年...幾乎都是額度滿了~~~11
Re: [心得] 解決高房價：調降貸款成數從 : 現在的八成降到五成就好。 : 貸款成數八成以上，根本就是助長投資客以槓桿原理操作炒房。然後讓自住客自己騙自 己 : ，騙自己買得起，然後被貸款綁死接下來三十年的人生。6
[討論] 最新公告地價，台中漲幅0.06%六都最少!!!要不我們賴佳微議員製圖 我還不知道今年公告地價已經公布了XDD 公告地價漲幅 單位:% 台北 2.63![[討論] 最新公告地價，台中漲幅0.06%六都最少!!!](https://i.imgur.com/rkWrpZVb.jpg "[討論] 最新公告地價，台中漲幅0.06%六都最少!!!")
5
[請益] 銀行房貸選擇目前已簽約 再送件前有詢問三間銀行做評估如下 想尋求一下建議 貸款需求約八百出頭 A銀行 年限 30年 利率1.58-1.613
[請益] 非六都購屋貸款請教板上各位高手好，有個貸款的問題請教： 長輩看上非六都的房子想買來退休後居住，物件售價670萬。 目前想要以“貸款最長利率最低”的方向去處理， 請問以下列三人的條件要怎麼操作會最佳呢？ 1. 父親：70yr，月薪5萬，名下有幾塊鄉下的土地，換算公告地價約值500萬。
爆
Re: [新聞] 國人在美重大貢獻獲掛我國旗 外交部竟回![Re: [新聞] 國人在美重大貢獻獲掛我國旗 外交部竟回](https://i.imgur.com/oe2r3HVb.jpg "Re: [新聞] 國人在美重大貢獻獲掛我國旗 外交部竟回")
爆
[問卦] 惡劣高雄烤漆廠 峰岳車業 峰岳烤漆 幫高調![[問卦] 惡劣高雄烤漆廠 峰岳車業 峰岳烤漆 幫高調](https://i.imgur.com/VrEEFq8b.jpeg "[問卦] 惡劣高雄烤漆廠 峰岳車業 峰岳烤漆 幫高調")
爆
[問卦] 你喜歡內用QR-Code點餐嗎？85
[問卦] 美國鎮壓學運是不是有點狠爆
[問卦] 台灣私立國中報考人數創新高？![[問卦] 台灣私立國中報考人數創新高？](https://i.imgur.com/YhHXdW7b.jpeg "[問卦] 台灣私立國中報考人數創新高？")
84
Re: [問卦] 日本中產的所得稅也太重了吧![Re: [問卦] 日本中產的所得稅也太重了吧](https://i.imgur.com/jNnvFhyb.jpg "Re: [問卦] 日本中產的所得稅也太重了吧")
97
[問卦] 沒人發現說頂樓戶不好的都沒住過頂樓嗎！![[問卦] 沒人發現說頂樓戶不好的都沒住過頂樓嗎！](https://i.imgur.com/NRRg6RJb.png "[問卦] 沒人發現說頂樓戶不好的都沒住過頂樓嗎！")
69
[問卦] 領錢遇臭婊80
[問卦] 8800億，你對哪一項建設最有感？0.0![[問卦] 8800億，你對哪一項建設最有感？0.0](https://i.imgur.com/ceW3KrRb.jpeg "[問卦] 8800億，你對哪一項建設最有感？0.0")
54
Re: [新聞] 民進黨大老傳訊「小心黃國昌」 柯文哲直接轉給本人看![Re: [新聞] 民進黨大老傳訊「小心黃國昌」 柯文哲直接轉給本人看](https://i.imgur.com/3XuhsIrb.jpeg "Re: [新聞] 民進黨大老傳訊「小心黃國昌」 柯文哲直接轉給本人看")
46
[問卦] 朋友的小孩長的超醜 怎麼辦?![[問卦] 朋友的小孩長的超醜 怎麼辦?](https://i.imgur.com/z6XdiUIb.jpeg "[問卦] 朋友的小孩長的超醜 怎麼辦?")
爆
[爆卦] 各縣市債務現況![[爆卦] 各縣市債務現況](https://imgpoi.com/i/GR6J15.png "[爆卦] 各縣市債務現況")
49
[問卦] 被櫃姐說我長得好像工程師是何意？![[問卦] 被櫃姐說我長得好像工程師是何意？](https://i.imgur.com/kGKtZpeb.jpeg "[問卦] 被櫃姐說我長得好像工程師是何意？")
47
Re: [新聞] 國人在美重大貢獻獲掛我國旗 外交部竟回![Re: [新聞] 國人在美重大貢獻獲掛我國旗 外交部竟回](https://i.imgur.com/TOrsIl1b.jpeg "Re: [新聞] 國人在美重大貢獻獲掛我國旗 外交部竟回")
43
[問卦] 一般上班族都買啥車….爆
[問卦] 澤倫斯基慰問中國暴雨不慰問花蓮地震？![[問卦] 澤倫斯基慰問中國暴雨不慰問花蓮地震？](https://i.imgur.com/VihHWjsb.jpg "[問卦] 澤倫斯基慰問中國暴雨不慰問花蓮地震？")
35
[問卦]看到斷交國蝦蝦賣不出去有多爽?![[問卦]看到斷交國蝦蝦賣不出去有多爽?](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/04/08/122.jpg "[問卦]看到斷交國蝦蝦賣不出去有多爽?")
33
[問卦] NIKE跟愛迪達是怎麼跌落神壇的31
[問卦] 日本的房地產為什麼炒不起來![[問卦] 日本的房地產為什麼炒不起來](https://i.imgur.com/I0bmblTb.jpeg "[問卦] 日本的房地產為什麼炒不起來")
33
[問卦] 在台灣沒當醫、律、工程師=沒救？![[問卦] 在台灣沒當醫、律、工程師=沒救？](https://i.imgur.com/H81KMCub.jpeg "[問卦] 在台灣沒當醫、律、工程師=沒救？")
40
[問卦] 土地要被徵收了該怎麼辦?![[問卦] 土地要被徵收了該怎麼辦?](https://i.imgur.com/uE7pv8Wb.jpg "[問卦] 土地要被徵收了該怎麼辦?")
37
[問卦] 有沒有中國人cos安倍殺手的八卦![[問卦] 有沒有中國人cos安倍殺手的八卦](https://i.imgur.com/Vb0Oim5b.jpeg "[問卦] 有沒有中國人cos安倍殺手的八卦")
31
[問卦] 台劇是不是很愛噁心台男賺收視率？![[問卦] 台劇是不是很愛噁心台男賺收視率？](https://img.youtube.com/vi/sdlRKZ6kcmg/mqdefault.jpg "[問卦] 台劇是不是很愛噁心台男賺收視率？")
34
[問卦] 男人真的天生難以辨識綠茶婊？![[問卦] 男人真的天生難以辨識綠茶婊？](https://i.imgur.com/AukpTI9b.jpg "[問卦] 男人真的天生難以辨識綠茶婊？")
37
Re: [新聞] 漲電價須立院同意？林志潔批藍白極盡膨脹![Re: [新聞] 漲電價須立院同意？林志潔批藍白極盡膨脹](https://imgcloud.cardu.com.tw/201910/20220920/news/25/UCardu20220920004780.jpg "Re: [新聞] 漲電價須立院同意？林志潔批藍白極盡膨脹")
17
[問卦] 妹子: 寧願選越南男生![[問卦] 妹子: 寧願選越南男生](https://i.imgur.com/ChgJH7jb.jpg "[問卦] 妹子: 寧願選越南男生")
70
[問卦] 寧願遇到「熊」還是「男人」？![[問卦] 寧願遇到「熊」還是「男人」？](https://img.youtube.com/vi/E5w_NIhU1qY/mqdefault.jpg "[問卦] 寧願遇到「熊」還是「男人」？")
37
[問卦] 北宜財茂彎好多越南人![[問卦] 北宜財茂彎好多越南人](https://i.imgur.com/3buHYvTb.jpeg "[問卦] 北宜財茂彎好多越南人")
91
[問卦] 有什麼國家是網軍治國媒體洗腦的呢？![[問卦] 有什麼國家是網軍治國媒體洗腦的呢？](https://i.imgur.com/Oa7P3P5b.jpg "[問卦] 有什麼國家是網軍治國媒體洗腦的呢？")
22
[問卦] 台灣的問題在中小企業太多？![[問卦] 台灣的問題在中小企業太多？](https://i.imgur.com/6qi5nOTb.png "[問卦] 台灣的問題在中小企業太多？")