Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？

※ 引述《sspider0829 (泱泱我老婆)》之銘言
: ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: : ※ 引述《app325 (艾波)》之銘言：
: : : 台灣房價不斷上漲
: : : 不論是升息 降息 其他措施
: : : 都會被房版解釋成利多
: : : 經濟學有辦法解釋這種狀況嗎？
: : 看到一堆鍵盤鄉民的推文
: : 我笑了
: : 台灣房價不會跌的原因
: : 是因為持有成本低到廢到笑
: : 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％
: : 美國可是1-3％
: : 美國持有房地產一年繳的稅
: : 在台灣可以持有三十幾年！
: : 導致房地產持有者不會隨意變賣自己資產
: : 在市場價格漲不上去的時候
: : 他們寧願放著養蚊子
: : 也不會轉手出售
: : 只要漲房屋稅和地價稅
: : 哪怕只是漲到美國的1/10
: : 房價價格就會下修到相對合理程度了
: : 根本就立竿見影的一件事
: : 我也不知道為何沒人這樣做
: 你說的正確
: 但誰敢做？當初菜上台的時候
: 房市三賤 射哪了？
: 既得利益者也包含這些政壇的每一位
: 誰對自己荷包過不去
: 講白一點 誰敢增加持有稅太過誇張
: 誰下台而已
: 換句話說 你打不過 就加入吧

沒錯, 打不過就加入他們吧.
但是, 如果你可以多做點什麼,
我會建議, 不要生小孩, 或是送小孩出國.

推高台灣房價的主要是投資需求,
其成因稱是持有成本低, 房屋貸款成數高,
造成的結果不只是高房價,
同時也排擠了其他投資,

所以, 金融業更寧願與持有房地產也不願做創投,
企業也是, 寧願買更多地而不是增加實體投資,
結果就是薪資很難上漲, 創業很難成功,
你的下一代會比你還要更像奴工.

遺憾的是, 這些都是改變不了的.
所以, 建議各位停止抱怨, 好好規畫怎麼送你的小孩出國吧.

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你是不是閱讀能力有問題啊？

我有講啊

的確, 這也是一解.

這是一體兩面 當你的資金卡在房市, 新創無法獲得資金, 自然就不會有人想從事新創.