Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？
其實房價問題
小魯覺得跟銀行絕對脫離不了關係啦
畢竟在台灣手上最多房產的就是銀行
因為90%民眾的房子都是貸來的
所以當你大動作去打房
影響的就是當初各銀行的預估抵押價值不到
不良產權增加-->銀行負債增加
一連串連鎖下來
最怕就是十信案重演
這才是政府擔心的事情
2021房貸放款排名
1.土地銀行
2.台灣銀行
3.中國信託
4.合作金庫
5.台北富邦
--
發廢文....像是去了另一個世界....好像甚麼煩惱都沒了，就像是一場夢。
我一直在戒....可是我戒不了，他發廢文的時後我一直逼他戒，他說不可能戒掉
我想證實給他看可以戒，我才PO文，原來真的戒不掉....
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.54.102 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: YESGOTO (122.117.54.102 臺灣), 06/08/2022 08:50:59
推
成數降低就OK啊，存款利率那麼低
→
銀行持有的資金壓力又不高
推
還有三民主義這炒房主義！跟國外一樣實價
→
課稅就好，搞一個自以為厲害的公告地價寄
→
望公務員會勤勞調整好讓漲價歸公！結果現
→
在實價和公告差了幾倍？監察院或廉政署也
→
在睡有抓到瀆職的嗎？還不都爽爽領退休金
→
然後自己也買了好幾間房！
41
首Po台灣房價不斷上漲 不論是升息 降息 其他措施 都會被房版解釋成利多 經濟學有辦法解釋這種狀況嗎？ --![[問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
5
因為全世界都在印鈔票，台灣跟著美國也一起印，從來沒停止過。 m2代表新台幣的總量。 2021/4月的統計目測大概是51.2兆新台幣 2022/4月熱騰騰數據大概是55.3兆新台幣![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/F9LNWI5b.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
爆
看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/kV0uOpeb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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兩個原因造成房價增加。 第一個是很多人說的貨幣減值，俗稱通貨膨脹。 即使各國中央銀行增加拆款利率、存款利率、放款利率， 也不能完全阻止貨幣減值。 第二個原因是理性：人性本惡：貪婪。
超好解釋 短期供給線接近垂直 需求線決定價格 用低利率折現拉高名目價格 會有這種疑問的人真的翻過書嗎
我對這段有點好奇有個問題想問一下 那在美國在市場價格漲不上去的時候 美國人出手出售 買的人就不用付那些持有成本嗎？ 還是買的時候 前幾年有什麼優惠政策？ 還是美國人一直換屋就不算「持有」？6
我來說的詳細點. 價格是由供給和需求決定的, 在供給面, 台灣因為地小, 房屋的供給本就受限, 先天上就難以和美歐或日韓相比較. 在需求面, 我們區分剛性需求和投資需求討論,1
上班前看到你的推文我才笑了 ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言： : 看到一堆鍵盤鄉民的推文 : 我笑了 : 台灣房價不會跌的原因2
你說的正確 但誰敢做？當初菜上台的時候 房市三賤 射哪了？ 既得利益者也包含這些政壇的每一位 誰對自己荷包過不去![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/umoPwhKb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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同意這點，還有台灣融資成數太高了，導致買房真的無限槓桿，搞到價格越炒越高 不信把融資限到第二戶五成啊，看多少人會離開房產。 然後一堆人在那邊說啥，怎麼改窮人都買不起，言論真的笑死 啊既然都買不起，就做啊，乾你屁事，沒房的人根本不怕，是誰在怕 增加政府稅收更好啊，多收十倍的錢建設更多，拿去蓋公宅啊，嘻嘻
爆
[問卦] 你小孩大學報什麼系，你會打斷他的腿？小弟看土木板一堆前輩 每次推文都在說 如果小孩要念土木系一定要打斷他的腿 不知道除了土木之外 還有什麼系如果鄉民小孩想念![[問卦] 你小孩大學報什麼系，你會打斷他的腿？](https://img.youtube.com/vi/2oW8gnmnXrU/mqdefault.jpg "[問卦] 你小孩大學報什麼系，你會打斷他的腿？")
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[問卦] 只會收租的房東兒子算有上進心嗎？小弟認識一個客戶啦 他爸留下六間房給他 他拿一棟自住，一棟店面拿來開茶魔 剩下的就通通租給人家 好在離學區近，還蠻好租出去的68
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