Re: [新聞] 女屋主欠14萬少做1事 1500萬透天厝遭
他如果要這樣玩，依照鄉民的說法
應該要先跟表妹簽訂房租契約
例如年租金1元，租 100 年，
房客可自由換鎖以及遷入戶籍，
如果房東要提前解約要三個月前通知並支付一億元搬家費補助。
這樣即使被法拍了，新的房東還是要照之前就得契約執行，
要不然就是看怎麼談搬家費，
法拍屋，水很深
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.24.211 (臺灣)
※ PTT 網址
推
民法規定租賃契約不得逾20年，然後1元
→
租約會被認定通謀虛偽意思表示，不懂不
→
要亂教好嘛？
→
會玩低能騷操作的 部會搞這麼複雜
推
超過五年的租約沒公證沒用
→
超過5年的租約沒有經公證也沒有移轉不
→
破租賃，法律才沒有你想像的那麼簡單
→
我笑了，這麼拙劣的手法你當別人都傻子
→
？
→
法律不是這樣玩的，上法院一定敗訴
→
你這樣或許可以 但要很懂法律又懂鑽 就跟張
→
淑晶一樣 不過張被抓之後 類似這樣浪費法律
→
資源 法院不可能再任你這樣玩
→
一億元搬家費ww 你看法官會不會笑死
推
有沒有真的懂得再來回文，看這種文真
→
的浪費時間
噓
自以為聰明
![Re: [新聞] 女屋主欠14萬少做1事 1500萬透天厝遭](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/07/19/3996462_4_1.jpg "Re: [新聞] 女屋主欠14萬少做1事 1500萬透天厝遭")
爆
[請益] 房客三個月未繳房租房客是三十幾歲單身男性 職業是工地工人 帶著一位六十幾歲身障的父親 一開始房租都會按時繳納 後來一直找理由拖欠房租![[請益] 房客三個月未繳房租](https://i.imgur.com/xuSV5nAb.jpg "[請益] 房客三個月未繳房租")
86
Re: [請益] 房客三個月未繳房租這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了![Re: [請益] 房客三個月未繳房租](https://i.imgur.com/DSqexgxb.jpg "Re: [請益] 房客三個月未繳房租")
50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點，我們剛好看看最近在吵的50
[問卦] 房東的台語要怎麼講?今天跟一個滿口台語的聊天 講到一件事情要去問房東 但思考到房東這個詞 腦中瞬間跳出「厝主」這台語 但又瞬間思考厝主好像是屋主18
[問卦] 房東剛剛說房租要漲價了！！！剛剛宅在租屋處 房東來敲門 說新的一期 房租要加三百 他說他這棟透天有七間![[問卦] 房東剛剛說房租要漲價了！！！](https://img.youtube.com/vi/iEbM0EbaKKw/mqdefault.jpg "[問卦] 房東剛剛說房租要漲價了！！！")
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[閒聊] 要怎麼避免信件被房客攔截？剛看到新聞 有房客偽造本票，向法院申請支付命令 法院寄信到房東戶籍地 但信件被房客攔截 導致屋主20天內沒向法院聲明異議22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來，不知為什麼這麼簡單的道理，還需要討論 任何東西加上稅，跑到終端消費者上，一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅，你的租金就是必漲，如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金，房子變難租，更挑房客。19
Re: [閒聊] 可怕的租屋市場當房東真的不要隨便漲房租跟低調一點 現在法律多數保戶租客居多，如果租客要搞你房東，合法的方式太多了，如果遇到好租客 ，房租準時繳又收入穩定，真的不要隨便漲房租來趕租客，因為重新出租的成本很高，例 如空屋三個月就是三個月的租金損失，如果透過房仲要給半個月租金。 如果遇到房客要搞你，他兩個月不繳租金你只能用押金抵，兩個月過後你才能催告租金，![Re: [閒聊] 可怕的租屋市場](https://i.imgur.com/4EYAnAxb.jpg "Re: [閒聊] 可怕的租屋市場")
15
[請益] 交屋前夕，原租客提前解約的違約金問題想請問版上的網友一些"類法律"問題 我買了一間投資房，裡面有四間出租中(這也是當時賣方訴求高投報的廣告案) 裡面租客的租約日期都不同，其中兩間已經在交屋前，提前跟我換約 而代書給出的交屋日是從今(6/2)起算的一周後 A.第三間屬於不定期契約：11
Re: [閒聊] 職業房東對升息房租看法合約內基本上是不會調漲的 因為這樣自己站不住腳 : 職業房東來說，房客求的是最高投報最穩租客 : 所以常常來說房客只要願意續約都不會漲租 : 畢竟搬走招租的成本其實不低
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