[閒聊] 要怎麼避免信件被房客攔截？

kusomanfcu04/14 12:59你設戶籍地到出租房幹嘛

spirit11904/14 13:00你不住那把戶籍放那是自找麻煩

osirisobelis04/14 13:00請物業另外過濾沒問題吧

Anyotw04/14 13:00物業防不了有心人

Anyotw04/14 13:01乖乖繳稅國家才會保護你

nopenisgreat04/14 13:01租客的反擊,再轉嫁看看?

Anyotw04/14 13:02鑽漏洞逃稅同時也留下破綻

tomy1041704/14 13:05戶籍遷走最安全

detective14r04/14 13:09等等 租客偽造本票已經犯法了 這樣房子還會被法拍?

Anyotw04/14 13:11會被善意第三人釘死啊

Anyotw04/14 13:11你只剩下債權憑證，人生整個黑白

wlcaroline04/14 13:14所以還是把戶籍遷走比較安全囉？

superkin112604/14 13:14房子有貸款的話 應該是沒這問題？

tswen04/14 13:19你房屋還有貸款就不會被這招騙

detective14r04/14 13:21被租客拿走<--這樣應該沒有善意第三人的問題吧

IBIZA04/14 13:221.戶籍一定要放在信得過的地方

IBIZA04/14 13:222.去地政辦地籍異動即時通服務

IBIZA04/14 13:22善意第三人是指買下房子的人

IBIZA04/14 13:24你可以事後告偽造本票的租客，但房子拿不回，租客要是已經

IBIZA04/14 13:24脫產甚至潛逃出國，你更是索賠無門

yesyesyesyes04/14 13:31戶籍不要跟房客放一起

monkjohnny04/14 13:35輕問如果依法租約公證、報稅，還會有這個風險嗎？

yesyesyesyes04/14 13:36善意第三人不是這樣用,因為後來的買家是用合法的手

yesyesyesyes04/14 13:36段買下屋子 ,屋主只能向租客求償

yesyesyesyes04/14 13:36但是找不到原租客的話,就要自認倒楣了

shuichia04/14 13:46戶籍放在那應該沒問題，去戶政單位修改公部門收件地址

shuichia04/14 13:46應該就沒事了？

detective14r04/14 13:57文章的意思是房屋被租客買走吧? 我知道如果買的不是

detective14r04/14 13:57租客 的確是善意第三者

kyova04/14 13:58現行的支付命令僅具有執行力，不具既判力，也就是不算判決

kyova04/14 13:59好像幾年前有爆出來詐騙，所以修法

IBIZA04/14 14:01租客取得所有權之後應該就很快會脫手兌現

kyova04/14 14:05公權力相關都是寄給戶籍地。屋主搞不好連法拍執行都不知情

kyova04/14 14:05雖然我覺得這是司法程序上非常荒謬的部分...

kyova04/14 14:06這個可能要有人敢惡搞司法高層，讓他們賠死才會重視吧

kyova04/14 14:07掌權的老一輩高層很多都蠻跟現實脫節的...某些層面很低能

rogger04/14 14:11房貸還完不塗銷安全嗎？

kyova04/14 14:11地政司現在會寄簡訊和電子郵件。連這個你不看就沒救了

kyova04/14 14:12買賣、設定、贈與、查封、信託，甚至是拍賣都會發

kyova04/14 14:13你要申請地籍異動即時通的服務

summerair1104/14 14:15貪圖那一點優惠稅率或者自用認定把戶籍房出租，出事

summerair1104/14 14:15只能說自己也是活該啦

s2649275504/14 14:22老新聞了

s2649275504/14 14:23這個騙老人家比較有機會

xup6vm0m604/14 14:28所以最好還是乖乖繳稅，不要把戶籍掛在那邊嗎？

xup6vm0m604/14 14:28我看滿多人把自己老家出租的～

kyova04/14 14:31出租處可以掛屋主家人自己一戶阿...屋主本身還是掛居住處

s2649275504/14 14:32戶籍就掛居住處啊 這樣也比較方便

aass556604/14 14:32就戶籍遷到自己住的地方啊…

s2649275504/14 14:32有些信默認寄戶籍地址的 如果居住跟戶籍地不同還要改

s2649275504/14 14:32來改去

Anyotw04/14 14:36大家講的方法都有點用啦，但新手法一定會一直更新。做生意

Anyotw04/14 14:36嘛，風險難免

babyMclaren04/14 14:37空空的逆襲

s2649275504/14 14:38有時候詐騙手法層出不窮 不把這些心思用在正道真的可

s2649275504/14 14:38惜

CrabBro04/14 14:59那則新聞你漏了很多，違反了票據法和地政法，沒那麼簡單

XX04/14 15:11房子有設定貸款 這招沒用

butt110604/14 15:24戶籍地跟公部門的文件寄件地址不是可以不一樣嗎

butt110604/14 15:25之前小孩要換學區遷戶籍，戶政就有填資料可以不一樣耶

labell04/14 15:35那這樣有國外人敢投資台灣房地產嗎

labell04/14 15:35沒信賴保護原則

broodkey04/14 15:37文中講的案例，偽造跟最後取得房產的是同一人的話，這

broodkey04/14 15:37要怎麼算？

broodkey04/14 15:37沒事32樓已有解釋

labell04/14 15:40這問題很大

gy5566200804/14 17:14異動即時通、預告登記都可以

a2457316504/14 18:05高雄聽說有銀行買房貸款還要先遷戶籍來高雄 到底什麼鬼

gy5566200804/14 20:09內規吧？要地緣關係

gardeniablue04/14 20:57我印像中有改(自然人申請)，但感覺有些信函都還是會

gardeniablue04/14 20:57寄到出租的房子

gardeniablue04/14 20:58後來又把戶籍改回我自住的地房，因為出租有公証

gardeniablue04/14 20:59所以就不管，還是改住處方便

ChikanDesu04/14 22:31設定抵押就好了 沒那麼多廢話

Aubameyang04/15 01:12簡單，出租房一直貸就好，學我。