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Re: [新聞] 拚百日維新!陳時中組「都更特戰隊」允4年核定2成

看板Gossiping標題Re: [新聞] 拚百日維新!陳時中組「都更特戰隊」允4年核定2成作者
IBIZA
(溫一壺月光作酒)
時間推噓30 推:33 噓:3 →:26

※ 引述《tfct (小尼)》之銘言:
: 都更應該是最貼近、大量台北市選民關心的政見之一了。
: 有認真提政見的,我們應該認真思考一下
: 撇開政治傾向
: 各位房產業的專家
: 覺得內文的都更政見有打到點上嗎?
: 有幫助嗎?
: 還有其他困難的地方要加強呢?
: 各位台北市的朋友與了解台北市的朋友
: 對於都更
: 有沒有更多更好的想法呢?

在問有沒有打到點上之前, 你應該問這篇文章有點嗎?
要打到點上, 總要先有點吧?

請問一下點在哪裡啊???????


我們來整理一下陳時中的都更政策, 其實就是分兩部分

第一部分是所謂的老舊危險建築
這包括17處整宅(22處指定再開發整宅, 扣除已完工、動工或整合完畢的5處)
84處海砂屋
110處危險建築

這部分陳時中說政府要優先介入
       優先介入
          優先介入

優先你個頭啦, 從郝龍斌指定到現在兩個市長、三個任期、12年
台北市政府一直都是優先介入這些老舊危險建築啊
但只有優先介入就沒有用嘛, 這些地方就是老舊窮小、產權複雜, 所以很難談啊
除了優先介入這種屁話, 你到底有甚麼辦法可以做到四年核定兩成你要講出來啊
這樣大家才知道你比柯文哲跟郝龍斌優秀在哪裡嘛


再來, 針對一般住宅都更, 他提出兩大願景、三大團隊、四大策略

兩大願景是檢討都市計畫跟TOD容積獎勵
檢討都市計畫這件事情, 本來就是市府每一任每一年都在做
你是要怎麼檢討, 柯文哲有哪些沒檢討出來的, 你發現了, 你要講出來啊
這樣大家才知道你比柯文哲優秀在哪裡嘛

至於TOD容積獎勵, 柯文哲第二任已經推了一個任期
為什麼還是雷聲大雨點小, 問題就出在容積獎勵已經卡到都市更新條例的獎勵上限了嘛
你TOD說最高可以給一倍獎勵, 但人家都市更新條例的一般都更案上限就是30%啊
獎勵上限不變, 有TOD就跟沒TOD一樣嘛
還是說柯文哲沒辦法修法, 你選上了, 立法院就會配合修正都市更新條例
如果是這樣, 那你要講出來啊, 這樣大家才知道選你真的是比較強嘛

三大團隊, 指的是都市更新處、住都中心擴大編制跟民間專業團隊
都市更新處跟住都中心都是現在就有的, 至於民間團隊你好意思寫上去湊數喔?
拿兩個現在就有的組織, 說是建立都更特戰隊, 你唬誰啊
人家林右昌基隆輕軌升級捷運, 起碼是拿舊瓶裝新酒
你酒瓶跟酒都沒換, 就拿來呼弄大家喔?

四大策略, 審議明確化、案件預審、專業諮詢、產權交換
簡單講前三項都是廢話
審查明確、案件預審、專業諮詢, 這些都是每一任政府都會標榜的東西嘛
難道有哪一個政府會標榜我們審查不明確、案件補一件才審一件、諮詢不專業嗎?
你是怎樣做會比現在做的更好, 你要講出來啊

至於第四項產權交換
目前兒福中心都更就是產權交換, 也可以視為目前剛開始推動的青銀換居的進一步形式
但這就只是讓住老房子的人用老房子跟政府換新房, 先搬到新房
由政府承擔都更等待時間, 並沒有加快都更速度或加大都更容量
只是把政府手上的新房子換成舊房而已
而且政府是有多少房子能拿出來做產權交換?社宅離目標都還缺好幾萬間咧


簡單講, 總體而言, 綜上所述, 也就是說, Briefly speaking
就是老話+屁話+廢話
根本沒有甚麼亮點, 你要打在甚麼上?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.121.50 (臺灣)
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※ 編輯: IBIZA (106.64.121.50 臺灣), 08/19/2022 13:20:19

gay7788 08/19 13:21陳時中就是把柯文哲正在做的或已經做的

gay7788 08/19 13:21拿出來當自己政見啊

gay7788 08/19 13:22看就知道了,草包陳哪有提出什麼新東西

azeroth 08/19 13:22他本來就是把別人做得拿出來說政見阿= =

azeroth 08/19 13:22大巨蛋不就這樣了

swgun 08/19 13:24克拉克陳旁邊一堆立委當細漢 要修法不會輸

naly0617 08/19 13:24講具體作法他就又會跳到其他議題去了~

swgun 08/19 13:24柯師傅啦

ivi 08/19 13:24防疫指揮官抄習慣了 現在要選台北市當然是繼

ivi 08/19 13:24續抄阿

swgun 08/19 13:24反正人家就不能講幾句廢話幹話?

bada 08/19 13:27不要問那麼細 有心作事 就算是條狗 也是忠狗

luzzwang 08/19 13:3033沒說錯,把人家已經做的再說一次就是

rf 08/19 13:35壞掉的時鐘你能看時間,但有看跟沒看一樣

t20031210 08/19 13:40不用擔心,死忠仔不考慮這些

air8426 08/19 13:40本篇已違反中介服務法 刪除中...

stupidboyu 08/19 13:41沒看綠畜說台北都沒改變柯屁沒做事嗎

lird 08/19 13:42我只看到他最愛1234和二三四,3+11卻忘記了

forttryon 08/19 13:47黃33表示:

charsa 08/19 13:50看堅哥就知道啦,抄就對了!

bij831 08/19 13:51死忠都無腦,他們不看字的,只有投票作用

saisai34 08/19 13:52柯已經證明他的能力不行 盡力做也就這點

saisai34 08/19 13:52成績 ,柯那套沒用=33出局 蔣也是一樣

saisai34 08/19 13:53馬郝都搞不定蔣更不可能 ,換給阿中做做

saisai34 08/19 13:53看 ,不試試怎麼知道不會更好

※ 編輯: IBIZA (106.64.121.50 臺灣), 08/19/2022 13:54:12

Erichartman 08/19 13:54樓上完美示範

OnAero 08/19 14:01你這是不是用如來神掌在打臉呀...

square 08/19 14:09sai死忠的

asdfonly 08/19 14:09提高容積率才是根本之道,否則5樓公寓

asdfonly 08/19 14:10永無機會都更重建

Evs7insec 08/19 14:19有夠草包

yonex123 08/19 14:21要修法不會輸...但要民進黨願意修啊,

yonex123 08/19 14:21礦業法,實價登錄,酒駕,華航正名,你

yonex123 08/19 14:21看那一條比換臉a片快?

meowmeowmi 08/19 14:26太粗暴

doctorapple 08/19 14:26防疫做的這樣還想當市長,早點睡覺

doctorapple 08/19 14:26做夢比較實在,正所謂,見微值知着

doctorapple 08/19 14:27

john371911 08/19 14:38推。

KUMA2016 08/19 14:43不是第一天抄作業了

ymfx000a 08/19 14:50就騙某些智障支持者的 你認真了

jerrylin 08/19 15:10XD

sajdb 08/19 15:15除非立法院修法

paufan 08/19 15:22說柯不行那還抄喔

ppn 08/19 15:35換阿中做不試試看怎麼知道? 他做過了!

ppn 08/19 15:36防疫之前做的怎麼樣 將來北市就怎樣摟

ppn 08/19 15:37每天開記者會講幹話就好 啥都不用做

ppn 08/19 15:39甚至幹話都可以回收使用

AirClassic 08/19 15:42好了啦 萬華病毒

k80393 08/19 15:47草包你期望他有什麼政見?之前都只會報

k80393 08/19 15:47數了

csaoesc 08/19 15:51

aken59420 08/19 16:02民進黨不倒,台灣不會好

freakwei 08/19 16:13看準柯哪些政績可以割稻尾的 趕快納入

freakwei 08/19 16:14政見 上任後直接割完 政績就有了

kido183 08/19 16:20陳時中就是個炮灰出來講幹的你期待他喔

colenken 08/19 17:28屎終一直以來的風格就是屁話加廢話

abibas 08/19 17:38(本推文違反數位中介法已被刪除)

Norespect 08/19 17:38幫高調

roso4258 08/19 19:14https://i.imgur.com/uHlu8oT.jpg

圖https://i.imgur.com/uHlu8oT.jpg?e=1666733797&s=UmWz8jMXsX-YjtQLBGDqAg, 拚百日維新!陳時中組「都更特戰隊」允4年核定2成

xswzaq70921 08/20 08:18不就只是想用都更買票?一堆傻子聽

xswzaq70921 08/20 08:18到都更就覺得自己要發財了,拆二代