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Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4

看板home-sale標題Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4作者
IBIZA
(溫一壺月光作酒)
時間推噓88 推:92 噓:4 →:85

※ 引述《tfct (小尼)》之銘言:
: 都更應該是最貼近、大量台北市選民關心的政見之一了。
: 有認真提政見的,我們應該認真思考一下
: 撇開政治傾向
: 各位房產業的專家
: 覺得內文的都更政見有打到點上嗎?
: 有幫助嗎?
: 還有其他困難的地方要加強呢?
: 各位台北市的朋友與了解台北市的朋友
: 對於都更
: 有沒有更多更好的想法呢?

在問有沒有打到點上之前, 你應該問這篇文章有點嗎?
要打到點上, 總要先有點吧?

請問一下點在哪裡啊???????


我們來整理一下這一篇廢話, 其實就是分兩部分

第一部分是所謂的老舊危險建築
這包括17處整宅(22處指定再開發整宅, 扣除已完工、動工或整合完畢的5處)
84處海砂屋
110處危險建築

這部分陳時中說政府要優先介入
       優先介入
          優先介入

優先你個頭啦, 從郝龍斌指定到現在兩個市長、三個任期、12年
台北市政府一直都是優先介入這些老舊危險建築啊
但只有優先介入就沒有用嘛, 這些地方就是老舊窮小、產權複雜, 所以很難談啊
除了優先介入這種屁話, 你到底有甚麼辦法可以做到四年核定兩成你要講出來啊
這樣大家才知道你比柯文哲跟郝龍斌優秀在哪裡嘛


再來, 針對一般住宅都更, 他提出兩大願景、三大團隊、四大策略

兩大願景是檢討都市計畫跟TOD容積獎勵
檢討都市計畫這件事情, 本來就是市府每一任每一年都在做
你是要怎麼檢討, 柯文哲有哪些沒檢討出來的, 你發現了, 你要講出來啊
這樣大家才知道你比柯文哲優秀在哪裡嘛

至於TOD容積獎勵, 柯文哲第二任已經推了一個任期
為什麼還是雷聲大雨點小, 問題就出在容積獎勵已經卡到都市更新條例的獎勵上限了嘛
你TOD說最高可以給一倍獎勵, 但人家都市更新條例的一般都更案上限就是30%啊
獎勵上限不變, 有TOD就跟沒TOD一樣嘛
還是說柯文哲沒辦法修法, 你選上了, 立法院就會配合修正都市更新條例
如果是這樣, 那你要講出來啊, 這樣大家才知道選你真的是比較強嘛

三大團隊, 指的是都市更新處、住都中心擴大編制跟民間專業團隊
都市更新處跟住都中心都是現在就有的, 至於民間團隊你好意思寫上去湊數喔?
拿兩個現在就有的組織, 說是建立都更特戰隊, 你唬誰啊
人家林右昌基隆輕軌升級捷運, 起碼是拿舊瓶裝新酒
你酒瓶跟酒都沒換, 就拿來呼弄大家喔?

四大策略, 審議明確化、案件預審、專業諮詢、產權交換
簡單講前三項都是廢話
審查明確、案件預審、專業諮詢, 這些都是每一任政府都會標榜的東西嘛
難道有哪一個政府會標榜我們審查不明確、案件補一件才審一件、諮詢不專業嗎?
你是怎樣做會比現在做的更好, 你要講出來啊

至於第四項產權交換
目前兒福中心都更就是產權交換, 也可以視為目前剛開始推動的青銀換居的進一步形式
但這就只是讓住老房子的人用老房子跟政府換新房, 先搬到新房
由政府承擔都更等待時間, 並沒有加快都更速度或加大都更容量
只是把政府手上的新房子換成舊房而已
而且政府是有多少房子能拿出來做產權交換?社宅離目標都還缺好幾萬間咧


簡單講, 總體而言, 就是老話+屁話+廢話
根本沒有甚麼亮點, 你要打在甚麼上?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.98.229 (臺灣)
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※ 編輯: IBIZA (1.169.98.229 臺灣), 08/19/2022 02:29:20

kyova08/19 02:30特戰隊就是會想到基紐特戰隊...

IS098708/19 02:30推I大明知他就死忠支持者居然還回一篇

starkung08/19 02:31專業優質文推一個!

Cyew08/19 02:32只能派I大出來救台北市了

magines08/19 02:37推推

kyova08/19 02:37都更是不是侯友宜更好一點~

IBIZA08/19 02:42侯友宜就不可能來選台北市啊

a138833308/19 03:12為了選票 連這種奇怪的話都說出來了嘛!?

karachi08/19 03:52

Clovershine08/19 04:28半夜看到這篇也是笑笑,推你用心回應,獎勵上限那個

Clovershine08/19 04:28很有感,這個不修法真的很多事情動不了

iNicholas08/19 04:32陳時中的政見都是別人正在做的 笑死

cicatrix08/19 05:55民進黨都是這種貨色,他們的支持者也就這樣的程度

yasmydio08/19 06:04陳時中就是廢,我就看台北人智障多不多

harry11808/19 06:35專業

Takadanobaba08/19 06:36蔣萬安都不說話就會選上了XD

bobovillage08/19 06:49你別這麼專業好不好。

TyuzuChou08/19 06:56他當指揮官時不也只會抄別人說的

TyuzuChou08/19 06:57更別說當指揮官之前唯一出名的就育兒百寶箱這垃圾政策

joice76x08/19 06:59他就跟很多傳產的主管一樣 整天說廢話 沒實質作為

joice76x08/19 07:00這種人老實說真的看很多了 論述超級空洞

kagaya08/19 07:03

ljuber08/19 07:03很多都卡在產權複雜...我家這邊也是....

Anyotw08/19 07:07好像說了什麼,又好像完全沒說。大家不要問這麼細

kyova08/19 07:11難講耶...民調三個人差距在統計誤差範圍內。要看棄保效應

BingLing08/19 07:12

kyova08/19 07:13雖然我覺得他是來陪榜的y

ohyakmu08/19 07:24立院為他修法是可能的

crazydj08/19 07:26「人」一直是都更最大的困難點

rmna08/19 07:27陳時中的政策了無新意反而好..中央支持程度會有差

a55881508/19 07:31你太認真了

ddey08/19 07:34民進黨的套路是先找錢 再想項目 有什麼項目當然是看黨籍議

ddey08/19 07:34員佈局好了沒有才公布

junior02048608/19 07:36中央可能再兩年不到就下台了XD要講中央,不如投蔣

junior02048608/19 07:36,投一個唬爛嘴牙醫幹嘛?

kyova08/19 07:36希望能像日本 六本木之丘 虎之門之丘都更案那樣屌。

kyova08/19 07:37基地面積10幾公頃,這樣搞才有意義...現在門檻太高了

kyova08/19 07:37強制性又不足。訴訟啥的拖到人都死光了

kyova08/19 07:39森集團又要搞一個8公頃的都更案了。開發費用上千億。

gm325208/19 07:40專業推

zzahoward08/19 07:41他這種說法又不會有錯 最後就是尊重原居民意願 懂嗎

nicayoung08/19 07:42用講的最會

zzahoward08/19 07:42公辦都更真的是超屎的任務 阿中個性絕對不會真的撩下去

zzahoward08/19 07:43我工作跟他的部門交手幾年 他不是那種願意做對的事情的

KrisNYC08/19 07:46你的要求太高了...他一路就是當官畫餅才能當這麼大

KrisNYC08/19 07:46細節他如果掌握度這麼高 CCD一堆被靠北的什麼疫苗相關

KrisNYC08/19 07:47和講錯話啥的就不會發生了 他真的 是很官的官...

tbere200208/19 07:49時鐘政見真的滿爛的...

nthomas08/19 07:57他就是賣如果上了 後面上層會挺啊 怎麼做不太重要!想過

nthomas08/19 07:57就過 要錢就給

zzahoward08/19 08:00可是牙醫師超愛他的 出書公會還配額每人要買幾本....

zzahoward08/19 08:01都更根本不是錢的問題 產權不明 侵占居民才是卡住關鍵

sapporo093008/19 08:03時鐘的話聽過笑笑就好

RYANTSGH08/19 08:04阿中部長的優勢是背後有黨的支持 請參考這幾年中央在高

RYANTSGH08/19 08:04雄怎麼灑幣的 在台北市有房地產的一律建議投阿中部長

frank11108/19 08:11這麼氣,前面幾位市長就是只會說好聽話而已啊

ting70108/19 08:12廣告用,只講求外溢效果

frank11108/19 08:12都更唯一解只有一個,政府介入強拆釘子戶,不敢啦

frank11108/19 08:13現在政府的角色就是站在旁邊看建商和地主吵架而已

smallb08/19 08:13就是講了很多,但通篇都是抄人的廢話

checkman08/19 08:15臺北幾個死忠醫師超綠 什麼盾牌的

amordelcor08/19 08:15XD 別被顏色干擾判斷 對資產階級 陳時中當市長一定是

amordelcor08/19 08:15最有利的

mcgrady1233608/19 08:16克拉克那種水準跟他認真幹嘛

TDKnight08/19 08:17打嘴砲^^

gy5566200808/19 08:17小尼躲起來了? 哈哈哈

amordelcor08/19 08:17tfct方向是沒錯 這裡大家都有好幾間 誰有能力保護大家

amordelcor08/19 08:17的資產?

scitamehtam08/19 08:18推..那位超死忠,各版都在幫民進黨打廣告,真的噁

scitamehtam08/19 08:18心到不行,外交、內政一堆問題不處理,整天喊口號

scitamehtam08/19 08:18打選戰…

DwyaneWade08/19 08:20時中就不好笑的韓導

scitamehtam08/19 08:21股版也被一堆網軍佔據

shena3033508/19 08:29那id就政黑大將軍,然後每天來防版偷渡政治意識形態

alotofjeff08/19 08:32民進黨就是來騙啊,還有人不知道?

f86050608/19 08:34酒空咖喊口號騙那些死忠笨蛋就夠了...

bigair88808/19 08:37立院能修法,時鐘也是很厲害,靠黨部資源

f86050608/19 08:37https://i.imgur.com/Yqr27IL.jpg

圖https://i.imgur.com/Yqr27IL.jpg?e=1667470158&s=4uDqM18ktgCtLNh1WUfdaQ, 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4

kingearth08/19 08:37派出時鐘參選某種程度來說就是已經xx

chkao08/19 08:42(本文違反數位中介法已被刪除)NCC

hellogym08/19 08:46你覺得搞出一個少子化辦公室的人會有啥想法XDD

Takadanobaba08/19 08:46財政部所得資料跟中選會資料可以互相分享?貼這種

Takadanobaba08/19 08:46圖前不會覺得有問題嗎.......

NKVD08/19 08:52粗暴言論大可不必

scarrony08/19 08:55看這傢伙搞防疫就知道多爛了

tfct08/19 08:58今天要忙。簡單回一下

tfct08/19 08:58上面大大有說到,中央會全力支持支援,像桃園一樣

tfct08/19 08:58修法也是有可能的

sagarain08/19 08:59政見是 有中央 好安心

tfct08/19 08:59中央就算兩年後也不會換黨。綠大藍小已經定型了

sagarain08/19 09:00有高雄桃園經驗 拿回台北 花點沒問題

tfct08/19 09:00你看國民黨高層中共軍演後還在訪中就知道沒救了

tfct08/19 09:02我個人而言就希望民汐線快核定。我家變成雙捷運站 為何不支

tfct08/19 09:02持呢?

scitamehtam08/19 09:02樓上跳針??

qawsed08/19 09:03就是不誠實才會佢這個名字啊

scitamehtam08/19 09:03中華台北沒矮化? 中國台灣可以接受?? 麥勾騙阿

scitamehtam08/19 09:03

smallb08/19 09:12護航的還在跳針ㄟ

leavefly08/19 09:14不重要抗中保台~搭配數位中介法一起服用就會選上了

lee111208/19 09:15講出來就贏啦!做不做得到再說嘛!找出別人缺點就可以隱

lee111208/19 09:15藏自己的不足呀!

fedona08/19 09:18這篇完全打臉 草包中的廢話

sdhpipt08/19 09:27基紐特戰隊 XD

sdhpipt08/19 09:28六本木之丘喔 你要台灣人接受只分回原大小 然後給建商幾

sdhpipt08/19 09:29倍於現行的獎勵容積 台灣人一定說官商勾結啦

chillybreeze08/19 09:34克拉克一路走來就是抄台北市政策啊!別人東西拿來換

chillybreeze08/19 09:35名字就當自己的

eddie072908/19 09:36I大不去當幕僚可惜了 時鐘的幕僚真是一群廢物

joe208/19 09:38都更沒那麼難

Hall08/19 09:39這麼容易台北就不是這個樣貌了

joe208/19 09:39都更難在 審議委員都很刁難

Hall08/19 09:40複雜產權 貪婪屋主 投資客 建商 缺工缺料 嗯 牙醫還是去洗牙

Hall08/19 09:40

joe208/19 09:40主力應該放在海砂屋才對 民間的就用危老小面積自己蓋

joe208/19 09:41都更是卡在範圍確定非常難 因為會挖到釘子戶

joe208/19 09:41挖到釘子戶 要閃他 還真不容易 危老方案剛好都可以處理

joe208/19 09:42所以繼續把主力放在海沙 危老 這樣就好 審議委員縮減

joe208/19 09:43我看他政見大致都是走老路 沒啥新梗就是了

joe208/19 09:43如果他能夠縮減審議委員數量 那我會給他大大的讚XD

daniel365808/19 09:44死忠仔:KMT市長都說好聽話 克拉克決不騙人!!!

sdhpipt08/19 09:44審議委員的想法是這樣 給你多容積就是市區要多負擔 所以

allen222708/19 09:44台北市四年一度智力測驗又來啦

sdhpipt08/19 09:45你應該要提出足夠的公益性 讓周圍居民有獲益 才給你獎勵

sdhpipt08/19 09:46所以說都更的案子幾乎都有大量開放空間

daniel365808/19 09:47郝龍斌柯文哲說優先是假的 前指揮官說我負責是真的!!!

kingearth08/19 10:00其實,大家太認真了,沒有包袱的人就跟韓導一樣什麼政

kingearth08/19 10:01策都能講得出來……

kewei08/19 10:07打臉這麼用力真的好嗎? XD

sagarain08/19 10:08台灣特色啊 政策都在選前

kewei08/19 10:0882樓,請問有什麼問題?中選會和國稅局都有開放資料可以下

kewei08/19 10:08載分析啊

gy5566200808/19 10:12小尼還在跳針什麼什麼有可能 I大就說講出來啊

prereality08/19 10:22可以想像到的是,他大概打算用灑錢的方式直接硬幹處理

prereality08/19 10:22掉,這種做法在柯手上是不可能發生的(鐵定被藍綠民代

prereality08/19 10:22幹爆)

junior02048608/19 10:22陳時中就色違韓導,講一些打高空的幹話,還說8年任

junior02048608/19 10:22內要搞出兩條捷運

kusomanfcu08/19 10:23死忠套牢仔

kusomanfcu08/19 10:23連投票都要套牢

ezafine08/19 10:23

hide032508/19 10:28誰都看的出來在假問問題,其實想宣傳你自己支持的人吧X

hide032508/19 10:28D

kusomanfcu08/19 10:29死忠 硬頸仔啊

toshiba556608/19 10:36台灣越來越爛的原因就是有這些智障死忠仔,應該全部

toshiba556608/19 10:36送去柬埔寨

antigidu08/19 10:45塔綠班最會騙選票

TZUKI08/19 10:45這篇文章沒有台灣價值

livia77a08/19 10:47

charliebitme08/19 10:55戰神應該八卦版也po一篇

xubank08/19 11:09草包而已

darkdogoblin08/19 12:15這要扣薪了,沒料還敢來專版丟臉

bms08/19 12:16

dreamfree08/19 12:27我們死忠的就是好騙怎麼了?我們有投票自由!ㄎㄎ

lowgflejd08/19 12:30已經在做的照抄一次就是我們時鐘的政見囉

s045033608/19 12:37中的政見都是別人看過不要的再撿回來

watertip08/19 12:54再度證明選舉的優點:檢驗候選人的程度

jason8863308/19 13:07一個沒有料的人,換了位置一樣沒有料

daniel365808/19 13:40沒有料的候選人 側翼也是連斡旋都不會唸的

joe208/19 13:42本篇推文有人會被桶 XD

※ 編輯: IBIZA (106.64.121.50 臺灣), 08/19/2022 13:54:33

wlcaroline08/19 15:03基層牙醫一點都不愛他!其實很多基層牙醫堵爛他

kobe74110708/19 15:03粗暴言論duck不必

b18808/19 17:50優質好文,政治人物還沒選上就示範幹話連篇的功力

brian75120408/19 18:23幫補 就算走危老 獎勵上限最高也只有40% TOD獎勵是要

brian75120408/19 18:23獎勵個什麼毛也不講清楚

ChikanDesu08/19 18:26媽的真的老屁廢 幹話王

pttcloud08/19 18:46澄清一下 基層一點也不愛 甚至很肚爛得也有 想升官的愛

ohdada08/19 20:02爛民進黨 為了選舉 屁話 都講得出口 之前說好的有什麼做

ohdada08/19 20:02到的 不要讓我們台灣百姓生活變更差 我就阿密陀佛了

yeahhey08/20 00:23幹化王 台北智力測驗

simo52008/20 06:30時中本來就是草包

A090808/20 11:41推這篇,整天只會講幹話騙騙死忠的而已

vicet08/20 11:52亞洲空幹話王!看一次噓一次!

bread10x08/20 13:00陳屍中根本就垃圾草包

karachi08/20 15:102025非核家園

karachi08/20 15:10台灣不缺電

karachi08/20 15:10聽不到可以再大聲一點

karachi08/20 15:10這個黨的幹話有少過嗎?重點是還是一堆腦弱死忠仔繼續支

karachi08/20 15:10持啊XD

karachi08/20 15:10喔還有藻礁永存,真是族繁不及備載

dream112408/21 18:29說得太好了 他的政見看下來的感想就是已知用火